2024年度租赁期满续租合同规定续租条件和租金调整方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同，规定续租条件和租金调整方式本合同目录一览1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间1.2续租合同的有效期限1.3续租合同的签订地点2.续租条件2.1续租前提条件2.2承租方的续租申请2.3出租方的续租审批3.租金调整方式3.1租金调整的原则3.2租金调整的计算方式3.3租金调整的时间点4.租金支付方式4.1租金支付的周期4.2租金支付的金额4.3租金支付的账户信息5.租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的保管责任5.3租赁物的维修责任6.租赁物的维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修和保养的时间安排7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更和解除的通知期限8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的赔偿方式9.争议解决方式9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制9.3争议解决的地点10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件10.3合同终止后的处理事项11.其他条款11.1租赁物的保险11.2租赁物的转让11.3合同的副本12.附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的图片12.3租赁物的技术参数13.签字页13.1出租方的签字13.2承租方的签字14.日期页14.1合同签订日期第一部分：合同如下：1.续租合同的签订1.1续租合同的签订时间本合同于2024年12月31日之前签订，以书面形式进行，并由双方代表签字确认。1.2续租合同的有效期限本合同的有效期限为2025年1月1日至2025年12月31日，即续租期限为一年。1.3续租合同的签订地点本合同在中华人民共和国北京市签订。2.续租条件2.1续租前提条件（1）承租方应按时支付租金，无逾期支付记录；（2）承租方应妥善使用和保管租赁物，无重大损害；（3）承租方应遵守合同约定的其他条款。2.2承租方的续租申请承租方应在本合同到期前一个月向出租方提交书面续租申请。2.3出租方的续租审批出租方应在收到承租方续租申请后一个月内，书面回复承租方是否同意续租。3.租金调整方式3.1租金调整的原则租金调整应遵循市场行情，保持合理水平，兼顾双方利益。3.2租金调整的计算方式（1）租金调整依据为市场调查报告中提供的数据；（2）租金调整的计算公式为：新租金=旧租金×（1+调整比例）；（3）调整比例根据市场调查报告确定。3.3租金调整的时间点租金调整时间为2025年1月1日。4.租金支付方式4.1租金支付的周期租金按月支付，每月底前支付当月租金。4.2租金支付的金额租金金额根据租金调整方式计算确定。4.3租金支付的账户信息租金支付至出租方指定的银行账户。5.租赁物的使用和保管5.1租赁物的使用范围承租方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2租赁物的保管责任承租方应对租赁物进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。5.3租赁物的维修责任（1）出租方负责租赁物的正常维修，确保租赁物处于良好状态；（2）承租方负责日常小修，以及因使用不当导致的损坏修复；（3）大修或重大故障修复费用，根据实际情况承担。6.租赁物的维修和保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物符合安全、卫生标准。6.2承租方的维修责任承租方负责日常使用过程中的小修，以及因操作不当导致的损坏修复。6.3维修和保养的时间安排维修和保养时间安排如下：（1）出租方定期检查：每半年进行一次；（2）承租方日常维修：及时进行；（3）大修或重大故障修复：双方协商确定。8.违约责任8.1出租方的违约行为（1）未按约定时间交付租赁物，造成承租方损失的；（2）未按约定提供维修、保养服务，造成承租方损失的；（3）提前解除合同，造成承租方损失的。8.2承租方的违约行为（1）未按约定时间支付租金，造成出租方损失的；（2）未按约定使用租赁物，造成出租方损失的；（3）擅自转租、转让或抵押租赁物，造成出租方损失的。8.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为守约方损失的200%。如守约方实际损失超过违约金，违约方还应赔偿守约方实际损失与违约金之间的差额。9.争议解决方式9.1争议解决的途径双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起30日内，将争议提交给协商或诉讼。9.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.合同的生效和终止10.1合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件（1）租赁期满，承租方按约定退还租赁物；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于租赁物的退还、维修、保养等。11.其他条款11.1租赁物的保险承租方应为本合同约定的租赁物购买保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。11.2租赁物的转让未经出租方书面同意，承租方不得转让本合同约定的租赁物。11.3合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租赁物的清单12.2租赁物的图片12.3租赁物的技术参数13.签字页13.1出租方的签字13.2承租方的签字14.日期页14.1合同签订日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和界定15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，与租赁物或合同执行有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的界定第三方介入指第三方在租赁合同的执行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督或协调等行为。