大连市瑜伽馆租赁合同

大连市瑜伽馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所及用途1.2乙方租用的瑜伽馆面积为_______平方米。1.3乙方租赁场所主要用于开展瑜伽教学、教练培训、会员服务等与瑜伽相关的业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定用途使用租赁场所，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方迟延交付租赁场所或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此页无）一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁场所具体位置和面积证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁用途证明文件6.租金支付证明文件7.合同变更和解除的书面协议8.违约金计算公式和相关法律依据9.争议解决方式书面协议10.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁场所2.甲方违反合同其他约定3.乙方未按照约定用途使用租赁场所4.乙方迟延支付租金5.乙方未按甲方要求迁离租赁场所6.乙方损坏租赁场所未修复或未赔偿7.甲方提前解除或变更合同未书面协议确认8.甲方未按照法律规定履行合同义务9.乙方未按照法律规定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.租赁用途：指乙方在租赁场所开展的业务范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延交付租赁场所：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快交付租赁场所；协商不成的，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所：甲方可以与乙方协商，要求乙方立即改正；协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.乙方迟延支付租金：甲方可以与乙方协商，要求乙方立即支付迟延部分的租金及滞纳金；协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方损坏租赁场所未修复或未赔偿：甲方可以与乙方协商，要求乙方修复损坏部分或支付相应的赔偿金；协商不成的，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。5.合同变更和解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.争议解决：双方可以选择友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出租方，乙方为承租方，双方签订瑜伽馆租赁合同。2.甲方拥有符合瑜伽馆需求的租赁场所，并有权出租。3.乙方需要租赁甲方提供的瑜伽馆场所，用于开展瑜伽教学、教练培训、会员