精益建造指导手册-房屋建筑分册终稿

精益建造指导手册（1.0版）房屋建筑分册内部资料请勿外传精益建造指导手册（房屋建筑分册）二〇二〇年十一月编制说明一、《精益建造指导手册》划分：《精益建造指导手册》共划分六分册，第一分册《精益建造指导

手册》（房屋建筑分册），第二分册《精益建造指导手册》（道路分册），第三分册《精益建造指导手册》（桥梁分册），第四分册《精益建造指

导手册》（隧道分册），第五分册《精益建造指导手册》（轨道交通分

册），第六分册《精益建造指导手册》（临时设施分册）。二、编委会人员：编委会主任：张爱民编委会执行主任：郭建军编委主任：巩汉波 黄泽林编委成员：曾坤建

程志强焦 莹 王江海 张 勇徐保礼朱希栋

高

璞

马爱军

刘晓敏(技术)

史德强

柴艳飞刘宝新许

武李春野 刘晓敏(商务)

李河玉 齐 伟 田卫国孙旭平 曹海清 曹振田《精益建造指导手册》（房屋建筑分册）主 编：齐 伟副主

编：郝建敏许

武 孙旭平 曹振田编写人员：徐桂权谢朋林张振禹 靳聪聪袁

博

马旭东

张晓峰

郑大林

王立国

马延飞林贵松卢

斌

徐冬光张

肖魏

浩武争艳

吴茂军

陈

超

刁

凯

刘吉龙

金秀禄

王

欣

王禹涵

辛忠一

朱瑞泉李昕光 徐玲芝 康育斌 相保福 张露耘郭 猛 张傅泰烺

黄文呈 郑世超 李金亮唐 澍姚

洋

李光耀张

民发 布 令中国建筑第六工程局有限公司《精益建造指导手册》已由中国建筑第六工程局有限公司标委会审议通过，现予以发

布，自发布之日起正式施行。中国建筑第六工程局有限公司董事长：2020年11月24日序近年来，我国建筑业发展呈现出持续快速增长的势头，某些领域

技术水平已达到国际领先或先进水平。但从发展过程来看，我国建筑

业仍处于粗放型管理阶段，精细化管理水平不高，施工部署和工序穿

插随意性大，施工生产组织计划性、统筹性不强，造成工期拖延、成

本增加、质量隐患、安全生产隐患及事故、环境污染、现场资源能源

浪费等问题发生，管理水平仍有较大的提升空间。随着国家政策对建

筑市场的影响，“高周转、高品质”已是建筑行业大势所趋，加之诸

多社会不利因素的影响，建设单位对承包单位的要求越来越高，市场

竞争愈演愈烈，导致本行业成本趋于透明，利润空间越来越小。随着PPP、EPC等各种合作模式的愈发成熟，对于企业总承包管理能力要求也越来越高；行业发展倒逼管理模式创新和管理水平提升。这就要求我们对项目的管理必须精细化，大力夯实基础管理、充分发挥工匠精神、建造精品工程、以促进企业高质量发展。确保我们处于行业领先地位。今年工程局把《精益建造指导手册》（以下简称“手册”）的编制、

发布、推广应用作为一项重要工作来抓，旨在给我们项目管理人员提供一个项目管理的指引，力争建立起广大员工精益建造、精细化管理的理念，提高项目基础管理水平。工程局先后组织了总经理专题会、启动会、编制研讨会、初稿评审会、终稿审议等会议；集所有二级公司及工程局各部门力量，收集优秀做法3000余项，经充分甄别、筛选入册。本《手册》共分为6个分册：房屋建筑分册、道路分册、桥梁分册、隧道分册、轨道交通分

册、临时设施分册。本《手册》是一本指导性手册，具有可实施性、可操作性、可复

制性、可推广性，手册涉及的管理方法、管理模型、管理工具以文字

说明、流程、表格、简图、照片等形式呈现，文字简洁、通俗易懂、

使用方便。在推进精益建造的过程中，工程局将不断探索总结、更新

完善。：中国建筑第六工程局有限公司总经理2020年11月24日房屋建筑分册目 录术

语 3第一章 总则 4

1.1

目的 41.2

核心内涵 41.3

适用范围 41.4

使用与修订 4第二章策划管理 52.1

策划管理 5

第三章技术管理 8

3.1

设计管理 83.2

技术管理 33第四章进度管理

43

4.1

全面计划管理

434.2

相关方协调 454.3

平面组织管理 454.4

工作面移交管理 464.5

信息化管理 464.6

大工序穿插指引模型 46第五章商务合约管理

60

5.1

建立合约体系

605.2

划分合约界面 625.3

招标采购 62第六章质量管理

69第1页房屋建筑分册6.1

建立健全项目质量保证体系并有效运营 696.2

落实质量目标责任制 696.3

从严从细落实基层技术交底工作 696.4

建立关键工序跟班作业机制 696.5

做实“实体样板”引路工作 69第七章安全管理

96

7.1

精益安全管理目标

967.2

安全文明施工管理措施 967.3

职业健康管理 104第八章绿色施工管理

1068.1

绿色施工管理措施

106

第九章智慧工地管理

112

9.1

智慧工地管理主要措施 112

第十章智能工具应用

116

10.1

智慧工地管理主要措施 116第2页房屋建筑分册术

语精益建造

精益建造模式是以生产管理理论为理论基础，面向建筑产品的全生命周期，以精益思想原则为指导，对工程项目管理过程进行再优化、再部署，在保证质量、合理工期、消耗资源最少的前提下建造移交项目为目标的新型工程项目管理模式。全面计划管理

全面计划管理策划是项目策划的核心，应以满足合同约定、客户需求和提高经济效益为目标，组织全体职工，通过计划的编制、实施、

检查和处理，把项目的全部生产经营活动都纳入系统的、综合的计划

管理轨道，实现全员、全作业面、全专业、全过程的有序实施。施工

进度计划是全面计划管理的主线，项目生产运营工作应紧紧围绕施工

进度计划开展。设计优化

从工程项目全生命周期统筹考虑，以及对项目全链条的系统梳理，进行设计工作或图纸关于利益与风险的重新调整和分配，使各项设计

指标均处于最佳或接近最佳，降低相关方建造成本，达到共赢的目的。工艺优化

工艺优化是在保证质量安全的前提下，对传统的或现有的施工工艺流程进行重组或改进,以达到提高运行效率、降低生产成本的目的,即优于现行工艺的一种操作方法。措施优化在原有的施工工艺及常规的措施投入的基础上，通过深化设计施

