2024年度建筑施工：墙体拆除项目合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工：墙体拆除项目合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指墙体拆除项目描述第二条合同范围与工程量2.1墙体拆除范围2.2工程量及工程量清单2.3工程进度及时间表第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款及验收合格付款3.4发票与税务第四条施工要求与标准4.1施工规范与标准4.2施工安全要求4.3环境保护与废物处理第五条工期与延期5.1合同约定的工期5.2延期条款及延期费用第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条不可抗力7.1不可抗力事件的定义7.2不可抗力事件的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条甲方义务与责任12.1提供施工场地与条件12.2甲方对乙方的支持与配合第十三条乙方义务与责任13.1施工准备与施工组织13.2人员与设备配置13.3质量保证与售后服务第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的补充14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××拆除工程有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条合同范围与工程量2.1墙体拆除范围：本项目所包含的墙体拆除区域，具体以甲方提供的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程量及工程量清单：详见附件一《工程量清单》，乙方应按照清单约定的工程量完成拆除工作。2.3工程进度及时间表：详见附件二《工程进度时间表》，乙方应按照时间表约定的进度完成本项目。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），币种为人民币，支付时需开具等额的正规发票。3.2支付方式：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；剩余10%作为质保金，质保期（自项目验收合格之日起算）满后无质量问题甲方一次性支付。3.3进度付款及验收合格付款：详见附件三《付款计划》。3.4发票与税务：乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照合同约定支付款项。如因乙方原因导致无法提供发票，甲方有权扣除相应税金。第四条施工要求与标准4.1施工规范与标准：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、施工规范和标准进行施工，保证施工安全、质量和服务。4.2施工安全要求：乙方应制定施工安全防护措施，并对施工现场进行封闭管理，确保施工过程中不发生安全事故。4.3环境保护与废物处理：乙方应做好施工过程中的环境保护工作，严格按照国家及地方环保法规对拆除后的废弃物进行分类、包装、标记，并运送至指定的废弃物处理场所进行处理。第五条工期与延期5.1合同约定的工期为×个月，自乙方进入施工现场开始施工之日起算。5.2延期条款及延期费用：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同总价款的1%每日向甲方支付延期费用；如因甲方原因导致工期延误，甲方应按照合同总价款的1%每日向乙方支付延期费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质保金，甲方应支付乙方合同总价款的1%作为违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成拆除工作，或拆除质量不符合约定标准，乙方应支付甲方合同总价款的1%作为违约金。第七条不可抗力7.1不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。7.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合同约定的时间内提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或终止合同，并互相免除违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件：合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前×天通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，一方披露给另一方的所有非公开信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同解除或终止之日起算，为期×年。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。11.3合同失效后的处理：合同失效后，双方对合同的权利义务终止，但合同中关于争议解决、保密、知识产权保护等条款仍然有效。第十二条甲方义务与责任12.1提供施工场地与条件：甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地内的交通、供电、供水等基础设施满足施工需要。12.2甲方对乙方的支持与配合：甲方应给予乙方施工过程中的必要支持与配合，包括但不限于提供施工图纸、技术交底、现场协调等。第十三条乙方义务与责任13.1施工准备与施工组织：乙方应按照合同约定进行施工准备，编制施工组织设计，确保施工顺利进行。13.2人员与设备配置：乙方应配备具备相应资质的专业人员及施工设备，保证施工质量与进度。13.3质量保证与售后服务：乙方应对拆除后的墙体质量负责，如甲方在质保期内发现质量问题，乙方应及时予以修复或采取其他补救措施。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.2合同的补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应清理、恢复责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙方应在本合同履行过程中，对第三方介入的事项进行充分沟通与协调，确保项目顺利进行。2.2甲乙方与第三方签订的任何补充协议，均应符合本合同的约定，不得违背本合同的宗旨和原则。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关合同义务，确保项目质量、安全与进度。3.2第三方如因故意或过失导致项目损失，应承担相应责任。第三方责任限额详见本合同附件四《第三方责任限额》。第四条第三方支付与结算4.1甲乙方与第三方签订的合同，应明确支付方式、支付时间及支付金额。4.2甲乙方应按照本合同约定的付款计划，向第三方支付款项。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反其与甲乙方的约定，应承担违约责任，具体违约责任按照双方签订的补充协议执行。5.2第三方如因违约导致项目损失，应按照本合同附件四《第三方责任限额》承担赔偿责任。第六条第三方权益保障6.1甲乙方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付款项、提供施工条件等。6.2甲乙方不得无故拖欠第三方款项，不得擅自变更第三方合同义务。第七条第三方退出与替代7.1第三方如因故退出项目，甲乙方应按照双方签订的补充协议，重新选择替代方。7.2第三方退出项目后，应按照甲乙方要求，完成相关交接工作，确保项目不受影响。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同责任。8.2第三方与甲乙方之间不存在隶属、代理或其他直接法律关系。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方与第三方签订的补充协议，如涉及本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更后的第三方责任限额，应在本合同附件四《第三方责任限额》中明确。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙方与第三方签订的补充协议，如约定合同解除条件，应按照约定解除。10.2合同解除后，第三方应按照甲乙方要求，完成相关清理、恢复工作，并承担相应责任。第十一条第三方与项目验收11.1项目验收时，第三方应按照甲乙方要求，提供相关验收资料。11.2项目验收合格后，第三方应承担相应的质保责任。第十二条第三方与争议解决12.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十三条第三方介入的保密义务13.1第三方应承担保密义务，保护甲乙方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限自合同解除或终止之日起算，为期×年。第十四条附件四《第三方责任限额》14.1附件四《第三方责任限额》详细约定了第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限额等。14.2甲乙方与第三方签订的补充协议，应参照附件四《第三方责任限额》约定责任限额。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读本部分内容，并充分理解第三方介入的相关规定。如对本部分内容有异议，甲乙方有权要求解释和澄清。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出本项目所包含的所有墙体拆除区域，包括墙体类型、面积、高度等信息，以及拆除工作所需的具体工程量。附件二：《工程进度时间表》明确本项目从施工开始到竣工验收的详细时间表，包括各阶段工作的开始和结束时间，以及关键节点的日期。附件三：《付款计划》详细列出合同总价款的分期支付计划，包括预付款、进度付款及验收合格付款的具体金额和时间点。附件四：《第三方责任限额》明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、工期延误限额等，以保障甲乙方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或质保金。2.乙方未按约定时间完成拆除工作，或拆除质量不符合约定标准。3.第三方未按约定履行相关合同义务，导致项目损失。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应支付违约金，违约金金额为本合同总价款的1%。3.第三方违约行为导致甲乙方