商场店铺转手合同

商场店铺转手合同合同编号：__________甲方（转让方）：法定名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：法定名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________第一条店铺基本情况1.1店铺位于__________商场内，店铺编号为__________，店铺面积为__________平方米。1.2店铺现有业态为__________，店铺内设施设备情况如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的店铺经营权及转手权转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定受让店铺经营权及转手权。第三条转让费用3.1乙方应支付给甲方的店铺转让费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起__________日内，乙方支付转让费用的__________%；（2）乙方完成店铺交接手续后__________日内，乙方支付转让费用的__________%；（3）剩余的转让费用，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付完毕。3.3乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付部分每日支付__________元的违约金。第四条店铺交接4.1店铺交接时间为本合同签订之日起__________日内。4.2店铺交接时，甲乙双方应共同对店铺内的设施设备、库存等进行清点，并签订交接清单。4.3乙方应承担店铺交接后的一切经营风险及责任。第五条合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。5.2甲乙双方同意，本合同解除或终止的，乙方应按照本合同约定向甲方支付转让费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为，否则造成的一切后果由违约方承担。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.店铺所有权证明文件4.店铺租赁合同复印件5.店铺交接清单6.店铺设施设备清单7.店铺库存清单8.转让费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付店铺，或交付的店铺不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定时间支付转让费用，或支付的转让费用不符合约定的，构成违约。3.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，构成违约。三、法律名词及解释：1.店铺经营权：指甲方在商场内经营店铺的权利。2.转手权：指甲方将其店铺经营权转让给他人的权利。3.转让费用：指乙方支付给甲方的购买店铺经营权及转手权的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺交接时，双方对店铺设施设备、库存等有争议。解决办法：双方应共同对店铺内的设施设备、库存等进行清点，并签订交接清单。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让费用。解决办法：乙方应按照本合同约定向甲方支付转让费用，逾期支付的，应按照逾期支付部分每日支付违约金。3.问题：店铺经营过程中，乙方违反国家法律法规。解决办法：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同从事违法行为，否则造成的一切后果由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方为拥有商场店铺经营权及转手权的