2024龙湖地产工程变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024龙湖地产工程变更合同本合同目录一览第一条合同背景与定义1.1合同背景1.2合同定义第二条变更范围与内容2.1变更范围2.2变更内容第三条变更原因及依据3.1变更原因3.2变更依据第四条变更对工程的影响4.1工程进度影响4.2工程成本影响4.3工程质量影响第五条变更实施程序5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施第六条变更的费用与支付6.1变更费用计算6.2变更费用支付方式第七条变更的时间安排7.1变更实施时间表7.2变更完成时间第八条变更的风险与责任8.1变更风险评估8.2变更责任分配第九条合同的终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除程序第十条违约责任与赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3赔偿标准第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务与期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的附件与附录第一部分：合同如下：第一条合同背景与定义1.1合同背景本合同是基于2024龙湖地产工程原合同基础上，由于工程实施过程中出现了不可预见的情况，导致原合同内容需要进行变更。1.2合同定义本合同是指由甲方（龙湖地产）与乙方（施工方）就原工程合同的变更部分所达成的明确双方权利义务的书面协议。第二条变更范围与内容2.1变更范围本合同的变更范围包括原合同中规定的工程设计、施工方案、工程量及工程价款等方面的调整。2.2变更内容具体变更内容如下：2.2.1工程设计变更：根据实际施工情况，对原工程设计进行调整，以满足工程实施需求。2.2.2施工方案变更：针对工程实施过程中出现的问题，对原施工方案进行修改和完善。2.2.3工程量变更：根据实际施工进度和需求，对原合同约定的工程量进行调整。2.2.4工程价款变更：根据变更后的工程量和施工方案，重新计算工程价款。第三条变更原因及依据3.1变更原因本合同变更的原因为工程实施过程中出现了不可预见的情况，包括地质条件变化、政策调整等因素，导致原合同内容无法继续履行。3.2变更依据本合同变更的依据为原工程合同及相关法律法规，以及双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的变更协议。第四条变更对工程的影响4.1工程进度影响本合同变更可能会对工程进度产生一定影响，具体影响程度由乙方根据实际情况评估并向甲方报告。4.2工程成本影响本合同变更可能会对工程成本产生一定影响，具体影响程度由乙方根据实际情况评估并向甲方报告。4.3工程质量影响本合同变更不会影响工程质量，乙方应确保工程质量符合原合同约定及国家相关标准。第五条变更实施程序5.1变更申请乙方应在变更情况发生后及时向甲方提出书面变更申请，并提供相关变更依据。5.2变更审批甲方应在收到乙方变更申请后14日内对变更申请进行审批，逾期未答复视为同意变更。5.3变更实施双方确认变更后，乙方应按照变更后的合同内容进行施工。第六条变更的费用与支付6.1变更费用计算变更费用的计算应按照乙方提供的变更方案和工程量清单进行。6.2变更费用支付方式甲方应在变更费用确认后28日内按照约定方式向乙方支付变更费用。第八条变更的风险与责任8.1变更风险评估乙方应充分评估变更过程中的风险，并采取有效措施降低风险。8.2变更责任分配除非因甲方原因导致变更，否则乙方应承担因变更产生的额外费用和责任。第九条合同的终止与解除9.1合同终止条件合同终止条件如下：9.1.1双方协商一致；9.1.2甲方违反合同约定，严重影响到工程进度或质量；9.1.3乙方违反合同约定，严重影响到工程进度或质量；9.1.4法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同解除程序合同解除程序如下：9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知；9.2.2双方协商确定解除合同后的相关事宜，包括但不限于工程尾款、赔偿等；9.2.3双方签署解除合同的书面文件，并按照约定办理相关手续。第十条违约责任与赔偿10.1违约行为违约行为包括但不限于：10.1.1甲方未按约定支付合同价款；10.1.2乙方未按约定完成工程；10.1.3甲方未按约定提供施工条件或材料；10.1.4乙方未按约定质量标准完成工程。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2赔偿因此给对方造成的损失；10.2.3承担因违约产生的其他费用。10.3赔偿标准赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于：10.3.1直接经济损失；10.3.2预期利益损失；10.3.3因此产生的其他费用。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式争议解决方式如下：11.1.1双方应通过友好协商解决；11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方约定通过诉讼解决争议，合同签订地的人民法院为争议解决机构。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章确认。12.3合同解除条件合同解除条件如下：12.3.1双方协商一致；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行；12.3.3法律、法规规定的其他解除条件。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与工程相关的其他信息。13.2保密义务与期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3合同的附件与附录本合同附件包括：14.3.1工程变更清单；14.3.2变更后的工程设计图纸；14.3.3其他与合同变更相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，由于合同执行的需要，引入的中介机构、评估机构、监督机构、咨询机构等第三方组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1工程质量检测机构；1.2.2工程进度监督机构；1.2.3材料和设备检测机构；1.2.4法律法规规定的其他第三方机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项，包括但不限于：2.1.1第三方介入的必要性；2.1.2第三方介入的时间节点；2.1.3第三方介入的具体流程。