2024年度租赁合同标的及使用范围

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同标的及使用范围本合同目录一览1.租赁合同标的1.1租赁物描述1.1.1物品名称1.1.2数量1.1.3质量标准1.2租赁期限1.2.1开始日期1.2.2结束日期1.3租赁物交付1.3.1交付日期1.3.2交付地点1.3.3交付方式2.使用范围2.1使用目的2.2使用地点2.3使用期限2.3.1允许使用起始日期2.3.2允许使用结束日期2.4使用限制2.4.1禁止转租2.4.2禁止改变租赁物用途2.4.3禁止进行违法活动3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付途径3.3.2支付日期3.3.3支付主体4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件11.其他条款11.1保密条款11.2通知条款11.3法律适用11.4附件12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.附件13.1租赁物清单13.2租金支付明细13.3使用范围详细说明14.合同签署日期14.1签署日期第一部分：合同如下：1.租赁合同标的1.1租赁物描述1.1.1租赁物为位于中华人民共和国省市街道号的办公大楼，总建筑面积为平方米，包括间办公室、个会议室、个休息室等。1.1.2租赁物数量为一座办公大楼。1.1.3租赁物质量标准：大楼设施齐全，包括中央空调、照明、网络等，能够满足正常办公需求。1.2租赁期限1.2.1开始日期为2024年1月1日。1.2.2结束日期为2024年12月31日。1.3租赁物交付1.3.1交付日期为2024年1月1日。1.3.2交付地点为中华人民共和国省市街道号。1.3.3交付方式为出租人将租赁物钥匙交付给承租人。2.使用范围2.1使用目的为正常的办公活动。2.2使用地点为中华人民共和国省市街道号。2.3使用期限2.3.1允许使用起始日期为2024年1月1日。2.3.2允许使用结束日期为2024年12月31日。2.4使用限制2.4.1承租人不得将租赁物转租给第三方。2.4.2承租人不得改变租赁物的用途，不得进行违法活动。3.租金及支付方式3.1租金金额为人民币万元整/年。3.2租金支付周期为每年一次。3.3租金支付方式3.3.1支付途径为银行转账。3.3.2支付日期为每年的1月10日。3.3.3支付主体为承租人。4.维修责任4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、门窗等。5.保险责任5.1保险购买承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险理赔如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。6.合同变更6.1变更条件任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致后可进行合同变更。6.2变更程序变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1出租人违约出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定维修保养租赁物，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约承租人如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，或转租、改变租赁物用途、进行违法活动的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的消费者协会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.3续约条件租赁期满，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并经双方签字盖章后生效。11.其他条款11.1保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2通知条款双方应通过书面形式互相通知与合同有关的重要事项。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.4附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付明细、使用范围详细说明等。12.签字盖章12.1出租人签字盖章出租人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：12.2承租人签字盖章承租人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：日期：13.附件13.1租赁物清单详见附件一。13.2租金支付明细详见附件二。13.3使用范围详细说明详见附件三。14.合同签署日期14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的执行。2.第三方介入的情形2.1.1租赁物的维修保养由第三方提供服务；2.1.2租赁物的保险由第三方承担；2.1.3租赁物的买卖、转让或抵押涉及第三方；2.1.4租赁合同的履行涉及政府相关部门或公共事业机构。3.第三方责任及权利3.1第三方介入合同并不意味着免除甲乙双方的合同责任。第三方仅在其承诺的范围内承担责任，且不对甲乙双方的损失承担责任。3.2第三方应具备必要的资质和能力，确保其提供的服务或产品符合合同要求。如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3第三方如违反本合同或其对甲乙双方的承诺，应承担相应的违约责任。第三方对甲乙双方的承诺不得与本合同相抵触，否则视为无效。4.第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其义务，否则甲乙双方应承担相应责任。4.3第三方介入不影响甲乙双方依照本合同享有的权利和承担的义务。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，以第三方从甲乙双方获得的报酬为限。5.2如第三方介入导致合同履行异常，甲乙双方有权要求第三方承担适当的经济赔偿，但总额不得超过本合同约定的租金总额。5.3甲乙双方与第三方签订的书面协议，应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应基于本合同及第三方与甲乙双方签订的书面协议确定。6.2第三方对甲乙双方的承诺，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应相互履行合同义务，确保合同的正常履行。6.3如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿，也有权要求对方承担违约责任。7.第三方介入的合同变更与解除7.1如合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确合同变更或解除的条件。7.2合同变更或解除不影响甲乙双方对第三方的追偿权。8.争议解决8.1如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。9.签字盖章9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应由甲乙双方及第三方签字盖章后生效。9.2签字盖章后，甲乙双方与第三方均应严格遵守协议约定，确保合同的正常履行。10.合同签署日期10.1本合同及甲乙双方与第三方签订的书面协议，于2024年1月1日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等详细信息。附件二：租金支付明细详细列出租金的支付周期、金额、支付途径、支付日期等。附件三：使用范围详细说明详细说明租赁物的使用范围、禁止行为等。附件四：第三方服务协议如涉及第三方服务，详细列出第三方服务的范围、内容、责任等。附件五：保险单副本提供保险单的副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件六：维修保养服务协议如涉及维修保养服务，详细列出维修保养的范围、内容、责任等。附件七：合同变更协议如合同需要变更，详细列出变更的内容、日期、双方同意的条款等。附件八：合同解除协议如合同需要解除，详细列出解除的原因、日期、双方同意的条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约1.1未按约定提供租赁物，或未按约定维修保养租赁物。1.2未按约定时间交付租赁物。1.3未按约定提供第三方服务。2.承租人违约2.1未按约定支付租金。2.2未按约定使用租赁物，或转租、改变租赁物用途、进行违法活动。2.3未按约定维护和保养租赁物。3.第三方违约3.1未按约定提供服务或产品。3.2未按约定时间提供服务或产品。3.3提供的服务或产品不符合合同要求。违