工部署、采用创新的施工方法和工具，有效减少人、机、料的投入，以达到提质降本增效的效果。第3页房屋建筑分册第一章 总则1.1

目的

全面提升工程局精益建造水平，推动工程局范围内各项目的均质

履约效果，提升项目管理水平，实现

7

个“零”目标，即“零窝工”、

“零返工”、“零缺陷”、“零浪费”、“零库存”、“零事故”、

“零投诉”，建造出令客户满意的建筑产品，在项目管理全生命周期

内通过各利益相关方的参与最终实现项目价值最大化。1.2

核心内涵

（1）通过设计优化，减少多余工序，提高工程品质；

（2）通过工艺优化，提高一次成优率，减少质量缺陷；（3）通过措施优化，提高施工措施安全可靠性，减少多余措施

投入；

（4）通过工序合理穿插，控制关键工期节点，减少工作面闲置；

（5）通过系统性商务策划，整合优质资源，消除无效成本；（6）通过全过程质量监控，降低质量风险；

（7）通过全过程安全监控，降低安全风险；

（8）通过技术创新与应用，提升绿色建造水平。

1.3

适用范围

本手册适用于工程局所有子（分）公司、项目部。各机构根据项

目特点参照使用。

1.4

使用与修订

本手册由项目管理委员会负责解释，手册自发布日起施行。

第4页房屋建筑分册第二章策划管理2.1

策划管理

精益建造中各项工序无缝穿插的实现必须通过详尽细致的项目策

划和科学合理的过程管控才能得以实现。从项目投标阶段开始，便须结合项目实际情况对主要工期节点、关键工序插入节点、技术工艺选型、设计与沟通计划、招标与采购计划、相关质量、安全、成本管控措施等进行详细策划。

2.1.1

确保项目策划的连续性（1）加强项目策划。既要充分考虑业主合同约定、设计图纸合

理性、施工部署及资源配置、地方行政主管部门的要求，还要根据实

际情况和条件，及时进行项目策划，并在制订项目实施计划时要严格

按照项目策划书的要求，保持公司、分公司和项目部三级管理目标的

一致性，确保企业确定的项目目标得以实现。

（2）加强项目精益建造策划。项目策划的编制要以精益思想原

则为指导，对项目管理过程进行重新优化和部署，对主要工期节点、

关键工序插入节点、技术工艺选型、预算成本、设计与沟通计划、招标与采购计划、相关质量安全管控措施等进行详细策划。同时，需要在既定的项目策划表格的规定动作基础上，要根据项目的实际情况及

施工组织安排的必要性应有所延展和细化。

2.1.2

制定严密的工序穿插策划

工序穿插是精益建造的灵魂，是实现精益建造的基本要求和底线。工序穿插通常以“内”、“外”进行划分，“内穿插”包含了地下室部分以及地上室内部分的工序穿插，“外穿插”则为室外部分以及地第5页房屋建筑分册上外墙部分的工序穿插工作。确定的施工组织模式和快速穿插模型是项目合同结构分解的基础，是项目预算成本管控的基础。（1）地上部分室内工程穿插，在空间上以当前结构施工楼层

N

层为基础，可自上而下进行工序穿插策划、自下而上具体实施等，根据

现场实际条件确定。标准层施工按照成倍节拍流水的思路进行计划安

排。定下标准节拍后，其他工序的施工时间必须是标准节拍的N

倍。因此必须根据项目实际情况和特点，把细小的工作整合，将持续时间

长的工作拆分，以达到成倍节拍流水的效果。根据流水节拍倍数不同，

则移交层数不同：标准流水节拍占据一层工作面，两倍流水节拍的占

据两层工作面，三倍流水节拍的占据三层工作面等。

（2）地上部分室外工程穿插，在空间上同样以当前结构施工楼层

N

层为基础，可自上而下进行工序穿插策划、自下而上具体实施等，

根据现场实际条件确定。室外部分受架体覆盖楼层因素的影响，可进

行工序穿插的楼层数较少，工序安排须更紧密。

（3）地下室部分穿插与机电安装工程结合最为紧密，应充分考

虑永临结合。应根据机电安装工艺要求及工序安排，对土建部分的工作进行合理的穿插安排。地下室模板撤除完成后，1个月内必须开始

砌体、粗装修施工，同时，机电部门开始提交可操作性墙体预留洞口图纸，优先完成设备房和天花的土建施工。

（4）室外部分穿插与市政园林工程结合较多，可采取工期倒排

的方式进行工序穿插安排，例如以业主销售需求、施工总体部署、机

电管线接驳需求等为节点目标，进行倒排工期，选择合适的插入节点。

同时，应充分考虑减少高峰期资源投入和避免窝工等相关因素。

第6页房屋建筑分册（5）永临结合工序穿插,结合图纸与现状，提前策划，利用新建工程设备、设施等作为项目实施阶段临时设施使用，实现降本增效。如施工临时道路、消防管道、临时上下水、临时用电等。

第7页房屋建筑分册第三章技术管理通过设计优化减少多余工序，提高工程品质；通过工艺优化，提

高一次性成优率。本节主要从“设计优化”、“工艺优化”两方面提

供策划与实践参考。3.1

设计管理

3.1.1

常规设计周期

旨在了解设计、深化出图的时间周期，将实施计划策划的更具指导性和可操作性

8/

131房屋建筑分册表3-1设计、深化时间周期表9/

131序号名称类别专业分类设计周期1土建类施工图设计地下四大块及正负零以下施工图302设计一版土建施工图（建筑、结构、机电）453设计二版土建施工图（建筑、结构、机电）604设计室内步行街砌筑图305专项类施工图设计幕墙406设计夜景照明507设计内装608设计景观559设计导向表示施工图及设计材料封样3010设计弱电智能化施工图3011设计智能化专业技术文件3012施工工艺深化图纸深化设计幕墙4013深化设计门窗3014深化设计钢结构3015深化设计夜景照明3016深化设计弱电智能化施工图3017深化设计弱电智能化集成平台3018深化设计景观2019深化设计内装3020深化设计导向标识3021BIM深化设计机电管线综合BIM

设计4522深化设计持有物业BIM

设计4523专业厂家深化施工图深化设计太阳能热水3024深化设计虹吸雨排3025竣工图纸深化设计所有分包工程及施工工艺图4526深化设计专业厂家深化施工图30房屋建筑分册表3-2出图、审图时间周期表10/

