2024年度夫妻共有房产法律援助协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度夫妻共有房产法律援助协议本合同目录一览第一条概述1.1定义1.2合同主体1.3房产概述第二条服务内容2.1法律咨询2.2房产纠纷处理2.3法律文件准备2.4法律援助第三条服务期限3.1起始日期3.2终止日期第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条继承与转让10.1继承10.2转让第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条其他约定第十三条附件第十四条签字盖章第一部分：合同如下：第一条概述1.1定义（1）甲方：指夫妻双方共同拥有的房产的所有者。（2）乙方：指提供法律援助服务的律师或律师事务所。（3）房产：指甲方名下的所有房产，包括房屋及其附属设施和土地。（4）法律援助：指乙方按照本合同的约定，为甲方提供的法律咨询、法律文件准备、房产纠纷处理等服务。1.2合同主体1.2.1甲方：（1）姓名：________________（2）身份证号码：________________（3）联系方式：________________（4）房产地址：________________1.2.2乙方：（1）律师事务所名称：________________（2）执业许可证号码：________________（3）负责人姓名：________________（4）联系方式：________________1.3房产概述1.3.1房产基本信息：（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋地址：________________（3）土地使用权证号：________________（4）土地面积：________________第二条服务内容2.1法律咨询2.1.1乙方应提供专业的法律咨询服务，包括但不限于房产相关的法律问题。2.1.2乙方应在接到甲方咨询后，尽快给予答复，确保甲方的权益得到保护。2.2房产纠纷处理2.2.1乙方应代表甲方处理与房产相关的纠纷，包括但不限于邻里纠纷、产权纠纷等。2.2.2乙方应在纠纷发生后的第一时间内，采取必要的法律措施，维护甲方的合法权益。2.3法律文件准备2.3.1乙方应根据甲方的需求，准备相关的法律文件，包括但不限于房产买卖合同、租赁合同等。2.3.2乙方应确保所准备的法律文件符合法律法规的要求，保障甲方的权益。2.4法律援助2.4.1乙方应提供法律援助服务，包括但不限于法律咨询、法律文件准备、房产纠纷处理等。2.4.2乙方应在甲方需要时，提供法律援助服务，确保甲方的合法权益得到保护。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本合同的服务期限为一年，自起始日期起算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和相关资料。4.1.2甲方应按照本合同的约定，支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照本合同的约定，提供法律援助服务。4.2.2乙方应保密甲方的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方。第五条费用及支付方式5.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整。5.2支付方式甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。5.3费用调整如遇法律法规变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1乙方应对在提供法律援助过程中获取的甲方个人信息和房产信息予以保密。6.1.2保密信息不包括法律咨询过程中涉及的公共信息。6.2保密期限乙方向甲方承诺的保密期限为合同终止后五年。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方均可书面通知对方，对本合同的条款进行变更。9.2解除条件在合同履行期间，除非一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。第十条继承与转让10.1继承本合同在甲方丧失民事行为能力或死亡后，依法由其继承人继承。10.2转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止本合同在履行期限届满后自动终止。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件本合同附件包括：13.1房产所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3甲方身份证明复印件13.4乙方执业许可证复印件第十四条签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构、诉讼参与人等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，如有必要，可以邀请第三方参与合同的履行。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关合同义务。3.2第三方应对其提供的服务或商品的质量、合法性及有效性承担责任。3.3第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.3如无明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任不受限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担与其履行合同相关的权利义务。5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权直接追究第三方的责任。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应书面通知第三方。6.2第三方应在收到通知后五个工作日内，按照甲乙双方的要求进行变更或解除。6.3第三方如不同意变更或解除，甲乙双方有权解除本合同，并追究第三方的责任。第七条第三方信息的保密7.1第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的信息予以保密。7.2保密信息包括但不限于商业秘密、个人隐私等。7.3第三方违反保密义务的，应依法承担赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应符合法律规定和本合同的约定。