04版体育场馆场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04版体育场馆场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.使用范围2.1活动类型2.2营业时间2.3禁止行为3.维护与管理3.1维护责任3.2管理措施3.3维修费用4.安全保障4.1安全设施4.2应急预案4.3保险责任5.卫生与环保5.1卫生标准5.2环保要求5.3垃圾处理6.权利与义务6.1出租方权利6.2承租方义务6.3违约责任7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同终止8.1终止条件8.2终止程序8.3终止后处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改程序10.3解除条件11.其他条款11.1通知与送达11.2合同的副本11.3附件12.定义与解释12.1词语定义12.2解释顺序12.3适用法律13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.附件14.1场地平面图14.2租赁费用明细表14.3安全设施标准第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于_______，总面积为_______平方米。1.1.2场地设施包括_______（具体列出设施名称）。1.2租赁期限1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2承租方提前终止合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。1.3租赁费用1.3.1租金为每平方米每月_______元，总计_______元。1.3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。2.使用范围2.1活动类型2.1.1承租方在使用场地时，仅限于_______（具体活动类型）。2.1.2承租方不得在场地内进行非法活动。2.2营业时间2.2.1承租方使用场地的时间为每日的_______时至_______时。2.2.2承租方如需延长使用时间，应提前_______日向出租方申请。2.3禁止行为2.3.1承租方不得在场地内进行任何违反法律法规的行为。2.3.2承租方不得在场地内进行任何可能损害场地设施的行为。3.维护与管理3.1维护责任3.1.1出租方负责场地的基本设施维护。3.1.2承租方负责其使用范围内设施的维护。3.2管理措施3.2.1出租方应保证场地的安全、卫生。3.2.2承租方应遵守场地的管理制度，配合出租方的管理工作。3.3维修费用3.3.1因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。3.3.2因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。4.安全保障4.1安全设施4.1.1出租方应保证场地内的安全设施完善，包括但不限于消防设施、监控设备等。4.1.2承租方应按照安全设施的使用说明进行使用，不得擅自拆卸、改动。4.2应急预案4.2.1出租方应制定场地的应急预案，包括但不限于火灾、地震等紧急情况。4.2.2承租方应了解并遵守应急预案的操作流程。4.3保险责任4.3.1承租方应购买场地责任保险，保险金额不低于人民币_______万元。4.3.2保险单应提交给出租方备案。5.卫生与环保5.1卫生标准5.1.1承租方应保持场地内的卫生，定期进行清洁。5.1.2承租方不得在场地内乱丢垃圾，应按照指定的垃圾处理方式进行处理。5.2环保要求5.2.1承租方在使用场地时，应遵守国家的环保法规。5.2.2承租方不得在场地内进行任何可能污染环境的行为。5.3垃圾处理5.3.1承租方应按照出租方的要求，对产生的垃圾进行分类、打包。5.3.2承租方应按照约定的时间、地点，将垃圾交给专业的垃圾处理公司。6.权利与义务6.1出租方权利6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。6.1.2出租方有权在承租方违反合同约定时，要求承租方承担违约责任。6.2承租方义务6.2.1承租方应当按照合同约定支付租金。6.2.2承租方应当按照合同约定使用场地，并遵守场地的管理制度。6.3违约责任6.3.1出租方未按照合同约定提供场地，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.3.2承租方未按照合同约定8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致。8.1.2合同变更应当采取书面形式。8.2变更程序8.2.1提出变更的一方应向另一方提交书面变更请求。8.2.2双方应就变更内容进行协商，并达成一致。8.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。8.3变更生效8.3.1变更后的合同条款取代原合同相应条款。8.3.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同期满，双方未续签。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方违约，对方有权解除合同。9.2终止程序9.2.1终止合同的一方应向另一方书面提出终止通知。9.2.2双方应按照合同约定办理终止手续。9.3终止后处理9.3.1合同终止后，承租方应立即搬离场地。9.3.2出租方应在合同终止后_______日内向承租方退还剩余租金。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，双方可寻求调解。10.2调解程序10.2.1双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2.2调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院起诉。