2024年度二手房装修设计维权合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修设计维权合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条合同范围及内容2.1装修设计范围2.2设计费用及支付方式2.3设计时间及完成标准第三条设计要求及标准3.1设计风格及要求3.2设计图纸及资料3.3设计修改及调整第四条装修材料及产品质量4.1材料品牌及规格4.2产品质量保证4.3材料采购及验收第五条施工质量及进度5.1施工队伍及资质5.2施工质量标准5.3施工进度及验收第六条工程变更及调整6.1变更原因及程序6.2变更费用及承担方式6.3变更对工期的影响第七条合同价款及支付方式7.1合同总价款7.2支付方式及时间7.3价款调整及原因第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及方式8.3违约解除合同及后果第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律及管辖9.3其他法律文件第十条保密条款10.1保密内容及范围10.2保密期限及解除10.3违约保密及后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止及后果第十二条其他条款12.1甲方提供资料及义务12.2乙方设计及施工义务12.3丙方监理及验收义务第十三条附件13.1设计方案及图纸13.2材料清单及品牌13.3施工计划及进度第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××（买方）地址：××省××市××区××街道××号1.2乙方名称：×××装修设计公司地址：××省××市××区××街道××号1.3丙方名称：×××监理公司地址：××省××市××区××街道××号第二条合同范围及内容2.1装修设计范围：本合同涉及的二手房装修设计范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修设计。2.2设计费用及支付方式：（1）甲方应支付乙方设计费共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），乙方开具正规发票。（2）甲方支付设计费的50%作为定金，在合同签订后的3个工作日内支付给乙方；设计费的剩余50%在设计方案确定并出具正式设计图纸后支付给乙方。（3）支付方式：转账/现金支付。2.3设计时间及完成标准：（1）乙方应在合同签订后的10个工作日内完成初步设计方案，并提交给甲方审核；（2）甲方应在收到初步设计方案后的7个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行修改；（3）乙方应在修改后的设计方案确定后的10个工作日内完成正式设计图纸，并提交给甲方；（4）设计完成标准：符合国家相关装修设计规范及甲方要求。第三条设计要求及标准（1）现代简约；（2）舒适、实用；（3）充分考虑房屋的结构特点和空间布局；（4）符合国家相关装修设计规范。（1）原始平面图；（2）装修设计方案图；（3）装修施工图；（4）水电布线图；（5）材料清单；（6）其他相关设计资料。3.3设计修改及调整：（1）甲方对乙方提供的设计方案有修改意见时，应书面形式通知乙方；（2）乙方根据甲方的修改意见进行设计修改，并重新提交设计方案给甲方；（3）甲方应在收到修改后的设计方案后的7个工作日内提出最终意见，若甲方未提出意见，则视为甲方对修改后的设计方案满意。第四条装修材料及产品质量4.1材料品牌及规格：乙方应根据甲方需求和预算，提供符合设计方案要求的装修材料品牌及规格，并保证材料质量。4.2产品质量保证：乙方提供的装修材料应符合国家相关产品质量标准，并承诺自施工完成后一年内如有产品质量问题，负责免费维修或更换。4.3材料采购及验收：（1）乙方负责材料采购，并保证材料质量；（2）甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如有问题，甲方有权要求乙方进行更换或修复；（3）甲方应按照设计方案和材料清单对乙方采购的材料进行验收，并在验收合格后签字确认。第五条施工质量及进度5.1施工队伍及资质：乙方应具备相应的施工资质，并负责组织具备丰富经验的施工队伍进行施工。5.2施工质量标准：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。5.3施工进度及验收：（1）乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应提前通知甲方，并承担相应责任；（2）甲方应在施工完成后对工程进行验收，如有问题，乙方应负责整改；（3）甲方应在验收合格后签署验收单，并支付剩余的设计费用和施工费用。第六条工程变更及调整6.1变更原因及程序：（1）如因甲方需求变更或不可抗力等因素导致工程变更，甲方应书面形式通知乙方；（2）乙方收到变更通知后，应根据变更内容重新调整设计方案和施工计划，并提交给甲方审核；（3）甲方应在收到调整后的设计方案和施工计划后的7个工作日内提出意见，并书面形式确认。6.2变更费用及承担方式：（1）如变更原因不属于乙方责任，乙方应根据变更内容重新报价，并报甲方确认；（2）第八条违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：（1）甲方未按照合同约定支付设计费用或施工费用的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）乙方未按照合同约定完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（3）丙方未按照合同约定进行监理的，应向甲方承担违约责任，违约金为合同总价款的千分之五。8.2赔偿金额及方式：（1）违约金计算：违约金=应付款项/合同总价款×违约天数×千分之五；（2）违约金支付方式：现金/转账支付。8.3违约解除合同及后果：（1）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；（2）甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；（3）乙方未按照约定完成设计或施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（4）丙方未按照约定进行监理，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。