2024年度租房合同关于房屋租赁期间的违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房合同，关于房屋租赁期间的违约责任本合同目录一览1.房屋租赁的基本情况1.1租赁房屋的地址1.2租赁房屋的面积1.3租赁房屋的租赁期限1.4租赁房屋的租金及支付方式1.5租赁房屋的押金及退还方式2.违约责任2.1出租人的违约责任2.1.1出租人未能按照约定提供租赁房屋的违约处理方式2.1.2出租人未能按照约定维护租赁房屋的违约处理方式2.2承租人的违约责任2.2.1承租人未能按照约定支付租金的违约处理方式2.2.2承租人提前解除合同的违约处理方式2.2.3承租人未按照约定使用租赁房屋的违约处理方式3.合同的变更和解除3.1合同变更的条件和程序3.2合同解除的条件和程序4.争议解决方式4.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.其他约定5.1租赁房屋的水、电、煤气等费用由承租人承担5.2租赁房屋的维修责任由出租人承担5.3租赁房屋的保险由承租人购买6.合同的生效、修改和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效6.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致并书面确认7.合同的附件7.1租赁房屋的房产证复印件7.2承租人的身份证明复印件7.3其他与合同有关的附件8.合同的保管8.1双方应妥善保管本合同及其附件，并不得擅自泄露合同内容9.通知与送达9.1双方应当按照合同约定的联系方式及时通知对方合同履行中的事项9.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址10.法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.合同的份数11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.补充条款12.1双方在签订合同时，如有其他补充事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力13.合同的签订日期13.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字（或盖章）14.合同的签订地点14.1本合同于____省____市____区（县）签订第一部分：合同如下：1.房屋租赁的基本情况1.1租赁房屋的地址：北京市朝阳区街号室1.2租赁房屋的面积：80平方米1.3租赁房屋的租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.4租赁房屋的租金及支付方式：每月租金为人民币5000元，每三个月支付一次，预付六个月租金作为定金。1.5租赁房屋的押金及退还方式：承租人应在签订合同时一次性支付押金人民币10000元，租赁期满后，如无损坏，押金退还。2.违约责任2.1出租人的违约责任2.1.1出租人未能按照约定提供租赁房屋的违约处理方式：出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。2.1.2出租人未能按照约定维护租赁房屋的违约处理方式：出租人应在承租人通知后7个工作日内进行维修，否则承租人可委托第三方进行维修，费用由出租人承担。2.2承租人的违约责任2.2.1承租人未能按照约定支付租金的违约处理方式：承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的100%。2.2.2承租人提前解除合同的违约处理方式：承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的50%。2.2.3承租人未按照约定使用租赁房屋的违约处理方式：出租人可要求承租人立即改正，如不改正，出租人可解除合同。3.合同的变更和解除3.1合同变更的条件和程序：任何一方要求变更合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致并书面确认后生效。3.2合同解除的条件和程序：合同解除应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致并书面确认后生效。4.争议解决方式4.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.其他约定5.1租赁房屋的水、电、煤气等费用由承租人承担。5.2租赁房屋的维修责任由出租人承担。5.3租赁房屋的保险由承租人购买。6.合同的生效、修改和终止6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致并书面确认。8.合同的附件8.1租赁房屋的房产证复印件8.2承租人的身份证明复印件8.3租赁房屋的家具、家电清单8.4其他与合同有关的附件9.合同的保管9.1双方应妥善保管本合同及其附件，并不得擅自泄露合同内容。9.2合同的任何一方不得将合同转让给第三方，未经对方书面同意，不得将合同权利和义务部分或全部转让给第三方。10.通知与送达10.1双方应当按照合同约定的联系方式及时通知对方合同履行中的事项。10.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.补充条款13.1双方在签订合同时，如有其他补充事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同的签订日期14.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字（或盖章）。15.合同的签订地点15.1本合同于____省____市____区（县）签订。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定义及范围16.1本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。16.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、意外伤害保险购买等。17.第三方介入的程序及责任17.1甲乙双方同意，在与第三方进行合同履行相关的活动中，应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保第三方的合法权利不受侵害。