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方与甲乙双方无利益冲突；2.2.3第三方介入不违背相关法律法规。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入费用的计算第三方介入费用应根据第三方机构的资质、工作量、工作时间等因素合理计算。3.2第三方介入费用的支付方式甲乙双方应在第三方介入费用确认后28日内按照约定方式向第三方支付。第四条第三方介入的责任与义务4.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行介入职责，确保工程质量和进度。4.2第三方介入的义务第三方应遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与工程相关的敏感信息。第五条第三方介入的违约与赔偿5.1第三方介入的违约行为违约行为包括但不限于：5.1.1第三方未按约定履行介入职责；5.1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密。5.2第三方介入的违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于：5.2.1支付违约金；5.2.2赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决机构。第七条第三方介入的权益保护7.1第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：7.1.1获得合同约定的费用；7.1.2获得合理的补偿。7.2第三方介入的权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得恶意拖欠费用，不得损害第三方的工作积极性。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入不应影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照原合同约定履行各自职责。8.2第三方介入与工程其他参与方的关系第三方介入应协调好与工程其他参与方的关系，确保工程顺利进行。第九条第三方责任限额的明确9.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失或其他原因造成甲乙双方损失的最高赔偿限额。9.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方机构的资质、信誉、工程规模等因素综合确定。9.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入的合同补充与修改10.1第三方介入的合同补充甲乙双方可根据工程实际情况，就第三方介入的事项进行补充约定。10.2第三方介入的合同修改如因法律法规变化或其他原因需修改第三方介入的相关约定，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程变更清单详细列出变更后的工程设计图纸、施工方案、工程量及工程价款等信息。附件2：变更后的工程设计图纸包含变更后的工程设计图纸及相关技术文件。附件3：第三方机构资质证明证明第三方机构具备相应的资质和能力。附件4：第三方机构工作量清单详细列出第三方机构的工作内容、工作量和工作时间。附件5：第三方介入费用计算明细详细列出第三方介入费用的计算方式和计算依据。附件6：第三方机构违约金计算公式明确违约金的计算方式和计算依据。附件7：第三方机构赔偿计算公式明确赔偿金的计算方式和计算依据。附件8：第三方介入时间节点安排详细列出第三方介入的时间节点和具体安排。附件9：第三方机构工作成果要求明确第三方机构应提交的工作成果内容和标准。附件10：第三方机构保密协议要求第三方机构遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付合同价款甲方未按时支付合同价款，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的工程进度延误等损失。2.乙方未按约定完成工程乙方未按合同约定完成工程，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果乙方未能按照约定的工程质量和进度完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因工程质量不达标或进度延误导致的损失。3.第三方未按约定履行介入职责第三方未按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求履行介入职责，视为违约行为。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的损失等。示例说明：如果第三方未能按照约定的时间节点和工作要求进行工程质量检测，导致工程进度延误，甲方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因工程进度延误导致的损失。全文完。2024龙湖地产工程变更合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程周期第三条变更内容3.1变更项目3.2变更原因3.3变更后的工程内容3.4变更后的工程量第四条变更价款4.1变更价款的计算方式4.2变更价款的支付方式4.3变更价款的支付时间第五条变更工程的进度安排5.1变更工程的开工时间5.2变更工程的完工时间5.3变更工程的关键节点第六条质量标准6.1变更后的工程质量要求6.2质量保证措施第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全生产措施第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条合同的附件13.1附件名称13.2附件内容第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：龙湖地产有限公司1.2甲方地址：北京市朝阳区X路X号1.3甲方联系人及联系方式：，电话：1381.4乙方名称：X建筑工程有限公司1.5乙方地址：上海市浦东新区X路X号1.6乙方联系人及联系方式：，电话：1395678第二条工程概况2.1工程名称：2024龙湖地产工程2.2工程地点：北京市朝阳区X路X号2.