物业管理装修谅解协议

物业管理装修谅解协议合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（租户方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方是物业的所有者或管理方，乙方是租赁甲方物业的租户，双方为了明确物业管理装修的相关事宜，经友好协商，达成如下谅解协议：一、装修申请1.1乙方如需对租赁物业进行装修，应提前向甲方提交书面的装修申请，内容包括但不限于装修项目、装修方案、装修预算、装修时间等。1.2甲方应在收到乙方装修申请后的五个工作日内给予答复，如不同意装修申请，应书面说明理由。1.3乙方在获得甲方书面同意后，方可开始进行装修。二、装修规范2.1乙方应按照甲方的要求及国家相关法律法规，遵守物业管理规定，进行规范装修。2.2乙方在装修过程中，应确保装修质量，不得使用假冒伪劣装修材料。2.3乙方应保证装修工程的安全，采取必要的安全措施，确保施工过程中不会对物业及他人造成损害。三、装修费用3.1乙方承担装修过程中的所有费用，包括但不限于装修材料费、施工费、监理费等。3.2乙方应按照甲方的要求，提前向甲方缴纳装修押金，待装修结束后，如有损坏，则从押金中扣除相应的维修费用；如无损坏，甲方应在收到乙方申请后的五个工作日内退还装修押金。四、装修时间4.1乙方应按照装修申请中约定的时间完成装修工程。4.2如乙方因特殊情况需延长装修时间，应提前向甲方申请，甲方有权根据实际情况给予答复。五、装修后的物业管理5.1装修完成后，乙方应按照甲方的物业管理规定，使用和维护装修后的物业。5.2乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需要改变，应提前向甲方申请。5.3乙方在租赁期间，如对物业造成损坏，应承担相应的维修责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿因此给另一方造成的损失。七、争议解决7.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。甲方（物业方）：__________乙方（租户方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.装修申请2.装修方案及相关设计图纸3.装修预算报告4.装修材料合格证明5.施工单位资质证明6.装修合同7.装修押金收据8.装修工程验收报告9.物业管理制度及规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照甲方要求及国家相关法律法规进行规范装修，视为违约。3.乙方擅自改变物业使用性质，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未按照约定缴纳装修押金或未按要求退还装修押金，视为违约。5.乙方在装修过程中使用假冒伪劣装修材料，视为违约。6.乙方未保证装修工程安全，造成物业及他人损害，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业的所有者或管理方对物业进行统一的管理和维护。2.装修申请：指乙方向甲方提交的书面申请，内容涉及装修项目、方案、预算等。3.装修押金：指乙方为保证装修工程顺利进行向甲方缴纳的一定金额的押金。4.装修工程验收报告：指装修工程结束后，由乙方提交的工程验收报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修时间延长：如遇特殊情况需延长装修时间，乙方应提前向甲方申请，双方协商解决。2.装修质量问题：如乙方装修质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或重新装修。3.装修材料问题：如乙方使用假冒伪劣装修材料，甲方有权要求乙方更换合格材料。4.安全事故：如装修过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。5.争议解决：如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业方与租户方签订租赁合同后，租户方需要对租赁物业进行装修。2.物业方与租户方在租赁合同中约定乙方租赁物业后不得进