2024年度租赁合同：办公室及附属设施

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：办公室及附属设施本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1办公室1.2附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条使用及管理5.1使用范围5.2使用要求5.3管理责任第六条维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1附加条款13.2附件第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1办公室租赁物包括位于____地址的办公室，办公室面积为____平方米。办公室内现有设施包括：____。1.2附属设施附属设施包括但不限于：____。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第四条押金4.1押金金额租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，租赁物及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，甲方在收到乙方提交的完整租赁物及附属设施清单后____个工作日内退还租赁押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____。第五条使用及管理5.1使用范围乙方仅可在租赁期限内使用租赁物及附属设施，不得擅自转租、转让或抵押。5.2使用要求乙方应按甲方提供的设施使用说明使用租赁物及附属设施，并应合理爱护，确保设施的正常运行和安全。5.3管理责任乙方应对租赁期间内的租赁物及附属设施的安全、卫生、秩序等负责，并承担由此产生的一切责任。第六条维修及保养6.1维修责任甲乙双方应按照租赁物的使用状况和维修保养约定承担维修保养责任。6.2保养责任乙方应定期对租赁物及附属设施进行保养，确保设施的正常运行和安全。第八条合同变更8.1变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。8.2变更程序双方应就变更事项进行协商，并达成一致。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。第九条合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）租赁物因不可抗力原因灭失；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1附加条款如双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。13.2附件本合同附件包括：租赁物及附属设施清单、设施使用说明、保险单等。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款和条件如下：第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同履行过程的个体或机构。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不仅限于中介方、担保方、审查方、评估方、维修服务方等。15.3第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承担的职责范围内的事项负责，对于非其职责范围内的事项，第三方不承担责任。15.4第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程，并明确第三方介入的具体事宜和责任。15.5第三方费用第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。第十六条额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方责任、第三方介入程序、第三方费用等。16.2第三方责任界限明确第三方在本合同中的责任界限，包括责任范围、责任限额等，以避免因责任不清导致的纠纷。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应明确划分，确保各方的权益得到保障。例如，第三方与甲方、乙方之间的合同关系，第三方与租赁物及附属设施的关系等。16.4第三方违约处理如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同协商处理，并根据合同约定追究第三方的违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的职责范围和合同约定，明确第三方的责任限额。17.2第三方责任限额的表述在本合同中，应明确表述第三方的责任限额，例如：第三方对租赁物及附属设施的维修保养责任限额为人民币____元。17.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面签署补充协议，并经双方签字盖章后生效。第十八条第三方介入的变更程序18.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方介入的事宜，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。18.2变更程序甲乙双方应就变更事项进行协商，并达成一致。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。第十九条第三方介入的解除程序19.1解除条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）第三方无法履行其职责；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除介入，并经第三方签字盖章确认。解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约情形20.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第二十一条争议解决21.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第二十二条法律适用22.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条其他约定23.1附加条款如甲乙双方在签订合同时有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的组成部分。23.2附件本合同附件包括：租赁物及附属设施清单、设施使用说明、保险单等。第二十四条合同签署24.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。24.2签署地点本合同签署地点为____。24.3签署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物及附属设施清单详细列出租赁物及附属设施的名称、数量、型号、状态等信息。附件二：设施使用说明提供租赁物及附属设施的正确使用方法、注意事项、维护保养等信息。附件三：保险单提供保险单的复印件，显示保险的覆盖范围、保险金额、保险公司等信息。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜、责任、费用等信息。附件五：维修服务协议详细说明维修服务的范围、责任、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物及附属设施；2.乙方未按照合同约定支付租金；3.乙方未按照合同约定使用租赁物及附属设施；4.第三方未按照合同约定履行其职责；5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任；6.乙方未按照合同约定履行保险购买责任。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供租赁物及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金；2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.乙方未按照合同约定使用租赁物及附属设施的，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金；4.第三方未按照合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方履行合同或解除合同，并要求第三方支付违约金；5.甲方未按照合同约定履行维修保养责任的，乙方有权要求甲方履行合同