16.第三方介入的条件和方式16.1第三方介入的条件（1）甲乙方协商一致，邀请第三方参与合同履行；（2）合同条款中明确第三方介入的权利和义务；（3）租赁物的维修、保养、保险等需第三方提供服务。16.2第三方介入的方式（1）第三方作为合同的履行主体，参与合同的履行过程；（2）第三方作为监督方，对甲乙双方的合同履行进行监督；（3）第三方作为协调方，协调处理甲乙双方之间的争议。17.第三方的主要责任和义务17.1第三方的主要责任（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）依法合规经营，保障甲乙双方的合法权益；（3）保密合同信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的主要义务（1）按照合同约定履行义务，确保合同的正常执行；（2）在合同履行过程中，遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，如发生争议，积极协调处理，维护合同的稳定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定（1）按照合同金额的一定比例确定；（2）根据第三方服务的性质和风险程度确定；（3）甲乙双方协商确定的其他方式。18.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的违约行为，造成甲乙双方损失的情况。如第三方违约，甲乙双方有权依据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督或协调等行为。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在合同履行过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，应按照合同约定或甲乙双方协商处理。如无明确约定，第三方不应影响甲乙双方之间的权益划分。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。变更内容包括第三方的角色、职责、权利等。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除内容包括第三方在合同履行过程中的责任、义务等。21.第三方介入的违约处理21.1第三方违约的处理第三方如违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权依据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约的赔偿方式（1）返还已收取的费用；（2）支付违约金；（3）赔偿甲乙双方的损失。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决途径（1）甲乙双方协商解决；（2）第三方协调解决；（3）法律途径解决。22.2第三方介入的争议解决时间限制第三方介入的争议解决时间限制为争议发生之日起30日内。如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的附加条款本合同附件中，包括但不限于第三方介入的附加条款，用以明确第三方的责任、义务、权益等。24.签字页24.1出租方的签字24.2承租方的签字25.日期页25.1合同签订日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息，以及租赁物的现状和验收标准。附件二：租赁物的图片提供租赁物的实际照片，以证实租赁物的外观和条件。附件三：租赁物的技术参数详细列出租赁物的技术参数，包括尺寸、性能、容量等。附件四：维修保养服务合同明确维修保养服务的范围、内容、频率以及双方的责任和义务。附件五：保险单副本提供租赁物的保险单副本，以证实保险的有效性和保险金额。附件六：第三方服务提供合同如有第三方提供服务，如中介服务、维修保养服务等，应提供合同副本，明确双方的权利和义务。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的条件、方式、责任和义务，以及第三方与甲乙方的关系界定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁物，造成损坏或丢失；3.提前解除合同；4.未按约定提供维修、保养服务；5.第三方服务提供不符合约定质量标准；6.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同金额的一定比例计算违约金；2.损失赔偿计算：根据甲乙双方的实际损失计算赔偿金额；3.第三方责任限制：根据第三方服务合同中的责任限额确定；4.违约行为的具体情节，如严重程度、持续时间等，也将影响违约责任的认定。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，违约金计算为租金的10%。如果承租方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，根据维修保养服务合同，出租方有权要求承租方承担维修费用。如果第三方服务提供商未按约定提供服务，导致租赁物损坏，第三方应根据第三方服务提供合同承担赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同，规定续租条件和租金调整方式1本合同目录一览第一条续租条件1.1.1租赁期间内，承租人按时支付租金，无迟延支付情况；1.1.2租赁期间内，承租人遵守租赁物的使用规定，无重大损害租赁物的情况；1.1.3租赁期间内，承租人无违反法律法规及本合同的行为。第二条租金调整方式2.1租金调整方式如下：2.1.1租赁期满续租时，租金将根据市场行情及租赁物的实际状况进行调整；2.1.2租金调整的具体数额，双方可在本合同签订时协商确定，也可按照租赁市场行情定期调整；2.1.3租金调整的原则是公平、合理，确保双方的合法权益。第三条续租手续3.1承租人如需续租，应在本合同租赁期满前一个月内，向出租人提出书面续租申请；3.2出租人在收到承租人的续租申请后，应在一个月内回复承租人，明确是否同意续租及续租的具体条款；3.3双方在达成续租意向后，应签署书面续租合同，并按照本合同约定的条款执行。