2024年度房地产项目进度控制合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目进度控制合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.进度控制目标3.1项目启动时间3.2项目竣工时间3.3各阶段进度目标4.进度控制措施4.1项目计划编制4.2进度跟踪与监控4.3进度调整与优化4.4进度报告与沟通5.合同双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3侵权责任12.合同的附件12.1项目计划表12.2进度控制流程图12.3相关技术文件13.其他条款13.1法律适用13.2合同解释权13.3合同修订14.合同签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产发展有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××项目管理咨询有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同术语定义（1）项目：指甲方委托乙方进行进度控制管理的2024年度房地产项目。（2）项目启动时间：指双方签订合同后，乙方开始进行项目进度控制管理的时间。（3）项目竣工时间：指项目按照约定的进度目标完成所有建设内容的时间。（4）进度报告：指乙方定期向甲方提交的关于项目进度情况的书面报告。第二条项目概述2.1项目名称项目名称为：×××花园2.2项目地点项目地点：××省××市××区××路××号2.3项目规模项目占地面积为××平方米，总建筑面积为××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4项目预算项目预算总额为××亿元，包括建设成本、装修成本、材料费用等。第三条进度控制目标3.1项目启动时间项目启动时间为：2024年××月××日3.2项目竣工时间项目竣工时间为：2026年××月××日3.3各阶段进度目标（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年××月××日前完成。（2）施工阶段：自2024年××月××日至2025年××月××日前完成。（3）装修阶段：自2025年××月××日至2026年××月××日前完成。（4）竣工验收阶段：自2026年××月××日至2026年××月××日前完成。第四条进度控制措施4.1项目计划编制乙方根据项目特点和甲方要求，制定详细的项目计划，包括各阶段的工作内容、时间安排和资源配置。4.2进度跟踪与监控乙方定期对项目进度进行跟踪与监控，确保项目按照计划推进，对发现的问题及时提出解决方案并报甲方审批。4.3进度调整与优化乙方根据项目实际情况，对项目计划进行调整与优化，确保项目进度目标的实现。4.4进度报告与沟通乙方定期向甲方提交进度报告，汇报项目进度情况，及时沟通项目进度中的问题，确保项目顺利进行。第五条合同双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供项目相关资料，包括项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸等。（2）按照约定时间向乙方支付进度控制服务费用。（3）协助乙方解决项目进度中的问题，提供必要的支持与配合。5.2乙方责任与义务（1）按照合同约定，完成项目进度控制管理工作。（2）确保项目进度目标的实现，按照约定时间提交进度报告。（3）协助甲方解决项目进度中的问题，提供必要的技术支持与服务。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更内容包括但不限于项目进度目标、服务费用、工作范围等。6.2合同解除条件（1）合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除原因包括但不限于甲方违约、乙方严重过失、不可抗力等。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付进度控制服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。（2）甲方未提供项目相关资料或提供的资料不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或承担相应责任。8.2乙方违约责任（2）乙方未按约定时间提交进度报告的，应当按照迟延提交的次数支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市××区××路××号。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应当及时采取措施防止损失扩大。任何一方收到对方提出的争议解决请求后，应当在10日内予以回复。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，有效期为2年。10.2合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签的。（2）双方协商一致解除合同的。（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同失效条件（1）合同解除的。（2）合同被撤销的。（3）法律规定或者双方约定的其他失效条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为：自合同生效之日起2年。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方明确，项目进度控制管理过程中产生的知识产权，归甲方所有。12.2知识产权使用未经双方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。12.3侵权责任对于侵犯对方知识产权的行为，受害方有权要求侵权方承担停止侵权、赔偿损失等责任。第十三条合同的附件13.1项目计划表附件1：项目计划表，详细列出项目各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。13.2进度控制流程图附件2：进度控制流程图，清晰展示项目进度控制的流程和关键节点。13.3相关技术文件附件3：相关技术文件，包括设计文件、施工图纸等。第十四条合同签署14.1甲方签署人甲方签署人为：×××（姓名）14.2乙方签署人乙方签署人为：×××（姓名）14.3签署日期本合同于2024年××月××日在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本项目进度控制管理相关的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、施工方、材料供应商等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意。（2）第三方介入需符合项目进度控制管理的需要。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方介入本项目进度控制管理，应承担相应的责任。具体责任界定如下：（1）第三方应按照合同约定，履行各自职责，确保项目进度目标的实现。（2）第三方应保证其提供的设计、施工、材料等服务符合国家法规、行业标准和甲方要求。（3）第三方应对其提供的服务过程中产生的问题负责，并承担相应责任。16.2第三方责任限额（1）第三方对甲方承担的责任限额，按照双方签订的第三方合同约定执行。（2）第三方对乙方承担的责任限额，按照双方签订的第三方合同约定执行。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循合同约定和法律规定，第三方应接受甲方的监督和管理。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循合同约定和法律规定，第三方应接受乙方的指导和管理。第十八条第三方介入的协调与管理18.1第三方协调甲方、乙方和第三方应建立协调机制，定期召开协调会议，解决项目进度控制管理中的问题。18.2第三方管理甲方、乙方应对第三方进行监督管理，确保第三方按照合同约定履行义务，保障项目顺利进行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务的，甲方、乙方均有权要求第三方改正或承担相应责任。19.2第三方违约责任第三方违约造成甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方合同到期，双方未续签的。（2）甲方、乙方书面同意第三方退出的。（3）法律规定或者双方约定的其他退出条件。第二十一条合同的变更与解除21.1合同变更与解除条件本合同第三方的变更与解除，按照双方与第三方签订的合同约定执行。第二十二条保密条款22.1第三方保密内容第三方在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。22.2第三方保密期限第三方保密期限为：自合同生效之日起2年。22.3第三方违约保密条款违反保密义务的第三方，应当承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第二十三条知识产权保护23.1知识产权归属第三方在项目进度控制管理过程中产生的知识产权，归第三方所有。23.2知识产权使用未经甲方、乙方书面同意，第三方不得使用甲方的知识产权。23.3侵权责任对于侵犯甲方知识产权的行为，甲方有权要求第三方承担停止侵权、赔偿损失等责任。第二十四条合同的附件24.1第三方合同附件附件4：第三方合同，包括第三方与甲方、乙方签订的合同文本。第二十五条合同签署25.1第三方签署人第三方签署人为：×××（姓名）25.2签署日期第三方合同于2024年××月××日在××省××市××区××路××号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目计划表详细列出项目各阶段的开始时间、结束时间、工作内容等。附件2：进度控制流程图清晰展示项目进度控制的流程和关键节点。附件3：相关技术文件包括设计文件、施工图纸等。附件4：第三方合同包括第三方与甲方、乙方签订的合同文本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度控制服务费用的。2.甲方未提供项目相关资料或提供的资料不符合约定的。3.乙方未按约定时间完成项目进度控制管理工作的。4.乙方未按约定时间提交进度报告的。5.第三方未按合同约定履行义务的。6.第三方侵犯甲方、乙方的知识产权的。7.第三方泄露甲方的商业秘密、技术秘