餐饮服务租赁合同

餐饮服务租赁合同合同编号：__________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________营业执照号：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为合法成立的餐饮服务企业，拥有合格的餐饮服务设施和专业技术人员；乙方为合法成立的企业或个人，需租赁甲方餐饮服务设施进行经营活动。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本餐饮服务租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意向乙方提供位于________________的餐饮服务设施，包括：（1）餐厅面积：________________平方米；（2）餐饮设备：________________等；（3）其他设施：________________等。1.2乙方租赁上述餐饮服务设施，用于开展餐饮业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金：人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）租金支付方式：每月__日前，乙方通过银行转账方式向甲方支付当月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营范围4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间开展餐饮业务，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行定期保养。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相关保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续履行合同的，乙方有权解除本合同。7.3乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。8.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.餐饮服务设施清单4.租赁合同书面通知5.保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途，视为乙方违约。4.乙方未按甲方要求进行定期保养，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.餐饮服务租赁合同：指甲方出租餐饮服务设施，乙方租赁用于开展餐饮业务的合同。2.租赁物：指甲方提供的餐饮服务设施，包括餐厅面积、餐饮设备及其他设施。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿金，为本合同租金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的租赁物。2.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。3.乙方擅自改变用途：甲方有权要求乙方恢复原用途，乙方应承担相应责任。4.保险事宜：甲方应提醒乙方办理相关保险，并确保保险单副本备案。5.合同变更或解除：双方应书面协商一致，并办理合同变更或解除手续。五、所有应用场景：1.甲方为餐饮服务企业，拥有合格的餐饮服务设施和专业技术人员。2.乙方为合法成立的企业或个人，需租赁甲方餐饮服务设施进行经营活动。3.甲方出