17.2甲乙双方有义务对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定。17.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。17.4甲乙双方应确保第三方介入的行为不影响本合同的履行，第三方不得以此为由拒绝履行合同义务。18.第三方责任限额18.1第三方因提供服务产生的责任，由第三方自行承担。18.2甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。18.3如第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需更换第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。19.2甲乙双方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应按照合同约定的程序进行。20.第三方与甲乙方的权利义务划分20.1第三方仅负责提供合同约定的服务，不享有本合同的任何权利。20.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，对第三方的行为负责。20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。21.第三方介入的违约处理21.1第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。22.争议解决22.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.合同的生效、修改和终止23.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本合同的修改和终止必须经双方协商一致并书面确认。24.合同的份数24.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。25.补充条款25.1双方在签订合同时，如有其他补充事项，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。26.合同的签订日期26.1本合同于____年____月____日由甲乙双方签字（或盖章）。27.合同的签订地点27.1本合同于____省____市____区（县）签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋的房产证复印件附件2：承租人的身份证明复印件附件3：租赁房屋的家具、家电清单附件4：房屋租赁中介服务合同附件5：房屋维修保养服务合同附件6：意外伤害保险购买合同附件7：第三方服务合同附件1：租赁房屋的房产证复印件附件1.1房产证原件的复印件，需清晰显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。附件1.2房产证复印件需由房产证所有权人签字或盖章确认。附件2：承租人的身份证明复印件附件2.1承租人的身份证复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。附件2.2承租人的身份证复印件需由承租人签字或盖章确认。附件3：租赁房屋的家具、家电清单附件3.1家具、家电清单原件，详细列明租赁房屋内的家具、家电名称、数量、品牌等信息。附件3.2家具、家电清单需由甲乙双方共同确认，并在清单上签字或盖章。附件4：房屋租赁中介服务合同附件4.1中介服务合同原件，明确中介服务的范围、费用、责任等内容。附件4.2中介服务合同需由甲乙双方及中介机构签字或盖章确认。附件5：房屋维修保养服务合同附件5.1维修保养服务合同原件，明确维修保养的范围、费用、责任等内容。附件5.2维修保养服务合同需由甲乙双方及维修服务提供商签字或盖章确认。附件6：意外伤害保险购买合同附件6.1保险购买合同原件，明确保险的险种、保额、保险期限等内容。附件6.2保险购买合同需由甲乙双方及保险公司签字或盖章确认。附件7：第三方服务合同附件7.1第三方服务合同原件，明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件7.2第三方服务合同需由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房屋。2.出租人未能按照约定维护租赁房屋。3.承租人未能按照约定支付租金。4.承租人提前解除合同。5.承租人未按照约定使用租赁房屋。6.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出租人违约金为一个月租金的200%。2.出租人未能按照约定维护租赁房屋的违约处理方式，需支付违约金，违约金为维修费用的200%。3.承租人违约金为一个月租金的100%。4.承租人提前解除合同的违约处理方式，需支付违约金，违约金为一个月租金的50%。5.承租人未按照约定使用租赁房屋的违约处理方式，需支付违约金，违约金为损坏物品价值的200%。6.第三方违约金根据第三方服务合同的约定进行认定。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，则需支付违约金，例如：租金为5000元/月，则违约金为10000元。2.如果第三方服务提供商未能按照合同约定提供维修服务，导致承租人遭受损失，则第三方需根据服务合同的约定承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租房合同，关于房屋租赁期间的违约责任1本合同目录一览1.违约定义及认定1.1违约行为的定义1.2违约行为的认定标准2.违约责任2.1违约金的计算方式2.2违约行为导致的损失赔偿计算方式2.3违约行为导致的额外费用承担3.违约通知3.1违约方的通知义务3.2接收通知的方式和时间4.违约解决方式4.1和解4.2调解4.3仲裁4.4法律诉讼5.违约与合同解除5.1违约行为导致的合同解除5.2合同解除后的责任承担6.违约记录与信用评价6.1违约记录的记录和保存6.2信用评价的影响及恢复7.保密条款7.1违约方的保密义务7.2保密信息的范围和期限8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规8.2争议解决的方式和地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件10.违约方的责任转移10.1责任转移的条件和程序10.2受让方的承诺和保证11.