1313.1.2

设计优化设计优化以充分识别业主、客户所需为前提，梳理并明晰项目交付标准通过多专业深度融合，删除多余工序、产品功能造成的浪费。

（1）建筑专业设计优化措施

序号计划事项前置条件插入时间周期总工期节点完成标准1设计阶段EPC策划会通过项目中标后1天80/所有图纸完成2基础设计方案论证岩土工程勘察报告、设计方案、定稿项目中标后1天10/基础方案、专家意见书3桩基施工图岩土工程勘察报告、设计方案、定稿项目中标后1天15/桩基（包含试桩）施工图完成4基坑支护图纸岩土工程勘察报告、设计方案、定稿项目中标后1天15/出具开挖、护坡图纸5各专业施工图设计方案定稿项目中标后1天25/各专业施工图完成6人防施工图设计方案定稿、建筑图建筑图出图后开始25/取得人防施工图审查意见7施工图审查全套图纸完成施工图完成后1天30取得蓝图审查合格文件房屋建筑分册表3-3建筑专业设计优化措施11/

131措施名称实施/优化效果效果示意设备基础同主体结构一次浇筑实施：

根

据

项

目

自

身

条

件，设备（水箱间、洗消

间、换热站及锅炉房、屋

面等）基础一般设置于底

板或楼板上，水平构件施

工完成后，设备基础同竖

向结构同时施工；优化效果：可减少二次结

构工程量，减小混凝土浪

费，节省工期。非固化防水技术实施：非固化橡胶沥青防

水涂料是一种非固化、不

成膜的蠕变型涂料。适用

于非外露建筑防水工程，

具有较好的蠕变性能、粘

结性能、自愈合性、潮湿

基层可施工性及耐化学腐

蚀性和耐老化性能，施工

应用的最佳形式是与防水

卷材的复合使用；优化效果：能有效减少渗

漏，即便发生渗漏，渗漏

点

即

是

破

损

点

，

便

于

维

修。房屋建筑分册12/

131全现浇

混

凝土外墙实施：

结

合

项

目

自

身

情

况，经设计同意且书面确

认后，将地上结构外墙砌

筑部分如窗台墙、阳台栏

板等优化成混凝土结构，

与主体结构一次浇筑，在

原设计混凝土墙与优化后

的混凝土墙之间增加结构

拉缝板，避免此位置结构

刚度增大；

优化效果：此做法可减少

砌筑量，有利于外墙工序

提前插入，且外墙防水性能

好（注意室外电梯口窗台

不

宜

同

主

体结构同时施

工）。外立

面

建

筑线条优

化实施：优化住宅项目结构

外立

面

部

分

小

空

间

复

杂

线条造型，通过以下两种

应对方式：1）建议简化取

消小空间复杂线条；2）复

杂线条采用预制GRC或PC构

件、保温板代替。

优化效果：优化外立面复

杂节点，简化施工工序，

缩短施工工期。卫生

间倒

角设

计优

化实施：对卫生间降板区域

底板阴角进行铝模优化，

将原降板区域直角优化成

圆弧角形式，快速推动室

内防水工序穿插，提高防

水施工质量；优化效果：减少卫生间防

水多余工序，降低渗漏风

险。房屋建筑分册13/

131构造

柱同

主体

结构

一次浇筑实施

：

结合项目自身情

况，经设计同意且书面确

认后，砌体墙有构造柱的地

方，将构造柱随主体结构

一起浇筑；

优化效果：可减少二次结

构工程量，减小混凝土浪

费，节省工期。门过

梁同

主体

结构

一次浇筑实施：当结构梁下门过梁与结构梁一侧平齐，门洞

顶距离结构梁底高度不大

于200mm

时，可

深

化

设

计

与

主体结构一次浇筑，门

过梁增加构造配筋，为便于

施工，混凝土标号同结构

梁板；

优化效果：可减少二次结

构工程量，减小混凝土浪

费，节省工期。上反

坎同

主体

结构

一次浇筑实施：厨房、卫生间及有水房间、部位反坎二次结

构施工阶段施工反坎材

料

运输量大，损耗大。要

求利用吊模工艺，同梁板结

构一次性浇筑成型，反坎混

凝土标号同梁板；

优化效果：可减少二次结

构工程量，减小混凝土浪

费，降低渗漏风险，节省

工期。厨房、卫生间楼地面一次成型实施：厨房、卫生间地面

一次成型，在楼地面结构

砼浇筑时

一次性收面压

光，表面光洁度达到普通

水泥砂浆楼地面的质量要

求。

优化效果：优化取消找平

层达到降本增效的目的。房屋建筑分册14/

131门垛同主体结构一次浇筑实

施

：

门

洞

两

侧

小

于

300mm

的砌体门垛，

深

化

后与主体结构一次浇筑，

配筋参照图纸会审或构造

柱配筋，混凝土标号同同

层剪力墙；

优化效果：可减少二次结

构工程量，减小混凝土浪

费，节省工期。门窗企口主体结构预留实施：根据保温厚度和窗

户安装位置

进

行

深

化

设

计，结构施工时采用铝模、

定型钢板模、塑料模等让企

口缝一次成型；

优化效果：外低内高，避

免渗漏风险，降低

维修

率。抹灰压槽主体结构预留实施：在主体结构施工前

深化设计，抹灰压槽预留

有两种方案，①经设计同

意书面确认后，在主体墙

面与二次结构墙面交接处

预留

100*5mm

抹

灰

压

槽

。②沿砌体方向将主体结构

多做出

来

100mm

，

每侧

预

留100*10mm抹灰压槽；优化效果：不同材质交接

处质量得以保证。减少结

构墙抹灰面积，缩

短工

期。承插式烟道实施：

在

烟

道

下

口

设

置

50mm凹槽，增加结构与烟道

的密闭性，在烟道上口设

置30mm反坎；

优化效果：可减少二次结

构工程量，提高防

水效

果。房屋建筑分册15/

131后砌

墙变

更为

轻质

隔墙板实施：砌块墙施工缓慢，

且工序较多，构造柱浇筑难度

大

，

变

更

为

轻

质

隔

墙

板；优化效果：

优

化

抹

灰

工艺，减少湿作业工作量，

降低抹灰厚度，有效保证

房间尺寸，减少空鼓开裂

风险。水泥焦

渣（珍珠岩、

炉渣）找坡

层变更为泡

沫混凝土实施：优化工程设计，填