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程周期：自合同签订之日起至2024年12月31日第三条变更内容3.1变更项目：工程设计变更、施工方案变更、工程量变更等3.2变更原因：根据工程实际情况，甲方要求对原工程设计进行调整3.3变更后的工程内容：具体变更内容详见附件一《工程变更明细表》3.4变更后的工程量：具体变更工程量详见附件一《工程变更明细表》第四条变更价款4.1变更价款的计算方式：根据乙方提交的《工程变更明细表》及甲方审定的施工图纸，双方协商确定变更价款4.2变更价款的支付方式：甲方按照双方约定的付款进度，向乙方支付变更价款4.3变更价款的支付时间：详见附件二《付款计划表》第五条变更工程的进度安排5.1变更工程的开工时间：自双方签订本合同之日起X个工作日内5.2变更工程的完工时间：按照双方审定的施工进度计划执行，详见附件三《施工进度计划》5.3变更工程的关键节点：详见附件三《施工进度计划》第六条质量标准6.1变更后的工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，详见附件四《质量标准》6.2质量保证措施：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。第七条安全生产7.1安全生产要求：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程安全。如发生安全事故，乙方应负责及时处理，并承担相应责任。7.2安全生产措施：乙方应制定并落实安全生产措施，包括但不限于安全防护、消防、环境保护等，确保施工现场安全有序。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付变更价款的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。8.1.2甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。8.1.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成变更工程的，应向甲方支付迟延完工违约金，违约金计算方式为：迟延完工金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。8.2.2乙方未按约定质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担相应费用。8.2.3乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市9.3争议解决机构：合同签订地人民法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：违反本保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的附件13.1附件名称：包括但不限于《工程变更明细表》、《付款计划表》、《施工进度计划》、《质量标准》等。13.2附件内容：具体内容详见附件。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：包括但不限于合同的转让、解除、终止等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、介入的事项和理由等。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定：第三方介入本合同履行时，其应承担相应的责任。甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并另行签订书面协议。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的违约责任，以其在本合同项下的义务和承诺为限。若第三方因履行本合同导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方协调17.1甲乙方应积极与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务。若甲乙方与第三方发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2甲乙方与第三方之间的协调结果，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第十八条第三方变更18.1若第三方因故不能继续履行合同义务的，甲乙方应提前书面通知对方，并协商确定替代的第三方。18.2甲乙方应在协商确定替代的第三方后，按照本合同约定的程序，通知对方并办理相关手续。第十九条第三方支付19.1甲乙方与第三方之间的支付事项，应由甲乙方协商确定，并另行签订书面协议。19.2甲乙方应按照本合同约定的付款进度，向第三方支付相应的款项。第二十条第三方违约20.1若第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方与第三方之间的违约责任，应由甲乙方协商确定，并另行签订书面协议。第二十一条第三方解除21.1甲乙方与第三方之间协商一致，可以解除第三方在本合同项下的义务。21.2第三方解除本合同义务后，甲乙方应按照本合同约定的程序，通知对方并办理相关手续。第二十二条第三方保密22.1第三方应履行保密义务，保护甲乙方在合同履行过程中获取的商业秘密、技术秘密、市场信息等。22.2第三方违反保密义务的，应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息造成的损失金额×日违约金利率（日违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的千分之五）。第二十三条第三方不可抗力23.1第三方如因不可抗力导致不能履行本合同义务的，应立即书面通知甲乙方。23.2第三方因不可抗力导致不能履行本合同义务的，不承担违约责任。第二十四条与其他条款的关系本章节的条款与其他章节的内容，如有冲突或不一致的，以本章节为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程变更明细表》详细要求：本附件应详细列明变更项目的名称、变更内容、变更原因、变更后的工程量及工程量清单、变更价款等。附件说明：工程变更明细表是本合同变更内容的具体体现，是双方履行合同的重要依据。附件二：《付款计划表》详细要求：本附件应明确列出合同价款、变更价款的支付时间、支付方