违约与保险11.1保险的购买和维持11.2保险理赔的程序和权益分配12.违约方的赔偿责任限制12.1赔偿责任的上限12.2排除赔偿责任的情形13.违约方的救赎措施13.1救赎措施的启动和实施13.2救赎措施的效果和评估14.其他条款14.1双方的其他约定和承诺14.2对合同未尽事宜的补充规定第一部分：合同如下：1.违约定义及认定1.1违约行为的定义1.2违约行为的认定标准违约行为将根据合同的约定和法律法规的规定进行认定。一方若发生违约行为，经另一方合理通知后仍未在约定的期限内纠正的，视为违约。2.违约责任2.1违约金的计算方式违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的__%作为违约金。2.2违约行为导致的损失赔偿计算方式违约行为导致的损失赔偿计算方式为：按照实际损失金额或者合同总金额的__%计算，以较高者为准。2.3违约行为导致的额外费用承担因违约行为导致的额外费用包括但不限于维修费、清洁费、逾期付款利息等，由违约方承担。3.违约通知3.1违约方的通知义务违约方应在违约行为发生后的__小时内向对方发出书面通知，说明违约情况和可能的原因。3.2接收通知的方式和时间通知可通过电话、电子邮件或书面方式发送，双方应在合同中明确约定接收通知的方式和时间。4.违约解决方式4.1和解双方应在违约行为发生后__小时内进行和解，共同探讨解决方案。4.2调解如和解失败，双方可选择向第三方调解机构申请调解，调解机构应在收到调解申请后的__小时内开始调解。4.3仲裁如调解失败，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.4法律诉讼如仲裁失败，双方可向合同约定的法院提起法律诉讼。5.违约与合同解除5.1违约行为导致的合同解除一方发生严重违约行为，经另一方合理通知后仍未纠正的，另一方有权解除合同。5.2合同解除后的责任承担合同解除后，双方仍应承担违约责任，并按照合同约定和法律法规的规定处理后续事项。6.违约记录与信用评价6.1违约记录的记录和保存违约记录应由双方共同记录并保存，作为评价对方信用状况的依据。6.2信用评价的影响及恢复违约行为将对对方的信用评价产生不利影响，如一方在违约行为发生后的__个月内无新的违约行为，信用评价可逐步恢复。8.法律适用与争议解决8.1合同适用的法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决的方式和地点双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为____。9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章确认后生效。9.3合同的终止条件（1）租期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）一方违约，对方解除；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.违约方的责任转移10.1责任转移的条件和程序除非合同另有约定，一方若将其权益转移给第三方，应取得对方的书面同意，否则该第三方不得主张权利。10.2受让方的承诺和保证受让方在接手合同后，应对合同项下的义务和责任作出承诺，并保证履行。11.违约与保险11.1保险的购买和维持出租方应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。11.2保险理赔的程序和权益分配发生保险事故后，双方应按保险公司的理赔程序及时报案并配合调查，理赔款项按合同约定和保险条款进行分配。12.违约方的赔偿责任限制12.1赔偿责任的上限除非合同另有约定，违约方的赔偿责任上限为其上一个月的租金金额。12.2排除赔偿责任的情形违约方若能证明违约行为是由于不可抗力或第三方原因导致的，不承担赔偿责任。13.违约方的救赎措施13.1救赎措施的启动和实施违约方应在违约行为发生后的__小时内采取救赎措施，以减轻或消除因违约造成的损失。13.2救赎措施的效果和评估救赎措施的效果和是否达到预期目标，由双方共同评估，必要时可重新制定违约处理方案。14.其他条款14.1双方的其他约定和承诺（1）出租方保证房屋设施齐全、功能正常；（2）承租方保证合理使用房屋，不得擅自改动结构；（3）未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行违法活动。14.2对合同未尽事宜的补充规定如本合同在履行过程中出现未尽事宜，双方应本着公平原则，通过友好协商解决。如有必要，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同权益的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方提供租赁信息、促成合同签订；（2）维修服务方负责房屋设施的维修和保养；（3）物业管理方负责小区的管理和服务。16.第三方介入后的责任分配16.1第三方介入时的责任分配当第三方介入本合同时，甲乙双方仍有履行合同的义务。第三方负责的具体事项，甲乙双方不直接承担。16.2第三方未履行或履行不当的责任分配若第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方损失的，甲乙双方可向第三方追偿。第三方对甲乙双方的赔偿责任不超出其收费范围。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、服务质量等因素协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据第三方的服务表现、市场行情等因素，由甲乙双方协商调整，并予以明确。18.第三方介入的协调与监督18.1第三方介入的协调甲乙双方应负责监督和协调第三方的履约行为，确保合同的顺利履行。18.2第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的履约行为进行监督，并要求第三方按照合同约定和服务标准进行服务。19.第三方未履行或履行不当的处理19.1第三方未履行或履行不当的处理程序当第三方未履行或履行不当，甲乙双方应先与第三方沟通，要求其及时纠正或补救。如第三方仍不履行或履行不当，甲乙双方可向第三方追偿。19.2第三方未履行或履行不当的赔偿责任第三方未履行或履行不当，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额不超过甲乙双方根据合同约定和法律法规规定所确定的责任限额。