充找坡层由水泥焦渣（珍

珠岩、炉渣）变更为泡沫

混凝土。

实施效果：现场泵送浇筑

文明环保，可一次成型，

便于施工，

可

减免找平

层，节省工期。屋面防水保

温一体化施

工实施：优化屋面工程设

计，采用硬泡聚氨酯防水保温一体化材料，代替常

规防水材料。

实施效果：减少湿作业，加快施工进度。屋面取消防水保护层实施：对屋面防水进行优

化，在设计同意且书面确

认后将上层防水卷材改

为自带页岩片的卷材后，可取消防水保护层；

实施效果：减少湿作业，

加快施工进度

，

便

于

维

修。房屋建筑分册（2）结构专业设计优化

表3-4结构专业优化措施16/

131措施名称实施/优化效果效果示意地下室混凝土增加膨胀剂实施：EPC项目投资富余

情况下或者经业主同

意，为减少地下室渗漏

隐患，在地下室抗渗混

凝土基础上增加JD高效

防水剂（膨胀剂）；

优化效果：可增加地下室

自防水效果。钢筋配筋优化实施：与业主签订合同基于信息价，而与供应商签订合同基于“我的钢铁网”当地网价。在配筋率不变的情况优化钢筋型号；

优化效果：保证钢筋供给，减轻安装难度，提高施工效率。电梯轨道梁设计优化实施：室内电梯轨道梁通

常随二次砌体结构

施工，

效率低、成本高。结构设计优化时，若构造

柱

能

满

足

电梯使用

要求，优先选择

轨道梁改构造柱，同一次结构施工；

优化效果：

降低施工难度

和质量风险、作业安全隐

患。房屋建筑分册17/

131飘窗台优化实施：在标准层结构施工

前，梳理各标准层同部位，尽量统一飘窗板结构尺寸与找坡，并在模

板

中深

化设

计时考虑同一次结构

一

起施工；

优化效果：

简化工序、加

快施工进度。可循环预埋环实施：预埋环套塑料套管，

固定在模板上，相较于传统预埋环，材料可周转使用；

优化效果：

定位准确、安

全可靠。空调板处构造柱及后砌墙优化为铝合金百叶实施：空调板处构造柱及后

砌墙施工难度大，安全风险高，优化为铝合金百叶；

优化效果：降低施工难度及

作业安全风险。现浇楼梯变预制楼梯实施：将现浇楼梯变更为预制楼梯，面层一次成型（注意成品保护）；

优化效果：

简化工序、加

快施工进度。房屋建筑分册18/

131降水井防水翼环实

施

：

在

基

础

垫

层

施

工

前，安装预制防水翼

环，

防水卷材在预制套管处上返

封口，待降水完

成

后

内

灌

黏

土

球

或

低标号素混凝

土，管口焊接钢板封闭；

优化效果：提高防水效果。塔吊基础兼做基础筏板实施：塔吊基础顶标高同

筏板顶标高，提前施工塔

吊基础底部防水，筏板钢

筋在塔吊基础施工时提前

甩

出

，

塔

吊

基

础

兼

做

筏

板；

优化效果：

避免后期二次

破除后再浇筑车库筏板，

降低渗漏风险。铝模采用拉片体系实施：采用铝模时，使用

拉片体系，模板拆除后两

侧多余部分切除；优化效果：

避免二次封堵

螺栓眼，外墙有效避免了

螺栓眼封堵不严密的渗漏

隐患。高大空间模板支撑架采用盘扣架实施：高大空间模板支撑架

使用盘扣架；

优化效果：安全性能高，

安装便捷，施工效率高。房屋建筑分册（3）机电专业设计优化

19/

131外墙保温一体化整体拼装技术实施：外墙保温一体化施

工时，制作拼装架，外保

温整体拼装后吊装；优化效果：提高安装速度

和保温板接缝平整度。立面

GRC

造

型

板

改

为

EPS造型板实施：外立面改造原采用

GRC造型板施工，结构重，

概算价格低。后优化为铝板

或EPS造型板；

优化效果：提高了构件安全

性。屋面花架梁改钢结构实施：将屋面花架由传统

钢筋混凝土结构优化为钢

结构拼装；

实施效果：降低施工难度，减少高空作业风险。房屋建筑分册表3-5机电专业优化措施20/

131措施名称实施/优化效果效果示意公共区域机电安装深化设计实施：结合装饰、电气、

消防、电梯等要求，进行有

效融合，对公共区域进行

深化设计，以确保美观且

互不冲突；优

化

效

果

：

提高安装精

度，避免返工。卫生间及厨房机电安装深化设计实施：通过BIM技术建立卫

生间、厨房模型，结合贴

砖、卫生洁具、地漏、厨

房用具等，确定机电安装准

确定位；优

化

效

果

：

提高施工精

度，一次成优。机电支吊架设计优化实施：经设计同意且书面

确认后，将机电安装专业

单独施工的支吊架优化为

综合支吊架；

优化效果：安装方便，效率高且美观。房屋建筑分册21/

131吊顶机电点位布置优化实施：对吊顶内天花板各

点位交叉碰撞的位置进行

设

计

优

化

，

使

其

合

理

排

布；优

化

效

果

：

天花设置美

观，点位安装一次成型。综合管线排布与洞口预留实施：

利用BIM

技术提前

开展机电综合管线排布深

化设计，出具机电预留预

埋布置图，形成砌体结构

留洞图，施工时按图预留

机电安装洞口；

优化效果：避免大面积开

洞和洞口尺寸精度不足问

题，减少封堵工作，提高

施工效率。管道防腐面漆设计优化实施：聚氨酯面漆和环氧树脂面漆两者相比，前者

适

合

紫

外

线

照

射

管

道

防

腐

，

而

后

者

适

合

潮

湿

环

境，如原设计中要求在阴

暗环境下的管道防腐选用

聚氨酯面漆的项目，建议

将面漆优化为环氧树脂面

漆，防腐效果更好，成本

也相对较低；优化效果：降低后期质量

风险。阀

门口径

的设计优

化实施：将原设计中阀门口

径与管道口径优化为与设

备入口口径一致；

优化效果：减少变径阀门

使用，提高安装效率。-房屋建筑分册22/

131管道井地

面同主体

一次性浇

筑实施：

管道井地面随主

体结构一次性浇筑，预

埋套管施工时注意保证

上下层同心；

优化效果：

降低后期二

次浇筑量，

提高管井地