9.3本合同的失效，不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：甲方身份证明复印件附件4：乙方执业许可证复印件附件5：中介服务协议复印件附件6：评估报告复印件附件7：担保协议复印件附件8：监管协议复印件附件9：诉讼参与人授权书复印件附件10：其他与合同履行相关的文件和资料附件详细要求和说明：附件1：房产所有权证复印件需提供完整清晰的房产所有权证复印件，包括房产证号、房产地址、土地面积等信息。附件2：土地使用权证复印件需提供完整清晰的国土使用权证复印件，包括土地使用权证号、土地地址、使用面积等信息。附件3：甲方身份证明复印件需提供甲方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、护照等。附件4：乙方执业许可证复印件需提供乙方有效执业许可证的复印件，证明乙方具备提供法律援助服务的资格。附件5：中介服务协议复印件如甲乙双方选择中介服务，需提供中介服务协议的复印件，明确中介服务的范围、费用等。附件6：评估报告复印件如涉及房产评估，需提供评估机构的评估报告复印件，包括评估价值、评估日期等信息。附件7：担保协议复印件如甲乙双方选择担保服务，需提供担保机构的担保协议复印件，明确担保的范围、金额等。附件8：监管协议复印件如涉及房产交易监管，需提供监管机构的监管协议复印件，明确监管的范围、条件等。附件9：诉讼参与人授权书复印件如甲乙双方选择诉讼解决，需提供诉讼参与人的授权书复印件，明确授权的范围、期限等。附件10：其他与合同履行相关的文件和资料包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供法律援助服务。3.第三方未按约定履行相关合同义务。4.甲乙双方未按约定履行与第三方的合同义务。5.甲乙双方或第三方违反保密义务。6.甲乙双方或第三方未按约定处理争议。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的20%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过服务费用总额。3.第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.甲乙双方未按约定处理争议，导致合同无法履行，双方应承担各自的责任。5.违反保密义务导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、仲裁费用等。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供法律服务，甲方应在收到乙方通知后五个工作日内支付违约金。如甲方未能在规定时间内支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余服务费用。全文完。2024年度夫妻共有房产法律援助协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产：指夫妻双方名下的位于市区街道号的住宅房产。1.2法律援助：指在本合同有效期内，律师为夫妻双方在房产相关的法律事务上提供的专业法律服务。第二条：律师服务内容2.1提供法律咨询：律师应对夫妻双方在房产方面的问题提供专业的法律意见。2.2起草法律文件：律师应起草与房产相关的法律文件，包括但不限于房产买卖合同、赠与合同等。2.3法律文件审查：律师应对夫妻双方提供的与房产相关的法律文件进行审查。2.4诉讼代理：如夫妻双方在房产方面发生纠纷，律师可代理进行诉讼。第三条：服务时间3.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。3.2律师应在合同有效期内为夫妻双方提供法律服务，确保夫妻双方的房产权益得到保障。第四条：律师费用4.1夫妻双方应支付律师的服务费用，具体金额如下：人民币元整。4.2律师费用的支付方式为：合同签订之日起七个工作日内支付50%，诉讼代理成功后支付剩余50%。第五条：保密条款5.1律师应对夫妻双方提供的所有个人信息和业务信息予以保密。5.2律师在任何情况下不得泄露夫妻双方的隐私信息，包括但不限于房产状况、财务状况等。第六条：解除与终止6.1夫妻双方有权在任何时间解除本合同，但应提前书面通知律师。6.2如律师未能按照本合同约定提供服务，夫妻双方有权终止合同，并要求退还已支付的律师费用。第七条：争议解决7.1如本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：法律适用8.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与补充9.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。9.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条：权利与义务的转让10.1夫妻双方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。第十一条：合同的生效11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条：合同副本12.1本合同一式两份，夫妻双方各执一份。第十三条：其他约定13.1双方在签订本合同时，已充分理解并同意本合同的所有条款。13.2本合同未涉及的事宜，双方应遵守相关法律法规的规定。第十四条：签字盖章14.1夫妻双方应在本合同下方签字或盖章，以证明双方对合同内容的确认。第一部分：合同如下：第一条：房产及权益1.1房产：指夫妻双方共同拥有的位于市区街道号的住宅房产。1.2房产权益：包括但不限于房产的所有权、使用权、收益权和处置权。1.3房产证：房产证是证明夫妻双方对房产拥有合法所有权的有效证件。第二条：律师服务2.1法律咨询：律师应对夫妻双方在房产方面的问题提供专业的法律意见。2.2法律文件起草：律师应起草与房产相关的法律文件，包括但不限于房产买卖合同、赠与合同等。2.3法律文件审查：律师应对夫妻双方提供的与房产相关的法律文件进行审查。2.4诉讼代理：如夫妻双方在房产方面发生纠纷，律师可代理进行诉讼。第三条：服务范围3.1.1提供房产法律咨询；3.1.2起草、审查房产法律文件；3.1.3代理房产诉讼；3.1.4提供房产交易过程中的法律指导；3.1.5办理房产权属变更手续；3.1.6提供房产交易相关的其他法律服务。第四条：服务时间4.1本合同自签订之日起生效，有效期为一年。4.2律师应在合同有效期内为夫妻双方提供法律服务，确保夫妻双方的房产权益得到保障。第五条：律师费用5.1夫妻双方应支付律师的服务费用，具体金额如下：人民币元整。5.2律师费用的支付方式为：合同签订之日起七个工作日内支付50%，诉讼代理成功后支付剩余50%。第六条：保密条款6.1律师应对夫妻双方提供的所有个人信息和业务信息予以保密。6.2律师在任何情况下不得泄露夫妻双方的隐私信息，包括但不限于房产状况、财务状况等。