剖析房地产招标函全文

剖析房地产招标函全文合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、工程承包范围及要求2.1乙方承包范围：__________2.2乙方应按照甲方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。2.3乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.4乙方应按照约定的工期完成工程，否则应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1双方经协商一致，确定工程合同价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。3.3甲方支付价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。四、工期及进度4.1工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日。4.2乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。4.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、质量及验收5.1乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的保修服务。5.3甲方有权对工程进行监督检查，确保工程质量符合约定要求。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程预算明细表3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.工程保修条款6.工程验收标准和方法7.付款凭证和收据8.双方签订的保密协议9.法律法规要求的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付价款，或乙方未按照约定完成工程。2.甲方未按照约定提供施工条件，或乙方未按照约定使用施工条件。3.工程质量不符合约定标准，经乙方修复后仍不符合的。4.乙方未按照约定工期完成工程，或甲方未按照约定提供图纸、技术规范等导致乙方无法按期完成工程。5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目开发商，具有合同履行能力的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指承包商，具有相关资质和能力，承担工程承包的自然人、法人或其他组织。3.工程：指项目中的建筑、安装、调试等工作。4.工期：指工程开工至竣工的时间段。5.合同价款：指双方约定的工程承包价格。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.保修服务：指乙方在工程验收合格后，对工程一定期限内出现的质量问题提供修复服务。8.保密义务：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如经乙方修复后仍不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新施工。3.合同价款支付：甲方应按照约定时间节点和比例向乙方支付合同价款。如甲方未按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.保密义务违反：如双方违反保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同，并合理分担因此产生的损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商与工程承包商之间的工程承包合同。2.建筑