第九条争议解决及法律适用9.1争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律及管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，并由合同签订地人民法院管辖。9.3其他法律文件：本合同如有附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1保密内容及范围：甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限及解除：甲乙丙三方应承担保密义务直至合同终止后的三年内，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息。10.3违约保密及后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止及后果：合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理未了事项，并互相承担保密义务。第十二条其他条款12.1甲方提供资料及义务：甲方应按照乙方的要求提供相关资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。12.2乙方设计及施工义务：乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量符合合同约定。12.3丙方监理及验收义务：丙方应按照合同约定进行监理，并确保施工进度和质量符合合同要求。第十三条附件13.1设计方案及图纸：详见附件一。13.2材料清单及品牌：详见附件二。13.3施工计划及进度：详见附件三。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3丙方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、施工队伍、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中参与进来，提供服务或商品，并对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定提供服务或商品，并保证其质量和服务标准。2.2第三方介入时，应明确其roleandresponsibility，并与甲方、乙方和丙方进行沟通和协商。2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿金额的计算方式：赔偿金额=损失金额×第三方应承担的责任比例。3.3第三方责任限额：第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失，赔偿金额不超过其合同总价款的20%。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，并在合同中予以注明。4.2甲方、乙方和丙方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备相应的服务或商品提供能力。4.3甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应要求第三方提供担保或保证，以保障甲方、乙方和丙方的利益。4.4甲方、乙方和丙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定。4.5如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲方、乙方和丙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲方、乙方和丙方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方和丙方的关系是独立的关系，第三方对甲方、乙方和丙方不承担任何合同义务。5.2甲方、乙方和丙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利和义务，并遵守合同约定。5.3第三方介入时，甲方、乙方和丙方应保持沟通和协商，确保合同的顺利履行。5.4甲方、乙方和丙方应根据合同约定，向第三方支付相应的费用，并按照合同约定处理与第三方的纠纷。第六条第三方介入的争议解决6.1如果第三方介入导致甲方、乙方和丙方之间产生争议，应通过友好协商解决。6.2如果协商不成，甲方、乙方和丙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的法律适用7.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并由合同签订地人民法院管辖。7.2本合同第三方介入的相关条款，应符合国家相关法律法规的规定。第八条附件8.1第三方资格证书及信誉证明：详见附件四。8.2第三方担保或保证文件：详见附件五。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案及图纸详细要求和说明：设计方案应包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修设计，包括但不限于平面图、效果图、施工图等。图纸应清晰、完整，并符合国家相关装修设计规范。附件二：材料清单及品牌附件三：施工计划及进度详细要求和说明：施工计划应包括施工队伍的安排、施工进度、重要节点及验收标准等。进度表应明确施工各阶段的时间节点，以确保工程按时完成。附件四：第三方资格证书及信誉证明详细要求和说明：第三方提供的资格证书应为国家认可的相关行业资质证书。信誉证明应包括第三方在行业内的口碑、业绩和客户评价等。附件五：第三方担保或保证文件详细要求和说明：第三方提供的担保或保证文件应具有法律效力，如担保公司出具的担保函或保险公司提供的保证保险等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：违约行为示例：甲方未按约定时间支付设计费用或施工费用。责任认定：甲方应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为应