第四条租金支付4.1承租人应按照本合同约定的租金金额、支付方式和支付时间，按时向出租人支付租金；4.2租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方在本合同中约定；4.3承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，并进行定期维护；5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意；5.3承租人因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如出租人需提前解除或终止合同的，应提前一个月通知承租人，并退还尚未使用期间的租金；6.2在租赁期间，如承租人需提前解除或终止合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十；6.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿；7.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之十；7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十条合同的修改和补充10.1双方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；10.2修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同解除或终止后的权利义务12.1合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的权利义务，直至办理完毕相关手续；12.2合同解除或终止后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，退还剩余租金，如无其他费用，应一次性退还全部租金。第十三第一部分：合同如下：第一条续租条件1.1.1租赁期间内，承租人按时支付租金，无迟延支付情况；1.1.2租赁期间内，承租人遵守租赁物的使用规定，无重大损害租赁物的情况；1.1.3租赁期间内，承租人无违反法律法规及本合同的行为。第二条租金调整方式2.1租金调整方式如下：2.1.1租赁期满续租时，租金将根据市场行情及租赁物的实际状况进行调整；2.1.2租金调整的具体数额，双方可在本合同签订时协商确定，也可按照租赁市场行情定期调整；2.1.3租金调整的原则是公平、合理，确保双方的合法权益。第三条续租手续3.1承租人如需续租，应在本合同租赁期满前一个月内，向出租人提出书面续租申请；3.2出租人在收到承租人的续租申请后，应在一个月内回复承租人，明确是否同意续租及续租的具体条款；3.3双方在达成续租意向后，应签署书面续租合同，并按照本合同约定的条款执行。第四条租金支付4.1承租人应按照本合同约定的租金金额、支付方式和支付时间，按时向出租人支付租金；4.2租金支付方式可以为现金、转账等方式，具体由双方在本合同中约定；4.3承租人迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的滞纳金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，并进行定期维护；5.2承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，如有需要，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意；5.3承租人因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期间，如出租人需提前解除或终止合同的，应提前一个月通知承租人，并退还尚未使用期间的租金；6.2在租赁期间，如承租人需提前解除或终止合同的，应提前一个月通知出租人，并支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十；6.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿；7.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之十；7.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十条合同的修改和补充10.1双方同意，本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；10.2修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同解除或终止后的权利义务12.1合同解除或终止后，双方仍应履行本合同约定的权利义务，直至办理完毕相关手续；12.2合同解除或终止后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，退还剩余租金，如无其他费用，应一次性退还全部租金。第十三条合同的转让13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；13.2本合同的转让不得改变本合同的约定，且需确保转让后的合同继续有效。第十四条完整性和保密性14.1本合同构成双方之间关于租赁续约的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判；14.2双方应对本合同的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入可以包括但不限于中介服务、评估鉴定、技术支持、金融服务等；2.2第三方介入必须经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方介入的范围和职责；2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任以其介入的具体方式和约定为准，第三方应对其提供的服务或产品负责；3.2第三方介入的行为不得违反本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.3第三方介入引起的法律后果由第三方承担，甲乙双方不承担由此产生的任何责任。第四条第三方介入的权益4.1第三方介入有权按照约定获得相应的报酬和服务费用；4.2第三方介入有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；4.3第三方介入应遵守合同的保密条款，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露合同内容。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入可以在合同约定的期限内终止，或根据甲乙双方的书面同意终止；5.2第三方介入终止后，应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交接、结算等；5.3第三方介入终止不影响本合同其他条款的执行。