面浇筑质量。管井各专

业管线排

列优化实施：

将管井内各专业

的桥架管线进行深化设

计重新排列；优化效果：

提高安装效

率，一次成优。管道井提

前刷白实施：

管道井内墙面及

顶

板

在

管

道

安

装

前

刷

白，

避免管道安装后部

分位置无法刷白或刷白

质量差；优化效果：

提

高

作

业

效

率，避免后期大量修补。预制构件深化与机电预留预埋实施：从预制构件顶部接

出的线管，构件加工时在

模

具

上

开

洞

后

伸

出

构

件

5cm；

优化效果：便于顶板下翻

管对接，提高安装效率。房屋建筑分册3.1.3

工艺优化（1）构件预制工艺

表3-6构件预制工艺典型案例汇总表23/

131户内管路走向优化实施：叠合板桁架高度约

4.5cm，施工前对户内管路走向进行优化，规避叠合

板桁架高度范围内出现三

叠管现象；

优化效果：保证楼板厚度

和表面平整度。措施名称实施/优化效果效果示意预制外墙实施：深化设计时，将建筑

外墙采用集成保温、门窗、

贴砖（涂料）于一体的预制外墙，并集中吊装，后期仅需进行收尾工作；

优化效果：可降低外墙渗水隐患，提高一次成优率。预制凸窗

、

阳台实施：凸窗、阳台采用预制构件，预埋铝合金窗框，后期仅进行玻璃安装，窗顶部设置滴水线；

优化效果：解决防水问题降低质量风险。房屋建筑分册24/

131预制楼梯实施：预制楼梯单个构件重量较大时，可再次拆分，降低单个构件重量；

优化效果：降低单个构件重量，降低塔吊配置型号。预制楼板实施：叠合楼板，特别是卫生间楼板，可将管道的预留洞口一次浇筑成型；增加现浇缝企口设计；

优化效果：

提高卫生间防

渗；减少后期现浇缝部位涨模修补。预制卫浴实施：深化设计时，将卫生

间深化为预制集成卫浴，在

主体结构施工时直接吊装至

卫生间部位；优化效果：减少施工工序，

降低卫生间渗水隐患。预

制

屋

面

排

水沟实施：预制屋面排水沟，与

屋面保温层一体化；优化效果：提高施工效率，

降低渗漏风险。房屋建筑分册（2）建筑专业工艺优化

表3-7建筑专业工艺优化措施25/

131预

制

成

品

空

调

洞

口

空

心

砖墙实施：提

前

预

制

空

调

空心

砖，现场安装，有利于减少

建筑垃圾，保持现场整洁（注

意预埋管角度）；

优化效果：

提高材料利用

率，减少后期开孔和封堵工

序。预

制

电

井

桥

架

洞

边

模

构

件实施：优化电井布置，确定桥架母线穿板洞口位置和尺寸，电井地面施工时采用PC

小构件（

可

用

廉

价

石

材

代

替）做洞口边模；

优化效果：提高施工效率，地面一次成型。措施名称实施/优化效果效果示意砌体工程全过程标准化管理实施：

利用三维模型对

砌

体

墙

深

化

排

砖

布

置

图，指导工人砌筑；优化效果：

提高材料利

用率，一次成型。房屋建筑分册（3）结构专业工艺优化表3-8结构专业工艺优化措施26/

131公共部位墙地砖标准化施工实施：

绘制墙地砖排版

图，

按照墙地砖排版图

弹线上墙，

确保铺贴能

够按照审核后的图纸施

工；

优化效果：

减少材料浪

费，提高一次成优率。措施名称实施/优化效果效果示意基础后浇带内设置集水坑实施：基坑或地下室底板

后

浇

带

内

设

置

小

集

水

坑，可及时排除

后

浇

带

及底板积水；

优化效果：

减少积水浸

泡，提高清理效率。温度后浇带变膨胀加强带实施：车库温度后浇带优

化

为

膨

胀

加

强

带，随主

体结构一次施工；

优化效果：避免了常规的

后

浇

带

长

期

回

顶，做盖

板二次浇筑难度大等难

题。房屋建筑分册27/

131地

下

室

外

墙

后浇带优化实施：

地下室外墙后浇

带模板增加斜钢板，

外

墙施工时预埋至墙中，

锚入砼内，

与两侧模板

平齐，

保证防水施工，

同时不影响后续肥槽回

填土施工；

优化效果：

提高防水质

量，加快施工进度。地

下

室

外

墙

后

浇

带

处

保

护墙预制实施：

采

用

混

凝

土

余

料、弃料预制混凝

土

板。

安装后可提前进行

外墙防水施工。（

注意

预制板长度以

1.2m

为

宜

，

厚

度

应

在

50-

80mm）；优化效果：

加快基坑回

填进度，节省工期。精细化放线工艺实施：通过不同颜

色，

将主体结构、内装墙体、

水暖电气安装

等

施

工

用

线全部投射到施工面；

优化效果：增加各专业的

施

工

操作

便

利性和精准

度。楼板厚度控制实施：采用定制混凝土预

制块做马凳，根据平板

马凳施工优

化图确定马

凳位置，确

保

混

凝

土

楼

面平整，厚度标准，上部

钢筋保护层准确；

优化效果：有效控制楼板

厚度，提高楼板平整度。房屋建筑分册28/

131楼

板

马

凳

采

用成品马凳实施：

楼板双层钢筋网

中间采用成品马凳；优化效果：

减少钢筋马

凳制作及使用，

节约成

本。钢筋锚固板技术实施

：

对于屋面或收头

墙柱复杂节点处，

多道

梁、

柱汇交处钢筋密集

浇筑混凝土施工困难的

部分，

可与设计协商，

变更为钢筋锚固板；优化效果：可以有效减少

钢

筋

锚

固

区

的

钢

材

用

量，方便施工，提高混凝

土浇筑质量。铝

模

、

塑

料

模板深化实施：利用BIM

模型对模

板设计中的复

杂节点进

行深化，如K板节点、降板吊模、窗

台

节

点

、

外

墙

线条、洞口节点、电梯井

节点等；

优化效果：

提高工效，

减少模板资源浪费。深基坑基础混凝土串管施工技术实施

：

深基坑大体积混

凝土浇筑时，

采用串管

施工技术，