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更程序当甲乙双方因第三方介入需要变更合同时，应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。20.2第三方介入的合同变更内容第三方介入的合同变更内容应包括但不限于：第三方义务的变更、第三方责任限额的调整等。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件应包括但不限于：第三方违约、合同履行完毕、合同解除等。21.2第三方介入的合同终止程序当达到合同终止条件时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定办理合同终止手续。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除条件第三方介入的合同解除条件应包括但不限于：第三方违约、不可抗力等。22.2第三方介入的合同解除程序当达到合同解除条件时，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定办理合同解除手续。23.第三方介入的违约处理23.1第三方介入的违约处理程序第三方介入的违约处理程序应包括但不限于：通知、协商、调解、仲裁或法律诉讼等。23.2第三方介入的违约处理结果第三方介入的违约处理结果应包括但不限于：违约金的支付、损失赔偿的计算、合同的解除或终止等。24.第三方介入的其他事项24.1第三方介入的其他事项包括但不限于：第三方信息的保密、第三方服务的质量保证等。25.合同的继续履行25.1第三方介入不影响甲乙双方继续履行合同的义务。25.2甲乙双方应按照合同约定和法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的顺利实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细规定了房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。2.附件二：房屋描述和使用条款详细描述了房屋的状况、使用规则以及禁止行为等。3.附件三：租金支付凭证记录了租金支付的时间、金额和方式等。4.附件四：维修服务协议明确了维修服务的范围、时间响应机制以及质量标准等。5.附件五：物业管理协议规定了物业管理的范围、服务标准以及费用等。6.附件六：中介服务协议明确了中介服务的范围、费用以及责任等。7.附件七：保险单据展示了房屋保险的保单，明确了保险的覆盖范围和金额等。8.附件八：第三方服务评价标准规定了第三方服务的评价标准和方法等。9.附件九：违约金计算公式明确了违约金的计算方式和依据等。10.附件十：合同解除和终止协议规定了合同解除和终止的条件、程序以及后续处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约方未按约定时间支付租金的，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的__%且不超过合同总租金的__%。示例：若承租方迟延支付租金，则需支付违约金，违约金为迟延支付租金的5%且不超过合同总租金的20%。2.未按约定使用和保管房屋违约方未按约定使用和保管房屋，导致房屋损坏或损失的，应承担修复费用或赔偿金额，赔偿金额不超过房屋价值的__%。示例：若承租方未按约定使用和保管房屋，导致房屋损坏，则需承担修复费用，赔偿金额不超过房屋价值的10%。3.提前解除合同违约方提前解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总租金的__%。示例：若承租方提前解除合同，则需支付违约金，违约金为合同总租金的20%。4.未履行维修义务违约方未履行维修义务，导致房屋损坏或无法正常使用的，应承担修复费用或赔偿金额。示例：若出租方未履行维修义务，导致房屋损坏，则需承担修复费用，赔偿金额为实际维修费用的金额。5.未履行物业管理义务违约方未履行物业管理义务，导致小区管理混乱或服务不到位，应承担违约金，违约金为物业管理费用的__%。示例：若物业管理方未履行物业管理义务，导致小区管理混乱，则需支付违约金，违约金为物业管理费用的5%。6.保险理赔不符违约方提供的保险理赔服务不符，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：若保险公司未按约定理赔，导致甲乙双方损失，则需承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。7.第三方服务不符违约方提供的第三方服务不符，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例：若维修服务方未按约定提供维修服务，导致甲乙双方损失，则需承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失金额。全文完。2024年度租房合同，关于房屋租赁期间的违约责任2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止日期1.3房屋使用及维护2.租金及支付方式2.1租金标准及金额2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋维修及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担方式5.房屋转租5.1承租人转租条件5.2转租手续及费用5.3出租人同意转租的期限6.提前解约及违约金6.1提前解约的条件6.2违约金计算方式6.3违约金支付时间及方式7.违约行为及责任7.1出租人违约行为7.2承租人违约行为7.3违约行为导致的损失赔偿8.合同的变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋交付时间及条件11.2房屋退还时间及条件11.3双方约定的其他事项12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效时间及条件14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限起止日期本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3房屋使用及维护乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。