2024年度个人租房合同：含电器家具的租赁条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人租房合同：含电器家具的租赁条款本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2电器家具清单1.3电器家具使用规定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及响应6.保险6.1房屋保险责任6.2第三方保险责任6.3保险费用承担7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项列表8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续9.提前终止合同9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋返还清单13.3附件：电器家具清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期记录本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施清单1.3电器家具使用规定2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定6.2房屋爱护与损坏赔偿7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的司法管辖地11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.出租人与承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋设施清单13.2电器家具清单14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及布局1.4电器家具清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间第六条保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1宠物条款13.2访客条款13.3房屋交接条款第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方出租的房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2房屋设施清单本合同附件中详细列出了房屋内所有设施的名称、数量和状况。承租人应按照附件中的清单使用和保管房屋设施。1.3电器家具使用规定承租人应合理使用电器家具，按照操作规程和安全指南进行操作，并妥善保管。如有损坏，承租人应承担相应的维修或更换费用。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.2租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前一个月内向出租人提出续约申请。双方可根据当时的情况重新协商租赁条件。3.租金与支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【租金金额】元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付日期与方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。若通过银行转账，请将租金支付凭证发送给出租人确认。4.押金4.1押金金额承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币【押金金额】元。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相应费用后，自扣除费用之日起【押金退还时间】内退还剩余押金给承租人。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修房屋及设施的大修、更换和维护，确保房屋及设施的安全与正常使用。5.2承租人维修责任承租人负责日常小修和小件设施的维护，包括但不限于灯泡更换、堵塞疏通等。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况承担。对于因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担；其他非人为原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。6.房屋使用与爱护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋爱护与损坏赔偿承租人应爱护房屋及设施，如发生损坏，承租人应按市场价格赔偿或修复。7.合同变更与解除7.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写具体结构类型，如公寓、别墅等】，房屋面积为【填写具体面积】。房屋内包括卧室【填写具体数量】，客厅【填写具体数量】，餐厅【填写具体数量】，厨房【填写具体数量】，卫生间【填写具体数量】，阳台【填写具体数量】等。1.2电器家具清单租赁房屋内提供的电器家具包括但不限于：空调【填写具体数量及型号】，电视【填写具体数量及型号】，洗衣机【填写具体型号】，冰箱【填写具体型号】，微波炉【填写具体型号】，烤箱【填写具体型号】，炉灶【填写具体数量】，餐桌【填写具体型号及人数】，椅子【填写具体数量及型号】，床【填写具体数量及型号】，衣柜【填写具体数量及型号】，书桌【填写具体型号】，椅子【填写具体数量及型号】，以及其他双方协商确定的电器家具。1.3电器家具使用规定承租人应合理使用电器家具，并按照操作说明进行使用。如有损坏，承租人应承担维修费用。在使用过程中，承租人应确保电器家具的安全，防止火灾、触电等事故的发生。合同终止时，承租人应将电器家具保持在本合同开始时的状态，如有损坏或遗失，承租人应按市价赔偿。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁房屋及设施的起始日期为【填写具体日期】。2.2租赁结束日期租赁房屋及设施的结束日期为【填写具体日期】。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同结束前【填写具体天数】内签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋及设施的租金为每月【填写具体金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月【填写具体日期】。3.4租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额承租人应支付押金【填写具体金额】，用于保障租赁房屋及设施的完好无损。4.2押金退还条件合同终止且租赁房屋及设施无损坏或损坏已得到修复的情况下，出租人应在【填写具体日期】内退还承租人押金。4.3押金退还方式押金退还可通过银行转账、现金等方式进行。具体退还方式由双方协商确定。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责维修租赁房屋及设施的大修部分，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、电路、管道等。5.2承租人维修责任承租人负责维修租赁房屋及设施的小修部分，包括但不限于灯具、水龙头、门锁等。5.3维修请求及响应如租赁房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【填写具体时间】内予以响应，并尽快安排维修。如因维修原因导致租赁房屋及设施无法使用，出租人应提供其他适当住宿设施，直至维修完毕。6.保险6.1房屋保险责任出租人应购买并维持房屋保险，保障租赁房屋及设施的安全。6.2第三方保险责任如因第三方原因导致租赁房屋及设施受损，由第三方承担相应的赔偿责任。6.3保险费用承担房屋保险费用由出租人承担。7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及设施，并遵守当地的法律法规。7.2禁止事项列表（1）在房屋内进行违法活动；（2）在房屋内吸烟、赌博；（3）擅自改变房屋结构、设施；（4）擅自转租、转让或转借租赁房屋；（5）在房屋内饲养宠物；（6）其他双方约定的禁止事项。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3法律诉讼双方同意，如发生任何争议，合同签订地人民法院具有exclusivejurisdictionoveranylegalproceedingarisingoutoforinconnectionwiththisContract.10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的司法管辖地本合同的签订地（北京市海淀区）人民法院为解决合同争议的司法管辖地。11.其他条款11.1房屋保险承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2宠物管理未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权解除合同。11.3访客管理承租人应合理管理访客，不得擅自将房屋转租或允许无关人员留宿。12.出租人与承租人信息12.1出租人信息出租人名称：【出租人名称】联系方式：【出租人联系方式】12.2承租人信息承租人名称：【承租人名称】联系方式：【承租人联系方式】13.