租商铺合同模板乙方

租商铺合同模板乙方第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续承租，但需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行合理维护，不得损害租赁物。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，并由甲方在合理期限内予以修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方收款账户信息

3.本合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续承租，但需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同租金支付提供担保，担保金额为租赁物月租金的_________%。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和甲方有关管理规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2乙方应保持租赁物整洁，对租赁物进行合理维护，不得损害租赁物。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质和证明文件。

6.3甲方有权对乙方经营产生的噪音、气味等影响周边环境的行为进行限制。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

7.3乙方如经营活动中产生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方收款账户信息

3.丙方担保合同

4.本合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险。丙方作为担保方，承担了一定的法律责任，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其租金收益和租赁物的安全。甲方通过设定违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护自身权益。同时，甲方对租赁物的使用进行监督，有助于保障周边环境的和谐与安宁。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方希望获得更灵活的租赁条件和保障，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：________________________平方米。

1.3租赁物用途：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权继续承租，但需提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同租金支付提供担保，担保金额为租赁物月租金的_________%。

4.2乙方如未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，但需提前一个月书面通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方有权在租赁期限内租赁物的使用权，但不得擅自转让、抵押或以其他方式处分。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持，如维修保养、物业管理等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。

6.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应赔偿责任。

6.3甲方不得限制乙方在合法范围内的经营活动，如需限制，应经双方协商一致。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方收款账户信