2024年度建筑工程施工合同：某城市综合体建设项目

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同：某城市综合体建设项目本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3项目地点1.4项目内容第二条：合同价格2.1合同总价2.2价格调整2.3支付方式第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条：施工质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量争议处理第五条：施工安全5.1安全标准5.2安全防护措施5.3安全事故处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条：变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任免除第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三条：税费13.1税费承担13.2税费支付13.3税费退还第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指某城市综合体建设项目的业主或其合法授权的代表。1.2承包方：指与发包方签订合同并承担本项目施工的具有相应资质的建筑企业。1.3项目地点：指本项目施工的具体地点，位于某城市综合体建设区域内。1.4项目内容：指根据合同约定的施工图纸、工程量清单和其他技术文件所确定的施工内容。第二条：合同价格2.1合同总价：本项目的合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括所有施工内容、材料和设备的供应及施工期间的各项费用。2.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以进行价格调整。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议。2.3支付方式：发包方按照合同约定的进度支付合同价款。支付方式为银行转账，账户信息由承包方提供。第三条：合同工期3.1开工日期：本项目的开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期：本项目的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。如因不可抗力等非承包方原因导致工期延误，双方应协商合理调整工期。第四条：施工质量4.1质量标准：本项目的施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。4.2质量检验：承包方应按照合同约定的检验标准和方法，对施工过程和结果进行自检、互检和专检。发包方有权对施工过程和结果进行监督检查。4.3质量争议处理：如出现质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第五条：施工安全5.1安全标准：承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，确保施工安全。5.2安全防护措施：承包方应制定并落实施工安全防护措施，确保施工过程中的人员安全和财产损失。5.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理安全事故。第六条：材料与设备6.1材料供应：承包方应按照合同约定的材料种类、规格、数量和质量要求，按时供应施工所需材料。6.2设备供应：承包方应按照合同约定的设备种类、规格、数量和质量要求，按时供应施工所需设备。6.3材料与设备质量：承包方应对供应的材料和设备质量负责，确保其符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。第八条：违约责任8.1发包方违约：发包方未按合同约定支付价款、履行协助义务等，导致承包方无法正常施工的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的比例计算。8.2承包方违约：承包方未按合同约定施工、交付工程、履行协助义务等，导致发包方损失的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的比例计算。8.3违约责任免除：因不可抗力等无法预见、无法避免并不能克服的客观原因，导致一方违约的，不承担违约责任。第九条：争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径：如发生法律纠纷，双方应按照合同约定的争议解决方式解决，也可以选择其他合法的法律途径。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的开工日期起履行。10.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.3合同终止条件：本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。11.3违约保密条款：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式按合同约定的比例计算。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：如合同一方拟转让合同权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行转让。12.3转让后果：合同转让不得改变原合同的实质性内容，转让后的合同当事人应继续履行原合同的义务。第十三条：税费13.1税费承担：双方应依法承担合同履行过程中的各项税费。13.2税费支付：税费支付按照相关法律法规和政策规定执行。13.3税费退还：如因政策调整等原因导致税费退还，双方应按实际发生的情况进行退还。第十四条：其他条款14.1不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如出现解释分歧，应以书面形式为准。14.3合同的修订：本合同的修订应由双方共同签订书面修订协议，经双方盖章确认后生效。14.4合同的附件：本合同附件包括合同图纸、工程量清单、技术文件等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、评估等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、分包商、检测机构、金融机构等。第二条：第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同选定合适的第三方，并签订相关协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的工程进度节点适时介入。2.3第三方退出程序：第三方完成其职责后，应按照约定程序退出项目。第三条：第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方权利：第三方有权依据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。3.3第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，导致合同一方或双方损失的，第三方应承担违约责任。第四条：第三方责任限额4.1限额原则：第三方责任限额应根据第三方的资质、影响力、合同金额等因素综合确定。4.2责任限额：第三方在任何情况下对甲乙双方的累计赔偿责任限额不超过其合同报酬的总额。4.3责任限额调整：如合同双方约定调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方要求提供相关服务。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，配合乙方完成施工任务。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行其职责，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方纠纷处理：如第三方与甲方、乙方发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入对合同其他方的义务7.1第三方对甲方义务：第三方应保证其提供的服务、产品符合合同约定和法律法规要求，确保施工安全、质量。7.2第三方对乙方义务：第三方应协助乙方按合同约定完成施工任务，并提供必要的技术支持和服务。第八条：第三方介入后的合同变更8.1变更程序：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.2变更责任：变更协议中应明确因变更产生的责任承担方式。第九条：第三方介入后的合同终止与解除9.1终止条件：如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权终止合同。9.2解除程序：合同终止或解除后，甲乙方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十条：第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：甲乙方与第三方之间的争议，应在合同履行期限届满后一年内解决。第十一条：第三方介入后的合同的转让、终止与解除11.1转让条件：未经甲乙方同意，第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2终止与解除条件：合同终止或解除后，第三方应按照约定处理合同终止或解除后的相关事宜。第十二条：附件与补充协议12.1附件：本合同附件包括第三方合同、第三方提供的技术文件、图纸等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，甲乙方可根据实际情况签订补充协议，经双方盖章确认后生效。本部分内容为本合同的附加条款，与合同具有同等法律效力。如本部分内容与合同发生冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸详细要求：合同图纸应包括本项目所有的施工图纸、设计图纸、施工方案等，用以指导施工过程。附件说明：合同图纸应由乙方提供，并保证图纸的准确性和完整性。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明本项目所有的工程量，包括材料、设备、人工等。附件说明：工程量清单应由乙方提供，并保证清单的准确性和完整性。附件三：技术文件详细要求：技术文件应包括本项目所有的技术规范、施工工艺、质量标准等。附件说明：技术文件应由乙方提供，并保证文件的准确性和完整性。附件四：材料供应合同详细要求：材料供应合同应详细列明材料供应的种类、数量、质量、价格等。附件说明：材料供应合同应由乙方与材料供应商签订，并保证合同的合法性和有效性。附件五：设备供应合同详细要求：设备供应合同应详细列明设备供应的种类、数量、质量、价格等。附件说明：设备供应合同应由乙方与设备供应商签订，并保证合同的合法性和有效性。附件六：分包合同详细要求：分包合同应详细列分明包工程的范围、数量、质量、价格等。附件说明：分包合同应由乙方与分包商签订，并保证合同的合法性和有效性。附件七：监理合同详细要求：监理合同应详细列明监理的范围、内容、时间、报酬等。附件说明：监理合同应由甲方与监理机构签订，并保证合同的合法性和有效性。附件八：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应详细列明本项目所有的安全防护措施和应急预案。附件说明：安全防护措施方案应由乙方提供，并保证方案的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付价款，导致乙方无法正常施工的行为。2.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工的行为。3.乙方