附件13.1房屋设施清单本合同附件列出了房屋内所有设施的名称、数量和状况。13.2电器家具清单本合同附件列出了电器家具的名称、数量和状况。14.签字页14.1出租人签字【出租人签字】日期：【签字日期】14.2承租人签字【承租人签字】日期：【签字日期】14.3见证人签字【见证人签字】日期：【签字日期】8.转租条款8.1转租条件承租人在租赁期间如需转租租赁房屋及设施，应事先书面征求出租人的同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前【填写具体天数】内向出租人发出书面通知。8.3转租手续承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并明确次承租人应承担的租赁期限、租金等条款。次承租人应接受本合同的条款，并承担相应的权利和义务。9.提前终止合同9.1提前终止条件任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为租金的【填写具体比例】作为赔偿。9.2提前终止通知期限如双方同意提前终止合同，应提前【填写具体天数】书面通知对方。9.3提前终止费用处理提前终止合同导致的费用处理，按照双方协商确定的方式进行。10.违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照本合同约定提供租赁房屋及设施，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照本合同约定使用租赁房屋及设施，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后，出租人应向承租人提供房屋交付清单，列明房屋及设施的具体情况。13.2房屋返还清单租赁期满或合同提前终止时，承租人应向出租人提供房屋返还清单，列明房屋及设施的返还情况。13.3附件：电器家具清单本合同附件为电器家具清单，列明租赁房屋内提供的电器家具及具体型号。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期记录第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及第三方与甲方或乙方签订的协议确定。第三方对甲方或乙方造成的任何损失，由第三方承担责任。15.3第三方服务甲方或乙方根据本合同有第三方介入时，应确保第三方服务符合合同约定的标准。如第三方服务存在问题，甲方或乙方应负责解决。16.额外条款及说明16.1第三方选择16.2第三方合同甲方或乙方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，并确保合同条款符合本合同的精神和规定。16.3第三方责任划分第三方介入时，甲方、乙方与第三方之间的责任划分，应依据各自与第三方签订的合同确定。17.第三方责任限额17.1金额限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。如第三方责任限额超过双方协商确定的金额，双方可协商增加或调整。17.2责任限额的调整甲乙双方认为需要调整第三方责任限额时，应书面通知第三方，并经第三方同意。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方违反其与甲方或乙方签订的合同，甲方或乙方应尝试与第三方协商解决。18.2违约处理协商不成时，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。19.第三方变更19.1第三方变更条款19.2变更通知甲方或乙方应在变更后及时通知对方，并确保新的第三方符合合同要求。20.第三方资料保密20.1保密义务甲方、乙方与第三方签订的合同及相关的商业秘密和个人信息，各方均有保密义务。20.2保密期限保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。21.第三方纠纷解决21.1纠纷解决方式如甲方、乙方与第三方之间发生纠纷，各方应尝试协商解决。21.2司法解决协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方权益保护甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，不得损害第三方利益。23.附则本合同的第三方介入条款自签字之日起生效。如本合同的任何条款与第三方合同的条款发生冲突，以本合同为准。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日（见证人签字）：_______________日期：____年__月__日）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋及设施租赁、使用、维修等相关联的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、维修服务提供商、保险公司、次承租人等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。16.2甲乙方有义务对第三方进行必要的审查，确保第三方具备合法资质，有能力履行相关义务。16.3甲乙方应明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方的工作内容、职责、权利和义务等。16.4甲乙方应就第三方介入事宜向对方提供充分的告知，并确保对方享有知情权。17.第三方责任限额17.1甲乙方应确保第三方依法履行合同义务，若第三方因故意或过失导致租赁房屋及设施受损，由甲乙方承担相应责任。17.2甲乙方应要求第三方购买必要的责任保险，以保障甲乙方及租赁房屋及设施的安全。17.3甲乙方应与第三方约定责任限额，并在补充协议中明确。责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同金额等因素合理确定。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。18.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方履行本合同的义务。18.3第三方对甲乙方的权利请求，不应影响甲乙方根据本合同对对方的权利请求。19.第三方介入的合同变更19.1如甲乙方与第三方签订的补充协议导致本合同内容的变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。19.2变更协议应经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的事务完成后，甲乙方与第三方之间的合同关系自动终止。20.2甲乙方应确保第三方在终止合同关系后，不再对本合同项下的租赁房屋及设施产生任何权利请求。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按照约定履行义务，导致本合同无法履行或造成损失的，由甲乙方承担违约责任。21.2甲乙方未按照本合同约定履行对第三方的审查、监督义务，导致损失的，由甲乙方承担相应责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2本合同的争议解决地点为【填写具体地点】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋设施清单详细列出了房屋内所有设施的名称、数量和状况。包括但不限于家具、电器、卫浴设施等。附件2：电器家具清单详细列出了电器家具的名称、数量和状况。包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。附件3：房屋保险单承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。保险单应复印件给出租人留存。附件4：宠物管理协议如承租人违反宠物管理条款，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的违约责任。附件5：访客管理协议承租人应合理管理访客，不得擅自将房屋转租或允许无关人员留宿。附件6：维修服务记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件7：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。示例：承租人延迟支付租金超过五个工作日。2.承租人未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。示例：承租人使用房屋内的电器家具不当，导致电器家具损坏。3.承租人未按合同约定维修房屋及设施。示例：承租人应负责维修的设施损坏，未在规定时间内进行维修。4.出租人未按合同约定提供房屋及设施，或未按约定维修房屋及设施。示例：出租人未在约定时间内维修房屋设施，导致承租人使用不便。5.出租人未按合同约定退还押金。示例：出租人在租赁期满后，未在约定时间内退还剩余押金。6.双方未按合同约定协商解决争议。示例：双方在发生争议时，未能在规定时间内友好协商解决。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明租赁房屋及设施的具体情况，包括房屋结构、设施型号、数量等信息。附件二：电器家具清单详细列明租赁房屋内提供的电器家具及具体型号，包括空调、电视、洗衣机、冰箱等。附件三：第三方资质证明提供第三方的合法资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件四：第三方责任保