借款抵押合同

借款抵押合同合同编号：__________借款抵押合同合同各方：地址：联系电话：地址：联系电话：为确保甲方按期偿还借款本金及利息，甲方同意将其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1本合同项下，甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按约定的还款计划按期偿还借款本金及利息。第三条还款方式与还款账户3.1甲方应按本合同约定的还款计划，通过银行转账方式将还款金额支付至乙方指定的还款账户。3.2甲方未按约定还款的，应支付迟延还款利息，利息计算方式为：按日利率万分之五计收。第四条抵押物（1）房产证编号：__________的房产；（2）车牌号码：__________的机动车；（3）其他财产：__________。4.2甲方应确保抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。4.3本合同项下抵押物的一切权利、权益和利益均归乙方所有，直至甲方按约定还清全部借款本金及利息。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并从拍卖、变卖所得的价款中优先偿还甲方未偿还的借款本金及利息。5.3甲方同意在本合同签订之日起____日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。第六条合同的变更、解除与终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方未按约定还款的，乙方有权解除本合同，并依法行使抵押权。6.3本合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物的解押手续。第七条违约责任7.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付迟延还款利息、违约金等。7.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，乙方有权解除本合同，并依法行使抵押权。7.3乙方未按约定履行贷款义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方机动车行驶证复印件3.甲方其他财产相关证明文件4.乙方还款账户信息5.抵押物权属证明文件6.抵押登记证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：包括但不限于未按约定的还款金额、还款时间、还款方式等。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：包括但不限于身份信息、财产状况、用途等。3.乙方未按约定履行贷款义务：包括但不限于未按约定的借款金额、借款期限、利息等。三、法律名词及解释：1.借款人：指在本合同中向乙方借款的甲方。2.贷款人：指在本合同中向甲方提供贷款的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款本息而提供的财产。4.抵押权：指乙方依据本合同享有的，对甲方抵押物优先受偿的权利。5.还款账户：指乙方指定的，用于甲方还款的银行账户。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方应及时与甲方沟通，催收还款；如甲方仍不履行，乙方有权依法行使抵押权。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权解除本合同，并依法行使抵押权。3.乙方未按约定履行贷款义务：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.抵押物权属纠纷：甲方应承担相应的法律责任，并确保乙方权益不受损害。5.合同争