第七条：解除与终止7.1夫妻双方有权在任何时间解除本合同，但应提前书面通知律师。7.2如律师未能按照本合同约定提供服务，夫妻双方有权终止合同，并要求退还已支付的律师费用。第八条：争议解决8.1如本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：法律适用9.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的变更与补充10.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.2未经双方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十一条：权利与义务的转让11.1夫妻双方不得将本合同项下的权利与义务转让给第三方。第十二条：合同的生效12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：合同副本13.1本合同一式两份，夫妻双方各执一份。第十四条：签字盖章14.1夫妻双方应在本合同下方签字或盖章，以证明双方对合同内容的确认。第八条：违约责任8.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2律师未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，夫妻双方有权要求律师退还已支付的律师费用。第九条：不可抗力9.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.2受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十条：通知与送达10.1任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知事项与内容应以书面形式明确记录。10.2通知发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起视为已送达。第十一条：合同的解除11.1合同解除应书面通知对方，并说明解除理由。第十二条：合同的终止12.1本合同有效期届满，合同自行终止。12.2双方经协商一致，可以终止本合同。第十三条：法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2如本合同的执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。13.3如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条：合同的附件14.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件包括：房产证复印件、夫妻双方身份证明复印件、其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同项下房产交易或与房产权益相关的各方，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、银行、其他利益相关方等。1.2第三方介入：指第三方在本合同执行过程中参与甲乙双方之间的交易或权益处理。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲乙方同意第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入前，甲乙方应对第三方进行充分了解，确保其具备相应的资质和信誉。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定履行其在书面协议中的义务，确保房产交易或权益处理的合法性、合规性。3.2第三方因其过错导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能履行其在书面协议中的义务，甲乙方有权解除与第三方的协议，并追究其法律责任。第四条：第三方权利与义务的限定4.1第三方仅在其书面协议约定的范围内享有权利和承担义务。4.2第三方不得干涉甲乙方之间的合同关系，不得损害甲乙方合法权益。4.3第三方不得擅自将其在甲乙方之间的权利义务转让给其他方。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额。5.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3如第三方未能履行责任限额约定，甲乙方有权依法追究其法律责任。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方应主动与甲乙方沟通，确保甲乙方了解交易进程及相关风险。6.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.3甲乙方与第三方之间的沟通协作应遵循诚实信用、公平公正的原则。第七条：第三方退出机制7.1第三方如欲退出本合同项下的交易或权益处理，应提前书面通知甲乙方。7.2甲乙方应在收到第三方退出通知后，及时与第三方协商处理后续事宜。7.3第三方退出后，其应继续履行其在书面协议中的义务，确保交易或权益处理的顺利进行。第八条：第三方介入对甲乙方权益的影响8.1第三方介入不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。8.2甲乙方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并采取相应措施防范。第九条：第三方介入的合同变更与解除9.1甲乙方与第三方签订的书面协议如有变更或解除，应通知对方并说明理由。9.2变更或解除第三方协议不得影响本合同的履行。第十条：争议解决10.1如本合同执行过程中出现争议，甲乙方应通过友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的附件12.1本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件包括：与第三方签订的书面协议、第三方资质证明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：夫妻双方身份证明复印件附件3：房产交易合同复印件附件4：房产买卖合同复印件附件5：赠与合同复印件附件6：房产评估报告复印件附件7：房产交易税费支付凭证复印件附件8：银行贷款合同复印件附件9：中介服务合同复印件附件10：律师服务协议复印件附件11：第三方资质证明文件复印件附件12：第三方服务合同复印件附件13：房产权属变更登记申请书复印件附件14：其他与房产交易或权益处理相关的文件附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件应