2024店铺合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有上述地址的店铺，并愿意将该店铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述店铺，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方同意按照甲方提供的店铺进行合法经营，不得从事违法、违规活动。第四条维修及保养4.1甲方负责店铺及店铺设施的维修和保养，确保店铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用店铺及店铺设施，并负责日常的清洁和维护。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保店铺具备租赁条件，如房屋所有权、使用权等，否则乙方有权要求解除合同并要求赔偿。解决办法：甲方应在签订合同前，确保店铺符合租赁条件，并将相关证明材料提供给乙方。2.乙方应按照约定用途使用店铺，如改变用途需提前通知甲方并征得同意。解决办法：乙方在使用店铺时，应遵守合同约定，如需改变用途，应及时与甲方沟通，并办理相关手续。3.租金支付时间为每月__日前，乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同并要求违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决办法。4.双方应合理使用店铺设施，并负责日常的维护和保养。解决办法：甲方负责店铺设施的维修和保养，乙方负责日常清洁和合理使用，发现问题及时通知甲方。5.合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月书面通知。解决办法：如需变更或解除合同，双方应进行充分沟通，达成一致意见，并书面通知对方。6.如一方违反合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同，应及时沟通解决，必要时可依法维权。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店铺所有权或使用权，并愿意将店铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的店铺进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。4.租金：指承租方为使用店铺，按照约定向出租方支付的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁店铺期间所从事的经营活动或使用目的。6.维修和保养：指对店铺及店铺设施进行必要的修缮、保养和维护，以确保其正常使用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律适用：指在合同履行过程中，双方应当遵循的法律法规。在本合同中，适用中华人民共和国的法律。应用场合：1.适用于各类店铺租赁，如服装店、餐饮店、咖啡馆、美容店等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各类商业用途，包括经营性活动和展示活动等。补充条款：1.店铺设施清单：详细列出店铺内的设施、设备及其状态。2.店铺装修规定：对店铺装修的申请、审批流程、费用承担等进行规定。3.水电费等其他费用：明确水电费等其他费用的承担方及计算方式。4.保险事宜：要求承租方购买相应的商业保险，保障店铺及财产的安全。5.违约行为及处理：详细列出违约行为及相应的处理措施。6.合同终止：规定合同终止的条件、