2024年度存量房过户及税务服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房过户及税务服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（服务方）名称及联系方式第二条过户房屋信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋所有权人第三条服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供存量房过户及相关税务服务3.2丙方应协助甲方和乙方完成房屋权属转移登记3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中涉及的税务事项第四条服务期限4.1丙方应在本合同签订后30个工作日内完成过户及税务服务4.2如因特殊情况导致服务期限延长，丙方应提前通知甲方和乙方第五条服务质量5.1丙方应确保过户及税务服务的合法性、合规性5.2丙方应保证服务过程中提供的资料真实、准确、完整第六条费用及支付6.1丙方提供的服务费用为人民币元整6.2甲方和乙方应在服务完成后支付服务费用6.3支付方式为转账支付，账号及户名为第七条违约责任7.1如丙方未按约定完成服务，应承担违约责任，具体表现为支付违约金7.2如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，具体表现为支付滞纳金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同10.2经各方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份12.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议第十三条合同签订日期甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（服务方）：____________签订日期：2024年__月__日第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：____________1.1.1甲方联系人：____________1.1.2甲方联系电话：____________1.2乙方（买方）名称：____________1.2.1乙方联系人：____________1.2.2乙方联系电话：____________1.3丙方（服务方）名称：____________1.3.1丙方联系人：____________1.3.2丙方联系电话：____________第二条过户房屋信息2.1房屋所有权证号：____________2.2房屋坐落地址：____________2.3房屋面积：____________平方米2.4房屋所有权人：____________第三条服务内容3.1丙方负责为甲方和乙方提供存量房过户及相关税务服务，包括但不限于办理房屋权属转移登记、提供税务咨询、代缴税费等。3.2丙方应协助甲方和乙方在合同约定的服务期限内完成房屋权属转移登记手续。3.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易过程中涉及的税务事项，包括但不限于计算税费、代缴税费、办理退税等。第四条服务期限4.1丙方应在本合同签订后30个工作日内完成过户及税务服务。4.2如因特殊情况导致服务期限延长，丙方应提前通知甲方和乙方，并协商一致确定新的服务期限。第五条服务质量5.1丙方应确保过户及税务服务的合法性、合规性，严格按照相关法律法规和政策规定执行。5.2丙方应保证服务过程中提供的资料真实、准确、完整，不得有任何虚假、误导性信息。第六条费用及支付6.1丙方提供的服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。6.2甲方和乙方应在服务完成后支付服务费用。6.3支付方式为转账支付，账号及户名为：【账号】【户名】。第七条违约责任7.1如丙方未按约定完成服务，应承担违约责任，具体表现为支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】%。7.2如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，具体表现为支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的变更和解除10.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.2经各方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第十一条法律适用及合同效力11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十三条合同签订日期甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（服务方）：____________签订日期：2024年__月__日第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于金融机构、房屋评估机构、房屋检测机构、税务机关、登记机关等。15.2甲方、乙方应确保第三方的选择合法、合规，并承担第三方介入带来的相关责任。第十六条第三方责任16.1第三方应按照相关法律法规和行业规范提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。16.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，不得有任何误导、欺诈等违法行为。16.3第三方在提供服务过程中产生的纠纷，由第三方自行解决，甲方、乙方和丙方不承担责任。第十七条第三方费用17.1甲方、乙方应按照第三方提供的服务内容和收费标准支付相关费用。17.2甲方、乙方支付给第三方的费用，由甲方、乙方自行承担，与丙方无关。第十八条第三方与各方之间的关系18.1第三方与甲方、乙方、丙方之间是独立的法律关系，各方应明确划分彼此之间的权利义务。18.2第三方在提供服务过程中产生的法律责任，由第三方自行承担，与甲方、乙方、丙方无关。第十九条第三方责任限额19.1第三方在提供服务过程中，如因故意或过失造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方承担的赔偿责任限额，按照相关法律法规和行业规范的规定执行。19.3甲方、乙方和丙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违法行为或违规行为，有权向相关部门举报。第二十十条第三方介入的变更和解除20.1如甲方、乙方在合同履行过程中，需要变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知丙方，并经丙方同意。20.2甲方、乙方与第三方变更或解除服务合同的，不影响本合同的履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方在服务过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条其他约定22.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。22.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二十三条合同签订日期甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（服务方）：____________签订日期：2024年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：房屋买卖合同复印件附件3：双方身份证复印件附件4：第三方服务合同复印件附件5：房屋评估报告复印件附件6：房屋检测报告复印件附件7：税务文件复印件附件8：登记机关证明复印件附件9：金融机构贷款合同复印件附件10：其他相关文件复印件附件1的详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有破损或涂改。附件2的详细要求：房屋买卖合同复印件应包含合同的全部内容，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式等。附件3的详细要求：双方身份证复印件应清晰、完整，包括姓名、身份证号码、照片等。附件4的详细要求：第三方服务合同复印件应包含第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用等信息。附件5的详细要求：房屋评估报告复印件应包含房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息。附件6的详细要求：房屋检测报告复印件应包含房屋检测结果、检测日期、检测机构等信息。附件7的详细要求：税务文件复印件应包含税务申报表、税款计算明细、税务机关盖章等信息。附件8的详细要求：登记机关证明复印件应包含房屋权属转移登记证明、登记日期、登记机关等信息。附件9的详细要求：金融机构贷款合同复印件应包含贷款金额、还款方式、贷款利率等信息。附件10的详细要求：其他相关文件复印件应包含与房屋交易相关的其他重要文件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供房屋所有权证等必要文件，导致过户服务无法顺利进行。2.乙方未按约定时间支付购房款项，导致房屋交易。3.丙方未按约定完成过户及税务服务，导致甲方和乙方无法顺利办理房屋权属转移登记。4.第三方未按约定提供服务，导致房屋交易过程受阻。违约责任认定标准：1.违约方