第二条租金及支付方式2.1租金标准及金额本房屋的租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计每月【总租金金额】元。2.2租金支付时间及方式乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。租金支付方式为银行转账，账户信息：【账户名称】、【账户号码】。2.3租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金按照市场价格进行调整，调整幅度不超过10%。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同同时支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间合同终止后，乙方按照约定退还房屋及附属设施无损坏或经甲方认可的修复状态，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、造成房屋及设施损坏未修复或未经甲方同意转租的，甲方有权从押金中扣除相应的费用或全部押金不予退还。第四条房屋维修及保养4.1出租人维修责任甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。4.2承租人维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因此产生的费用。4.3维修费用承担方式因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的房屋及设施损坏，维修费用由甲方承担。第五条房屋转租5.1承租人转租条件乙方需转租时，须提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。5.2转租手续及费用乙方转租成功后，需与新租户签订书面转租协议，并支付给甲方转租手续费【手续费金额】元。5.3出租人同意转租的期限甲方有权在收到转租申请后一个月内决定是否同意转租，逾期未答复视为同意。第六条提前解约及违约金6.1提前解约的条件6.2违约金计算方式违约金按照租金金额的30%计算。6.3违约金支付时间及方式违约金在解约通知到达对方后的【支付时间】内，通过【支付方式】支付。第八条合同的变更及解除8.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3合同变更及解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的事项、范围、时间等，并经双方签字盖章后生效。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】提交仲裁申请。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方有权向【人民法院名称】提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方同意按照本合同第八条的约定解决合同争议。第十一条其他条款11.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：【交付时间】，交付条件：房屋及附属设施完好、功能正常。11.2房屋退还时间及条件房屋退还时间：【退还时间】，退还条件：房屋及附属设施无损坏或经甲方认可的修复状态。11.3双方约定的其他事项双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件甲方提供房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。12.2租赁合同补充协议双方签订的补充协议，作为本合同附件。第十三条签字盖章13.1出租人签字盖章甲方代表：【姓名】签字，并加盖公章。13.2承租人签字盖章乙方代表：【姓名】签字，并加盖公章。第十四条合同生效时间及条件14.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，并满足附件约定的条件后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲乙方损失承担责任。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应书面同意。2.2第三方介入程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及服务期限等，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方服务费用的承担3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商承担。3.2费用支付方式甲乙双方应在第三方提供服务前，协商确定费用支付方式。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中造成甲乙方损失，第三方应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方服务的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙双方应书面协商一致，并签署补充协议。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约造成的损失赔偿第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，具体赔偿金额根据合同约定和法律规定确定。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行合同义务过程中，与甲乙方的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方在履行合同义务过程中，应遵守合同约定和法律规定，对甲乙双方负责。甲乙双方应按照合同约定履行支付费用、提供必要资料等义务。6.3第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露甲乙双方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，并保证信息的真实、完整、准确。7.2第三方信息披露的例外涉及甲乙双方商业秘密、个人隐私等不宜披露的信息，甲乙双方有权不向第三方披露。第八条第三方介入