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失；6.2甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方约定；6.3第三方介入的违约行为不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与其他方的关系8.1第三方介入与其他方的关系，应在本合同中明确；8.2第三方介入不得与其他方产生任何利益冲突，影响本合同的履行；8.3第三方介入与其他方的纠纷，不影响本合同的执行。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入的责任限额应在本合同中明确；9.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等；9.3甲乙双方应谨慎选择第三方介入，并评估其能力和信誉，以降低合同风险。第十条第三方介入的变更10.1甲乙双方如需变更第三方介入，应书面通知对方，并明确变更的内容和理由；10.2变更第三方介入应遵循本合同的约定，并经甲乙双方书面同意；10.3变更第三方介入不影响本合同其他条款的执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号、状况等信息，作为本合同的附件。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息，作为本合同的附件。附件三：租赁物的使用和维护手册详细列出租赁物的正确使用方法、维护保养流程等信息，作为本合同的附件。附件四：合同解除和终止协议详细列出合同解除和终止的条件、程序、责任划分等信息，作为本合同的附件。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式、计算依据等信息，作为本合同的附件。附件六：第三方介入服务协议详细列出第三方介入的服务内容、服务期限、费用承担等信息，作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物；3.承租人擅自改变租赁物的结构和用途；4.承租人未按时续租；5.出租人未按约定提供租赁物；6.出租人未按时回复承租人的续租申请；7.第三方介入未按约定提供服务；8.第三方介入违反保密约定。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的千分之二的滞纳金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物的，应承担相应的维修和赔偿责任；3.承租人擅自改变租赁物的结构和用途的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十；4.承租人未按时续租的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本合同剩余租赁期限内的租金总额的百分之二十；5.出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的百分之十；6.出租人未按时回复承租人的续租申请的，应支付违约金，违约金为本合同租金总额的千分之二的滞纳金；7.第三方介入未按约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失；8.第三方介入违反保密约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同，规定续租条件和租金调整方式2本合同目录一览1.续租条件1.1租赁期满后的续租申请1.2租赁双方的权利和义务1.3租赁期满后的设施交接2.租金调整方式2.1租金调整的基准和周期2.2租金调整的计算公式和方法2.3租金调整的特殊情况处理3.租金支付方式和时间3.1租金支付的银行账户信息3.2租金支付的时间节点和周期3.3租金支付的特殊情况处理4.租赁期限和终止4.1租赁期限的延长和续签4.2租赁合同的提前终止条件4.3租赁终止后的相关事宜处理5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用和保护5.2租赁物的维修和保养责任5.3租赁物的保险和赔偿6.租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更申请和审批6.2租赁物的转让条件和程序6.3租赁物变更和转让的相关费用7.合同的违约和争议解决7.1租赁双方违约的情形和责任7.2合同争议的协商和调解7.3合同争议的诉讼和仲裁8.合同的生效和终止8.1合同的签订和生效日期8.2合同的续签和变更8.3合同的终止和解除9.合同的保密条款9.1租赁双方的保密义务和范围9.2保密信息的保护期限和例外9.3保密违约的责任和赔偿10.合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律和法规10.2合同争议的管辖法院和仲裁机构10.3法律变更对合同的影响11.其他条款和附加协议11.1租赁双方的其他约定和补充11.2附加协议的签订和生效11.3附加协议的变更和解除12.租赁双方的基本信息12.1出租方的法定名称和地址12.2承租方的法定名称和地址12.3租赁双方的代表人和联系方式13.合同的附件和附图13.1租赁物的详细描述和规格13.2租赁场地和相关设施的示意图13.3其他相关文件和证明材料14.合同的签署和盖章14.1租赁双方的签字和盖章日期14.2合同副本和正本的分发和保管14.3合同签署后的生效和执行第一部分：合同如下：1.续租条件1.1租赁期满后的续租申请租赁期满后，承租方有意继续租赁的，应在本合同租赁期满前至少三个月向出租方提交书面的续租申请。1.2租赁双方的权利和义务（1）出租方在收到承租方的续租申请后，有权根据市场需求和租赁物的实际情况决定是否同意续租。（2）出租方同意续租的，承租方应按照出租方确定的续租条件签订新的租赁合同。（3）出租方不同意续租的，应在本合同租赁期满前至少三个月书面通知承租方。1.3租赁期满后的设施交接租赁期满后，承租方应按照本合同约定和租赁物的实际情况，将租赁物及其附属设施、设备、场地等交还给出租方，并承担由此产生的一切费用。2.租金调整方式2.1租金调整的基准和周期租金调整的基准为市场租金，每三年调整一次。2.2租金调整的计算公式和方法租金调整的计算公式为：新租金=市场租金×调整系数。调整系数由出租方根据市场情况确定。