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文档简介

2024年出租闲置院落合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（具体地址）的闲置院落一处，乙方有意愿租赁该院落进行使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的院落出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该院落的用途为：______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的前_____日支付给甲方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证出租的院落符合乙方约定的用途，并保证院落的合法性。

4.2甲方应保证院落的结构安全，负责院落的维修和保养。

4.3甲方有权按照本合同约定收取租金。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照本合同约定使用院落，并享有院落的占有、使用权。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担使用过程中产生的水、电等相关费用。

5.3乙方不得擅自改变院落结构或用途，如需改动，应征得甲方书面同意。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定提供院落，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________）。

6.2如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为滞纳金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________

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