独立办公空间租赁合同模板

独立办公空间租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

独立办公空间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独立办公空间，愿意将该办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物为独立办公空间，包括室内装修、家具、设备等，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应承担租赁期间租赁物的维修责任，包括但不限于水、电、暖、气、通讯等基础设施的维修。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的转租、转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

5.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的；

（3）违反法律法规，侵害乙方合法权益的。

6.2乙方有下列行为之一的，应承担违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）未按约定使用租赁物的；

（4）从事违法活动的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物清单

二、房屋产权证明文件

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独立办公空间租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的独立办公空间，愿意将该办公空间出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公空间，为保障甲方的合法权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物为独立办公空间，包括室内装修、家具、设备等，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内代为支付。

4.2第三方对乙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不涉及租赁物本身的任何权利和义务。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护室内设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应承担租赁期间租赁物的维修责任，包括但不限于水、电、暖、气、通讯等基础设施的维修。

5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的转租、转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

6.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应承担相应的法律责任，并保证甲方享有同等或更高的权益。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行检查，确保其符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况报告，乙方应如实提供。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一的，视为违约：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）未按约定使用租赁物的；

（4）从事违法活动的。

8.2乙方违约时，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

8.3乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物清单

二、房屋产权证明文件

三、第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加甲方权益保障条款，确保甲方在租赁过程中享有更多的权利和利益，降低潜在风险，实现合同目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，为保障乙方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，商铺产权证号为__________，商铺面积为__________平方米。

1.2租赁物包括商铺内的装修、家具、设备等，具体清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应在接到甲方书面通知之日起____日内代为支付。

4.2第三方对乙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不涉及租赁物本身的任何权利和义务。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护。

5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有下列行为之一的，视为违约：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）房屋存在安全隐患，未及时维修的；

（3）擅自提高租金的；

（4）违反法律法规，侵害乙方合法权益的。

7.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

一、租赁物