房地产招标函深度剖析要点

房地产招标函深度剖析要点合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发商，拟对位于__________的项目进行建设，现需乙方提供相关招标服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作范围及内容1.2乙方应根据甲方的要求，制定招标文件，包括但不仅限于招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。1.3乙方负责组织招标文件的发放、收集投标文件，并协助甲方进行投标文件的评审工作。1.4乙方应确保招标过程的公开、公平、公正，维护甲方的合法权益。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.2双方如需提前终止或延长合作期限，应提前__________天书面通知对方。三、费用及支付3.1乙方应按照甲方的要求，提供招标服务。双方确认，乙方的服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付上述服务费用。3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方报告并征得甲方同意。如需甲方支付的费用，甲方应按照乙方的报告予以支付。四、保密条款4.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期限终止之日起__________年。五、违约责任5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产招标函2.招标文件（包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等）3.投标文件4.评标标准和方法5.合同履行报告6.保密协议7.违约金计算公式8.法律意见书9.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用2.乙方未按约定时间完成招标工作3.乙方未保证招标过程的公开、公平、公正4.双方未履行保密义务5.一方提前终止或延长合作期限未书面通知对方6.甲方未按约定支付额外费用7.双方未严格按照协议约定履行各自的权利和义务三、法律名词及解释：1.房地产招标函：指甲方就拟建设的房地产项目，向潜在承包商发出的邀请投标的文件。2.招标文件：指为进行招标活动，乙方根据甲方的要求制定的文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格等。3.投标文件：指潜在承包商根据招标文件的要求提交的参与投标的文件。4.评标标准和方法：指对投标文件进行评审的标准和程序。5.保密协议：指双方在合作过程中就商业秘密、技术秘密、市场信息等达成的一致协议。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方服务费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按约定时间支付服务费用。2.问题：乙方未按约定时间完成招标工作解决办法：乙方应合理安排人力资源，确保按约定时间完成招标工作。3.问题：乙方未保证招标过程的公开、公平、公正解决办法：乙方应严格按照招标文件的要求进行招标活动，确保招标过程的公开、公平、公正。4.问题：双方未履行保密义务解决办法：双方应严格按照保密协议的约定履行保密义务。5.问题：一方提前终止或延长合作期限未书面通知对方解决办法：一方如需提前终止或延长合作期限，应提前书面通知对方。6.问题：甲方未按约定支付额外费用解决办法：乙方应与甲方沟通，明确额外费用的支付事项。7.问题：双方未严格按照协议约定履行各自的权利和义务解决办法：双方应认真学习协议内容，严格按照协议约定履行各自的权利和义务。五、所有应用场景：1.房地