10.3法律途径10.3.1双方同意按照中华人民共和国的法律解决合同争议。10.3.2任何一方不得将争议提交国际仲裁或任何外国法院。11.其他条款11.1通知与送达11.1.1双方应以书面形式发送通知。11.1.2通知发送至合同中约定的地址和联系方式。11.2合同的副本11.2.1双方各自保留合同正本一份。11.2.2双方确认合同副本具有同等法律效力。11.3附件11.3.1合同附件为场地平面图、租赁费用明细表等。11.3.2附件与合同具有同等法律效力。12.定义与解释12.1词语定义12.1.1“出租方”指合同中提供场地的一方。12.1.2“承租方”指合同中使用场地的一方。12.2解释顺序12.2.1本合同条款的解释顺序为：、附件、其他条款。12.3适用法律12.3.1本合同适用中华人民共和国的法律。13.合同的签署13.1签署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同于_______（地点）签署。13.3签署人13.3.1出租方代表：_______（姓名），职务：_______。13.3.2承租方代表：_______（姓名），职务：_______。14.附件14.1场地平面图14.2租赁费用明细表14.3安全设施标准14.4其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.3第三方介入是指第三方在合同执行过程中，根据合同约定或法律法规规定，参与合同的履行、监督或协调等活动。2.第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或参与，应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。2.2甲乙方应确保第三方介入不会影响合同的履行，且第三方的行为不得违反本合同的约定。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利进行。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同所引起的责任，由第三方承担。甲乙方不承担因第三方行为引起的法律责任。3.2甲乙方应尽合理的谨慎义务，选择合格的第三方提供服务，确保第三方的行为不会损害甲乙方的利益。3.3如果第三方行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿，但甲乙方的损失不能超过第三方应当承担的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。4.2第三方与甲乙方之间形成的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方应遵守合同约定，不得干涉甲乙方之间的权利义务关系。5.第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方与第三方签订的补充协议，应提交给对方备案，并作为本合同的一部分。5.2补充协议的签订、变更或解除，应遵循本合同的变更解除程序。5.3补充协议的生效，不影响本合同的有效性。本合同如因法律规定或双方约定而终止，补充协议亦相应终止。6.第三方责任的风险防范6.1甲乙方应要求第三方提供合法的资质证明，并对其进行必要的尽职调查。6.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以降低第三方责任风险。6.3甲乙方应与第三方约定明确的责任范围和责任限额，以防止第三方滥用介入权。7.第三方介入的争议解决7.1如因第三方介入引起的争议，甲乙方应尝试协商解决。7.2如协商不成，甲乙方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。7.3本合同约定的争议解决方式适用于第三方介入引起的争议。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应遵循合同约定或法律法规规定。8.2第三方终止介入时，应与甲乙方办理相关手续，确保合同的顺利进行。8.3第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。9.其他相关修正信息9.1本合同的第三方介入修正条款，适用于所有第三方介入的情况。9.2本合同的第三方介入修正条款，不影响本合同其他条款的有效性。9.3本合同的第三方介入修正条款，如有未尽事宜，甲乙方应协商补充。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件1.1：场地整体布局图附件1.2：场地功能分区图附件1.3：场地设施分布图2.租赁费用明细表附件2.1：租金计算公式附件2.2：租金支付时间表附件2.3：费用明细汇总表3.安全设施标准附件3.1：安全设施清单附件3.2：安全设施安装位置图附件3.3：安全设施维护保养手册4.环保要求附件4.1：环保法规摘要附件4.2：环保措施指南附件4.3：废物处理规范5.保险单据附件5.1：租赁场地责任保险单附件5.2：第三方责任保险单附件5.3：财产保险单6.维修服务协议附件6.1：维修服务范围附件6.2：维修服务流程附件6.3：维修服务费用明细7.安全应急预案附件7.1：火灾应急预案附件7.2：地震应急预案附件7.3：其他紧急情况应急预案8.合同补充协议附件8.1：第三方介入协议附件8.2：合同变更协议附件8.3：合同终止协议9.其他相关文件附件9.1：政府批文附件9.2：产权证明文件附件9.3：其他相关许可证书说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为示例：未按约定时间交付场地，导致承租方无法按时开始使用。责任认定：按照延迟交付的时间计算违约金，赔偿承租方因此产生的直接损失。2.承租方违约行为示例：未按约定支付租金，超过约定的宽限期。责任认定：按照合同约定计算滞纳金，赔偿出租方因此产生的损失。3.第三方违约行为示例：维修服务方未能在约定时间内完成维修，导致场地无法正常使用。责任认定：第三方应承担维修延期的责任，赔偿甲乙方因此产生的直接损失。4.未履行合同义务