2.3租金调整的特殊情况处理如遇市场租金大幅波动或其他特殊情况，出租方有权提前调整租金，并将调整情况通知承租方。3.租金支付方式和时间3.1租金支付的银行账户信息租金支付的银行账户信息为出租方的银行账户。3.2租金支付的时间节点和周期租金支付的时间节点为每月初，周期为一个月。3.3租金支付的特殊情况处理如遇特殊情况导致承租方无法按时支付租金的，承租方应提前向出租方书面说明情况，并尽快支付租金。4.租赁期限和终止4.1租赁期限的延长和续签租赁期限的延长和续签按照本合同第1.1条的约定办理。4.2租赁合同的提前终止条件（1）出租方或承租方提前终止本合同的，应提前六个月书面通知对方。（2）提前终止本合同的，承租方应按照出租方的要求迁出租赁物，并承担由此产生的一切费用。4.3租赁终止后的相关事宜处理租赁终止后，承租方应按照本合同约定和租赁物的实际情况，将租赁物及其附属设施、设备、场地等交还给出租方，并承担由此产生的一切费用。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的合理使用和保护承租方应按照租赁物的性质和用途，合理使用和保护租赁物，确保租赁物的安全和正常使用。5.2租赁物的维修和保养责任（1）租赁物的正常维修和保养由承租方负责。（2）租赁物的重大维修和保养由出租方负责，费用由双方协商承担。5.3租赁物的保险和赔偿承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。如发生保险事故，承租方应承担相应的赔偿责任。6.租赁物的变更和转让6.1租赁物的变更申请和审批租赁物的变更应提前三个月向出租方提交书面申请，并经出租方批准。6.2租赁物的转让条件和程序租赁物不得转让，承租方需变更租赁物的，应提前六个月书面通知出租方，并按照出租方的要求办理相关手续。6.3租赁物变更和转让的相关费用租赁物变更和转让的相关费用由承租方承担。8.合同的生效和终止8.1合同的签订和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。8.2合同的续签和变更合同有效期届满前，双方可按本合同第1条的约定办理续签手续。合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止和解除（1）合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同。（2）合同有效期内，如一方书面通知终止合同，对方应在接到通知后一个月内予以办理。9.合同的保密条款9.1租赁双方的保密义务和范围租赁双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息，负有保密义务。保密信息范围包括经营计划、客户资料、技术资料等。9.2保密信息的保护期限和例外保密义务在本合同终止后继续有效，为期两年。法律、法规规定或双方另有约定的除外。9.3保密违约的责任和赔偿违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同的适用法律和管辖10.1合同适用的法律和法规本合同适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。10.2合同争议的管辖法院和仲裁机构合同争议提交合同签订地人民法院管辖，或双方约定的仲裁机构仲裁。10.3法律变更对合同的影响本合同履行过程中，如相关法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应按变更后的法律法规办理。11.其他条款和附加协议11.1租赁双方的其他约定和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。11.2附加协议的签订和生效附加协议由双方签字盖章后生效，并作为本合同的组成部分。11.3附加协议的变更和解除附加协议的变更和解除，依照合同约定或双方协商办理。12.租赁双方的基本信息12.1出租方的法定名称和地址出租方：×××（集团）有限公司地址：××省××市××区××路××号12.2承租方的法定名称和地址承租方：×××科技有限公司地址：××省××市××区××路××号12.3租赁双方的代表人和联系方式出租方代表人：×××联系电话：×××××××××承租方代表人：×××联系电话：×××××××××13.合同的附件和附图13.1租赁物的详细描述和规格附件一：租赁物详细描述和规格13.2租赁场地和相关设施的示意图附件二：租赁场地和相关设施示意图13.3其他相关文件和证明材料附件三：其他相关文件和证明材料14.合同的签署和盖章14.1租赁双方的签字和盖章日期本合同于××年××月××日签订，并由双方签字盖章。14.2合同副本和正本的分发和保管本合同一式两份，双方各执一份。双方均认可正本具有同等法律效力，副本用于备案或其他用途。14.3合同签署后的生效和执行合同签署后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。如有争议，依照本合同第10条解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、审计方、评估方等。15.2第三方介入的条件和范围由甲乙方在合同履行过程中协商确定，并以书面形式予以明确。16.第三方介入的程序和责任16.1第三方介入的程序（1）甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、介入的时间等。（2）甲乙方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入协议应提交给对方备案，必要时双方可共同参与签署。16.2第三方介入的责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。（2）第三方介入的行为，不应影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。（3）第三方如因履行介入协议而给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方在第三方介入协议中予以明确。17.2第三方责任限额可采取固定金额、按比例分担等方式。具体限额由甲乙方根据实际情况协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方介入本合同，不应视为第三方成为合同的一方。第三方与甲乙方仍为独立的合同关系。18.2第三方如因履行介入协议而与其他方产生纠纷的，应由第三方自行解决。18.3第三方介入本合同，不影响其他方根据本合同享有的权利和承担的义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协