2024简单店铺转租合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是店铺的合法所有者，并拥有转租店铺的权利；乙方愿意承租该店铺，并同意按照本合同的条款和条件进行经营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店铺基本信息店铺名称：__________店铺地址：__________店铺面积：__________店铺现有业态：__________第二条转租期限1.本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.除非双方提前解除本合同，否则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条经营范围乙方在承租店铺内进行经营活动，应严格遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。经营范围应在甲方店铺原有业态的基础上进行，如需改变经营范围，须经甲方同意。第五条店铺维修与保养1.甲方应在合同有效期内负责店铺的基本设施维修与保养。2.乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。第六条合同的变更与解除1.双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并支付相应的违约金。第七条违约责任1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的店铺信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：双方可委托专业机构对店铺进行实地考察，以确保店铺信息的真实性。2.转租期限、租金及支付方式等关键条款应明确填写，以免产生歧义。解决办法：双方在签订合同前，详细阅读并核实关键条款，确保无误。3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得经营违法乱纪的项目。解决办法：乙方在经营前，了解并遵守国家相关法律法规，确保经营合法合规。4.双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，如有违约，应承担违约责任。解决办法：双方在日常经营过程中，时刻关注合同履行情况，如有违约，及时协商解决。5.如双方发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可寻求法律途径。解决办法：双方在发生争议时，保持冷静，充分沟通，争取达成共识；如无法解决，可寻求专业法律人士介入。法律名词及名词解释：1.转租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人经营的当事人。2.承租方：指租用店铺进行经营的当事人。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给转租方的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。6.法律途径：指通过法院或其他司法机关解决合同争议的方式。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。8.实地考察：指双方为核实店铺信息，亲自前往店铺进行查看的行为。应用场合：1.店铺所有权人将其店铺转租给他人经营。2.承租方希望租用店铺进行经营活动。补充条款：1.店铺设施清单：详细列出店铺内的设施、设备及其状况。2.店铺交接标准：明确店铺在转租前后的卫生、设施等标准。3.经营许可和资质要求：如有特殊经营项目，需明确相关的经营许可证和资质要求。4.保险责任：双方对店铺保险的购买、承担责任进行约定。5.合同终止条件：明确合同终止的条件和相应处理办法。6.知识产权：双方对店铺内使用的商标、专利等知识产权的权益进行约定。附件列表：1.店