混凝土输送

泵配合浇筑；优化效果：

大大提高混

凝土浇筑速度，

节约工

期。房屋建筑分册29/

131圆

柱

模

板

系

统实施：

独立柱采用定型

加工圆柱模板加可调加

固件体系，

圆柱模板根

据圆柱直径定型加工。

拼合处可配合子母口防

渗漏措施；

优化效果：，浇筑后成型尺寸准确，减少剔凿、修补工作量。楼板预留洞采用喇叭口预留实施：楼板预留洞采用喇叭口、楔形口预留；

优化效果：

有助于提高

后期洞口封堵质量。门窗洞口定型化加固模板实施：采用钢模具进行门窗洞口加固；

优化效果：防止角部尺寸变

形

偏

差

和

角

部漏浆，

可周转。房屋建筑分册30/

131自爬式混凝土布料机实施

：

布料机配置自动

爬升机构，

布置在电梯

井内，

自动爬升利用液

压油缸顶升，

使布料机

随着楼层的升高而

升

高；

优化效果：提高了混凝土

浇筑速度，减少了传统

布料机吊装

等工序，安

全高效。楼地面“四步法”收面工艺实施：利用四步法收面：①机械收面②人工收面③人工拉毛④采用棉毡或

加厚防风塑料布覆盖养

护；

优化效果：

减少多余工

序，降低质量风险。混凝土地坪一次成型施工实施：无采暖层的厂房地

面或车库地坪，可经设计

同意合并基础垫层、找平层、面层，面层优化为水泥

基材料可随收面一次完成；优化效果：地坪一次

成

型，可以有效的提高施工

质量，加快施工进度。房屋建筑分册（4）机电专业工艺优化

表3-9机电专业工艺优化措施31/

131金刚绳锯静力切割混凝土内支撑梁施工技术实施：

传统的内支撑拆

除采用爆破拆除、

风镐

拆除、

机械炮头拆除，

静力切割技术采用金刚

石链锯进行分段切割；优化效果：具有速度快、噪音小、振动小、对周边

安全影响小以及审批手

续简单等特点。施工电梯回顶支撑优化实施：施工电梯基础回顶

支撑由传统满堂架支撑

优化为型钢支撑；

优化效果：减少钢管等周

转架料，为地下室综合

管

道

穿

插

施

工

提

供

条

件。措施名称实施/优化效果效果示意UPVC

直埋管

件、地漏实施：卫生间、阳台给排水管部位可采用UPVC直埋管

件、地漏，可

避

免

后

期

再进行二

次吊洞。（

注

意定位准确，且加固到

位，上口用胶带封堵，做

好成品保护）；

优化效果：减少

多余

工

序，提高防水性能。房屋建筑分册32/

131成品电箱预埋实施：电箱采用预埋壳体方式，利用废旧钢筋进行

固定及定位。内部设置可

调节内支撑；

优化效果：减少多余工

序，减少质量缺陷，提高

一次成优率。二次结构配电箱预制盒实施：制作二次结构配电

箱预制模块（砼强度等级

同构造柱

），砌筑

时直

接

安

装

到

墙

体

相

应部

位；

优化效果：简化施工工

序，提高工效。管线精准预埋实施：在铝合金模板上预

留凸柱用于确定机

电预

留管道、套管等位置；

优化效果：

简化工序，

减低后期吊洞的渗漏风

险。线盒精准定位施工工艺实施：利用上下两排定位

套管和定位钢筋对线盒

进行固定；

优化效果：减少砼浇筑过

程对线盒的扰动，提高安

装精度。房屋建筑分册3.2

技术管理

33/

131室外检查井优化实施：利用成品塑料检查

井

替

代

传

统

砖

砌

检

查

井；

优化效果：提高施工效率，降低质量风险。止水节预埋实施：卫生间、阳台给排

水管部位可采用预埋止

水节；

优化效果：避免后期再进

行二次吊洞，提高防水性

能。薄壁不锈钢管连接优化实施：将薄壁不锈钢管连

接方式由传统焊接优化

为卡压连接；

优化效果：

简化工序，

提高工效。风管自动化加工设备运

用实施：使用先进的自动化

六线风管加工系统加工风管；

优化效果：提高加工效率和质量。房屋建筑分册科学技术是实现精益建造的前提，技术创新为精益建造的实施和

过程管理提供了必要的支撑和保障。工序穿插也是技术。3.2.1

措施优化表3-10技术措施优化汇总表34/

131措施名称实施/优化效果效果示意道路永临结合实施：

根

据项

目

自身

情

况，若条件具备时，在施工平面布置时，将施工现场所需临时道路与永久道路相结合，达到永久道路代替临时道路，过程中注意成品保护；优

化

效

果

：

优化施工

工

序，提高交付速度。消防永临结合实施：布置现场临时消防给水系统时，经甲方同意后将建筑物永久消防给水系统作为临时消防设施，既符合施工现场的消防要求

（

注意后

期成品

保

护）；优

化

效

果

：

优

化施

工

工

序，提高消防设施可

靠

性。房屋建筑分册35/

131地下室风机永临结合实施：地下室后浇带封闭且取得业主同意后，可以提前与安装专业融合，对地下室永久风机提前介入施工；优

化

效

果

：

优

化施

工

工序，提高地下室通风

效

果。优先结构层施工解决临时用地不足问题实施：在利用地下结构顶板作为材料堆场及道路使用时（

尤其是钢结构、

装

配

式

构

件

堆

场

等

），

为确保结构梁板满足使用

需求，在堆场及道路部位

进行局部加固设计以满足

施工荷载要求；优

化

效

果

：

优

化平

面

布

置，增加堆场的安全性，

解决施工场地不足问题。现场办公永临结合实施：利用工程配套功能

用房，如沿街商铺、售楼

处、配套幼儿园等功能建

筑，提前施工用于现场临

时办公场所；

实施效果：减少临时措施

资源投入。地下室水泵永临结合实施：地下室清理干净，

集水井施工完成，可以提前与安装专业融合，利用永久水泵代替临时水泵抽排地下室积水；实

施

效

果

：

优化施工

工

序，降低地下室积水

风险。房屋建筑分册36/

131临边防护永临结合实施：通过提前安装正式

防

护

栏

杆

及

楼

梯

扶

手，

