租房楼下漏水终止合同范例

租房楼下漏水终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.房屋日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.房屋存在漏水问题，乙方有权要求甲方进行维修。甲方应在收到乙方通知后____日内进行维修。

4.甲方维修房屋期间，乙方有权继续使用房屋，但应配合甲方进行维修工作。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

3.甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋维修记录

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修保障方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方，为保障房屋的正常使用及维修，甲方特聘请丙方作为维修保障方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及装修。

2.房屋日常维修由乙方负责，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.房屋存在漏水问题，乙方有权要求丙方进行维修。丙方应在收到乙方通知后____日内进行维修。

4.丙方维修房屋期间，乙方有权继续使用房屋，但应配合丙方进行维修工作。

5.丙方维修费用由乙方承担，丙方有权向乙方收取维修费用。

五、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的维修工作，确保房屋的正常使用。

2.丙方有权根据房屋实际情况制定维修方案，并报甲方审批。

3.丙方有权对乙方使用不当造成的房屋损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

4.丙方有权要求乙方提供必要的维修材料及工具。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权对丙方的维修工作进行监督，确保维修质量。

2.甲方有权要求丙方提供维修保障服务，确保房屋的正常使用。

3.甲方有权对丙方的维修费用进行审核，确保费用合理。

4.甲方有权要求乙方支付租金，并有权解除合同，如乙方未按约定支付租金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方擅自改变房屋结构及装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

4.乙方未经甲方同意，不得将房屋转租或转借他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋维修记录

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业的维修保障服务，确保房屋的正常使用，降低甲方的维修风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金的收取，并对房屋的使用进行有效监管。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利履行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现将该房屋出租给乙方，为提升房屋居住品质及管理效率，甲方特聘请丙方作为物业管理方。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋装修：____________________

5.房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。

四、房屋管理与服务

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理与服务。

2.丙方应确保房屋及公共区域的清洁、安全、维护。

3.丙方应定期对房屋进行巡查，发现房屋损坏或安全隐患及时通知乙方。

4.丙方应提供以下服务：

a.定期清洁服务；

b.公共区域维护；

c.应急响应服务；

d.其他乙方合理要求的服务。

五、丙方责任与权利

1.丙方有权根据房屋实际情况制定物业管理方案，并报甲方审批。

2.丙方有权对乙方进行合理的管理，维护房屋及公共区域秩序。

3.丙方有权对房屋及公共区域进行必要的维修和保养。

4.丙方有权要求乙方遵守物业管理规定，并承担相应的责任。

六、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供高质量的管理与服务。

2.乙方有权对丙方的管理与服务提出意见和建议。

3.乙方有权要求丙方对房屋及公共区域进行必要的维修和保养。

4.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方未保证房屋及公共区域的安全和清洁的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或装修。

4.甲方不得干涉丙方的正常管理与服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋维修记录

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于保障自身的居住权益，确保房屋及公共区域的品质和安全性，同时能够对