申请房屋抵押合同范例

申请房屋抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、抵押人为依法设立的法人或者其他组织，具有完全民事行为能力，且拥有抵押房屋的所有权。

二、抵押权人愿意为抵押人提供一定的资金支持。

三、抵押人愿意以其名下房屋作为抵押物，为抵押权人的债权提供抵押担保。

四、双方经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押人为抵押权人提供以下房屋作为抵押物：

房屋所有权证号：________________________

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

2.抵押物的所有权、使用权及处分权自本合同签订之日起归抵押权人所有。

二、抵押债权

1.抵押权人因以下债权而对抵押人享有抵押权：

债权金额：________________________

债权期限：________________________

借款利率：________________________

2.抵押权人对抵押物的处置所得优先用于偿还抵押债权。

三、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至债权到期之日止。

2.抵押期间，抵押人不得擅自变更、出租、出售抵押物。

四、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期间由抵押人负责保管。

2.抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供相应的证明材料。

五、抵押权的实现

1.在抵押期间，如抵押权人需要实现抵押权，应提前三十日书面通知抵押人。

2.抵押权人实现抵押权的方式包括：

（1）拍卖抵押物；

（2）折价转让抵押物；

（3）抵押权人与抵押人协商以抵押物的部分或全部偿还抵押债权。

六、违约责任

1.抵押人违反本合同约定的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

2.抵押权人违反本合同约定的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押登记证明；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“抵押权人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“抵押人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、抵押人为依法设立的法人或者其他组织，具有完全民事行为能力，且拥有抵押房屋的所有权。

二、抵押权人愿意为抵押人提供一定的资金支持。

三、抵押人愿意以其名下房屋作为抵押物，为抵押权人的债权提供抵押担保。

四、丙方愿意为抵押人提供连带责任担保，以保证抵押权人债权的实现。

五、双方经友好协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押人为抵押权人提供以下房屋作为抵押物：

房屋所有权证号：________________________

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

2.抵押物的所有权、使用权及处分权自本合同签订之日起归抵押权人所有。

二、抵押债权

1.抵押权人因以下债权而对抵押人享有抵押权：

债权金额：________________________

债权期限：________________________

借款利率：________________________

2.抵押权人对抵押物的处置所得优先用于偿还抵押债权。

三、担保责任

1.丙方对抵押权人的债权承担连带责任担保，担保范围包括但不限于抵押债权本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方应在本合同签订之日起向抵押权人支付担保保证金，担保保证金数额为抵押债权金额的_________%。

四、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至债权到期之日止。

2.抵押期间，抵押人不得擅自变更、出租、出售抵押物。

3.抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供相应的证明材料。

五、抵押物的保管

1.抵押物在抵押期间由抵押人负责保管。

2.抵押权人有权随时检查抵押物的状况，并要求抵押人提供相应的证明材料。

六、抵押权的实现

1.在抵押期间，如抵押权人需要实现抵押权，应提前三十日书面通知抵押人。

2.抵押权人实现抵押权的方式包括：

（1）拍卖抵押物；

（2）折价转让抵押物；

（3）抵押权人与抵押人协商以抵押物的部分或全部偿还抵押债权。

七、违约责任

1.抵押人违反本合同约定的，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

2.抵押权人违反本合同约定的，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定的，抵押权人有权要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

1.抵押人未经抵押权人书面同意，不得以任何方式转让、出租、抵押抵押物。

2.抵押人不得擅自处置抵押物，包括但不限于抵押物修缮、装修、改建等。

3.抵押人不得将抵押物作为其他债权的担保。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押登记证明；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.担保合同。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在为抵押权人提供额外的安全保障，确保抵押权人的债权得到充分保障。丙方的连带责任担保增加了抵押权人的信心，降低了抵押权人因抵押物无法实现债权而产生的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，在本次抵押合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身债权的优先受偿权。同时，甲方通过限制条款和违约责任条款，对抵押人和担保人的行为进行了约束，保障了甲方的合法权益。甲方的主导地位有助于确保合同的有效履行，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“出借人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、借款人因资金周转需要，愿意向出借人借款。

二、出借人愿意向借款人提供资金支持。

三、丙方愿意为借款人的借款提供连带责任担保，以保证出借人债权的实现。

四、双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款金额

1.借款金额：________________________

2.借款期限：________________________

3.借款利率：________________________

二、担保责任

1.丙方对借款人的借款提供连带责任担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

2.丙方应在本合同签订之日起向出借人支付担保保证金，担保保证金数额为借款金额的_________%。

三、借款用途

1.借款人承诺将借款用于合法、合规的经营或消费用途。

2.借款人未经出借人同意，不得将借款用于非法用途。

四、还款方式

1.借款人应在约定的借款期限内分期或一次性偿还借款本金及利息。

2.借款人应按照约定的还款方式和期限，及时足额偿还借款。

五、担保人权利

1.丙方有权随时了解借款人的财务状况，并要求借款人提供相应的财务报表。

2.丙方有权在借款人未按时偿还借款时，要求借款人提前偿还全部借款。

六、借款人权利

1.借款人有权在约定的借款期限内使用借款，并享受借款带来的利益。

2.借款人有权要求出借人按照约定的利率支付利息。

七、违约责任

1.借款人违反本合同约定的，出借人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、实现债权的费用等。

2.出借人违反本合同约定的，借款人有权要求出借人承担违约责任。

3.丙方违反本合同约定的，出借人有权要求丙方承担违约责任。

八、限制条款

1.借款人未经出借人同意，不得将借款用于高风险、非法或禁止的用途。

2.借款人不得以任何形式转让借款权利，包括但不限于借款合同、借款担保等。

3.借款人不得擅自处置借款所得，包括但不限于抵押、转让等。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.借款人营业执照副本复印件；

2.出借人营业执照副本复印件；

3.担保合同；

4.借款人财务报表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导