起到防护的作用，注意做好成品保护。优

化

效

果

：

优

化施

工

工

序，提高作业环境安

全

性。临电永临结合实

施

：

结

合

正式

工

程

用

电，项目部采用正式箱式

变压器

，

代

替

临

时

变

压

器;优化效果：待工程后期转为小区正式用电。相对于采用常规普通变压器更稳

定。

临水永临结合实施：与设计沟通使用正式自来水管代替临时施工用水管道；

优化效果：采用变径装置满足现场施工、生活、消防用水。

水箱永临结合实施：提前与设计院的对接，提前采购正式用的屋面消防稳压水箱作为临时消防水箱使用；

优化效果：提高消防稳定性，保障消防用水。房屋建筑分册37/

131防水保护层变更为水泥压力板实施：立面防水找平层、保护层成型较差，不易施工，变更为水泥压力板，现场施工高效便捷；优化效果：水泥压力板易采购，线条清晰安装

方

便。防水房间阴角增加无纺布实施：涂料防水阴角涂刷时容易堆积，后期易发生干缩裂缝，影响防水

效

果；

优化效果：将阴角部位增加

无纺布，增加抗裂

能

力，提升防水效果。施工电梯基础优化实施：利用地下室顶板作为施工电梯基础，与设计沟通，对此部分进行荷载复核，增加对应施工电梯基础支撑梁以满足安装使用需求；优

化

效

果

：

简

化回

顶

工

序，提高设备基础的安全性。房屋建筑分册38/

131外墙螺栓孔封堵优化实施：规范外墙螺栓孔封堵节点做法，降低外墙螺栓孔渗漏隐患，减少后期维修；优

化

效

果

：

降

低渗

漏

风

险，降低后期维修率。外墙截水施工实施：外墙采用不锈钢截水槽，形成外墙截水施工系统，为外墙穿插提供条件；

优化效果：能有效保证在外墙穿插施工中避免交叉污染，减少二次维修

清

理。波纹管替代砖砌截、排水沟实

施

：

波

纹

管替

代

砖

砌

截、排水沟；优

化

效

果

：

加

快施

工

进

度，降低渗漏隐患。可调加固件实施：独立柱采用可调加

固件体系；

优化效果：成型效果好，

操作简单，方便实用，减少了后期剔凿、修补。房屋建筑分册3.2.2

先进技术应用

表3-11先进技术应用汇总表39/

131电缆桥架直埋节措施实施：电缆桥架在楼板内部分采用桥架直埋措施；优化效果：桥架采用直埋节提升实体质量，免

封

堵。措施名称实施/优化效果效果示意铝模

+

爬

架

施工技术实施：

铝模+

爬架施工技

术。铝合金模板：拆装简

单，具有快拆效果，提高了模板的周转率。全钢爬架：

安全可靠、节省人工、材料

等。适用于高层住宅工程；

优化效果：可达到快速穿

插的施工效果，节约工期。房屋建筑分册40/

131剪力墙定型化钢支撑施工技术实施：剪力墙定型化加固体

系中次龙骨采用方钢管，

主龙骨采用钢背楞，有效

提高主次龙骨刚度，以确

保混凝土成型质量；

优化效果：提高工程施工

质量，提高材料周转率。新型悬挑架施工技术实施：新型悬挑架工字钢采

用高强螺栓与主体结构进

行连接，辅以斜拉杆；工

字钢不占用室内空间，减

少对后续施工影响，悬挑

架拆除后仅需完成螺栓孔封

堵即可，减少外墙渗漏隐

患；

优化效果：安拆方便，对后

续施工影响小。定型化吊模施工技术实施：利用方钢管、螺栓等

制作降板区吊模定型化加

固支撑体系，以确保降板处

混凝土施工质量；

优化效果：提高一次成优

率，减少返工。房屋建筑分册41/

131布料机爬升施工技术实施：通过在电梯井道内利

用工字钢搭设操作平台，

并在平台上设置布料机，避免布料机对楼板混凝土浇筑

造成影响；优

化

效

果

：

提

高

施

工

质

量，提高浇筑效率。定制化预留管线吊模模具实施：预留管线洞，采用

定制化吊模模具，可根据

管线直径、洞口大小定制

模具尺寸；

优化效果：安拆方便，成

型效果好，成本低。BIM

施工

技

术实施：利用BIM技术进行施

工图建模、深化设计、碰

撞检查、施工方案及难点模拟、三维场布、5D管理等方面的应用；

优化效果：提高项目综合

效率。金属矩形风管薄钢板法兰连接技术实施：适用于通风空调系统中工作压力不大于1500Pa的

非防排烟系

统、风管边长

尺寸不大于1500mm（加固后

为2000mm）的薄钢板法兰矩形风管的制作与安装。采用薄钢板法兰风管时，应由设

计院与施工单位研究制定

措施满足风管的强度和变

形量要求；优

化

效

果

：

提

高

安

装

速

度。房屋建筑分册42/

131非金属复核板风管施工技术实施：无机制玻镁复合板风管施工技术，是新一代的节能环保风管；

优化效果：新型材料提高

节能效果。导线连接器技术实施：1）截面积6mm2及以

下的铜芯导线间的连接应

采用导线连接器（适用于

额

定电

压交

流

1kV及以下

和直流1.5kV及以下建筑电

气细导线）；

2）连接牢固，不宜松脱，

通用性强；优

化

效

果

：

操

作

简

单

便

捷，提高工作效率。可弯曲金属导管安装技术实施：1）可弯曲度好，优

质钢带绕制而成，用手即可

弯曲定型，减少机械操作工

艺；

2）耐腐蚀性强，材质为热镀锌钢带，内壁喷附树脂

层，双重防腐；

优化效果：使用方便，裁

剪、敷设快捷高效，可任意

连接。内保温金属风管施工技术实施：风管采用全自动生产流水线加工，产品质量可

控，适用于低、中压空调系

统风管的制作安装，净化空调系统、防排烟系统等除

外；

优化效果：简化工序，有效

提高现场风管安装效率。房屋建筑分册第四章进度管理4.1

全面计划管理

以全面计划管理为指导思想，从时间和空间两个维度进行系统策

划，以平面布置图、工序流程图、大工序穿插模型、资源配置时间模型等为辅助管理工具，通过工序梳理、合理流水区段划分、细化工序穿插节点，优化资源配置等，控制关键工期节点，避免出现工作面闲置，减少窝工、返工，缩短工期，减少浪费，实现提质降本增效。

（1）整体工序梳理

系统梳理住宅工程主要施工工艺流程，明晰工序间逻辑关系；装配式建筑需根据深化设计后所采用的施工工艺，编制相应的工序清单。

43/

131房屋建筑分册图4-1典型住宅工程工序流程图注：本工序流程图以26

层结构铝模+爬架实施为例，各项目根据项目实际情况制定相应的工序流程。44/

131房屋建筑分册（2）全面计划管理

根据工程合同范围及工期要求，通过采用WBS、OBS、LP、JIT

等管理方法和工具，分解项目全生命周期工作任务清单，明确计划完成

标准，形成精益建造全面计划。由于工序穿插的复杂多样性，采用时

标网络计划的方式编制施工进度计划、招采计划，同时，将施工进度

计划及招采计划融为一张表内，以便于实现计划的精准性、实效性、

指导性。

（3）大工序穿插模型

根据典型住宅工程“铝模+爬架”、“木模+悬挑架”和装配式结构特点，将工序梳理划分为四类穿插模型：地上室内工序穿插模型、

屋面及外立面工序穿插模型、地下室工序穿插模型、室外园林与主体

工序穿插模型。主体阶段根据“铝模+爬架”、“木模+悬挑架”和装

配式结构三种施工工艺分别给出穿插流程和节点。以上穿插模型作为

工程常用的几种典型模型，给出穿插模型在住宅建设过程中的实际应

用思路。

4.2

相关方协调

针对建设、勘察、设计、监理、租赁、物资供应、分包或协作单

位及政府职能管理部门等要建立良好的沟通协调机制，包括但不限于

采用“签订合同、例会、讨论、报告、通知、拜访”等相应举措，达

成相关方目标一致、合作共赢的效果，以保证精益建造的顺利实施。

4.3

平面组织管理

施工总平面布置，应结合项目工程规模、合同工期节点、场地移

交、设计进程等情况，合理规划、动态调整。要充分考虑主楼与周边45/

131房屋建筑分册场地及地库之间的关系，统筹规划场地、道路及垂直运输机械等动态

布置，以保障场地内外交通顺畅、缩短材料的水平运输距离、减少设

备与材料的二次搬运、避免临时设施的多次拆搭等，在不增加额外成

本的前提下实现总平面在不同施工阶段的快速切换。

（1）运输管理

在垂直运输方面，项目应根据各个分包单位实际使用需求，合理安排塔吊和施工升降机的使用时间，并制定每周垂直运输计划表。

在水平运输方面，项目部应在分包单位进场前明确现场材料存放区域。根据材料运输量、现场使用量、现场存放量等方面确定材料存

放区域大小及位置。4.4

工作面移交管理

为确保工序之间有序衔接，相关参与方的施工界面要绝对清晰，

工作任务分工明确。为减少中间移交纠纷，工序交接应严格做到“上

清下接”、“不清不接”，并从严要求接收工作面的单位在施工期间

做好成品保护工作。4.5

信息化管理

及时进行公司平台数据录入及项目管理信息化工具的推广应用。

项目管理信息化工具的开发要根据大工序穿插需求自行设计本项目的

管控流程，通过提高项目部信息化管理水平以提高各类管控动作的准

时性、精确性。4.6

大工序穿插指引模型

4.6.1

地下室工序穿插模型

以住宅地下车库一层为范例。

46/

131房屋建筑分册（1）地下室结构阶段整体工序穿插节点时间模型

表4-1地下室结构阶段整体工序穿插节点时间模型（天）47/

131（2）地下室装修阶段整体工序穿插节点时间模型

表4-2地下室装修阶段整体工序穿插节点时间模型（*为关键节点）时间节点施工工序最迟完成时间注意事项N场地平整//N+1桩基/降水井及基坑顶部排水沟施工N+13第一层土方开挖/边坡开挖、喷锚、大土方开挖N+22第二层土方开挖/边坡开挖、喷锚、大土方开挖N+31承台地梁开挖/坡底截水沟施工N+33砖胎膜及基础垫层/砖胎膜及基础垫层、回填土N+40底板结构施工//N+47地下室结构施工//N+60地下结构封顶//工序名称插入节点时间最迟完成时间备注地下室结构封顶N//地下室清理及断水N+1

天N+45

天*

地下室分区进行清理及断水砌体工程N+45

天N+105

天砌体等二次结构施工应在开始砌筑后60

天内完成顶棚涂料N+45

天N+75

天顶棚刮白应在15

天内移交第一个工作面给水电水平管线施工（该处设置地下室样板区）水电开槽配管、消防箱、防火门框N+60

天N+120

天/水电管线（水、电、风、消防等）N+60

天N+150

天水电水平管线应在开始施工后90

天内完成抹灰工程、防火门安装N+105

天N+135

天在砌体等二次结构完成后

30

天

内完成房屋建筑分册48/

1314.6.2

十五层及以下木模穿插模型

（1）工程背景概述

范例：某工程地上

15

层，地下

1

层，框剪结构，桩基础，模架体系采用木模+悬挑架。总建筑面积

6700

㎡，标准层建筑面积

430

㎡，

砌筑采用蒸压加气混凝土砌块，砌筑总量：1133m³，标准层砌筑工程

量

57m³。外保温采用

120

厚岩棉板，外墙采用涂料。

（2）地上室内工序穿插模型表4-3十五层及以下木模地上室内工序劳动力配置模型设备房管线安装N+105

天N+195

天在防火门安装完成后

60

天内完

成地下室电缆穿线、集水坑潜水泵安装、防火卷帘门安装N+135

天//墙面装饰N+125

天//地坪施工（砼基层、漆面）N+135

天N+210

天在抹灰及防火门完成后开始施工，在机房设备及管线安装完成后15

天内完成地下室整体施工完成/主体结构封顶后120

天*

最不利条件下须在竣工验收完成前135

天完成楼层施工状态施工楼层示意劳动力（人）（4户型/430

㎡）工期N

层主体施工结构施工放线/3；钢筋工/18；木工/30；

混凝土工/8；机电/55dN-1

层拆除及养护木工/8;普工/25dN-2

层混凝土养护木工/8;普工/25dN-3

层拆模及清理木工/6;普工/25dN-4

层拆模及清理木工/6;普工/45d房屋建筑分册49/

131N-5

层二次结构施工二次结构放线/3；木工/2；混凝土工/4；瓦工/6;普工/3；机电/25dN-6

层二次结构放线/3；木工/2；混凝土工/4；

瓦工/6;普工/3；机电/25dN-7

层二次结构木工/4；混凝土工/4；瓦工/12;

普工/3；机电/45dN-8

层二次结构木工/4；混凝土工/4；瓦工/12;普工/3；机电/45dN-9

层二次结构木工/4；混凝土工/4；瓦工/12;普工/6；机电/45dN-10

层主体验收清理/2N-11

层N-12

层N-13

层N-14

层N-15

层房屋建筑分册表4-4十五层及以下木模地上室内工序穿插模型49/

131楼层工序类别室内工序穿插工期N5

天N-15

天N-25

天N-35

天N-45

天N-55

天N-65

天N-75

天N-85

天N-95

天N-105

天N-115

天N-125

天N-135

天N-145

天N-155

天房屋建筑分册4.6.328

层及以下铝模+爬架穿插模型

（1）工程背景概述

范例：楼层27层，层高2.90m，单层面积600

㎡，预制楼梯，现场施工措施采用