私人土地买卖协议合同范例

私人土地买卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的私有土地（以下简称“该土地”）的所有权人。

2.乙方有意购买该土地的全部权益。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地权益的转移

1.甲方同意将位于____________________的该土地的全部权益，包括但不限于土地使用权、开发权、收益权等，无偿或有偿地转移给乙方。

2.乙方同意按照甲方的要求，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付全部款项。

二、土地的用途

1.乙方在取得该土地后，应严格按照国家有关法律法规和土地规划用途使用土地。

2.甲方对乙方在土地使用过程中的合法权益予以保障，不得干涉乙方合法的土地使用活动。

三、合同款项

1.乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付以下款项：

（1）定金：人民币____________________元；

（2）首付款：人民币____________________元；

（3）尾款：人民币____________________元。

2.甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。

四、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.在合同期限内，双方应严格履行本合同各项条款。如遇特殊情况，任何一方有权提前__个月向对方发出书面通知，解除本合同。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间、地点交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用规划文件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的私有土地（以下简称“该土地”）的所有权人，并有权对该土地进行买卖。

2.乙方有意购买该土地的全部权益。

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，以确保乙方的履约能力。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地权益的转移

1.甲方同意将位于____________________的该土地的全部权益，包括但不限于土地使用权、开发权、收益权等，无偿或有偿地转移给乙方。

2.乙方同意按照甲方的要求，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付全部款项。

3.丙方作为担保人，同意在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

二、担保条款

1.丙方应在本合同签订之日起__日内，向甲方支付担保金，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方应确保其提供的担保金足以覆盖乙方未按时支付的款项。

3.若乙方违约，丙方应立即支付甲方相应的款项，以弥补乙方的损失。

三、土地的用途

1.乙方在取得该土地后，应严格按照国家有关法律法规和土地规划用途使用土地。

2.甲方对乙方在土地使用过程中的合法权益予以保障，不得干涉乙方合法的土地使用活动。

四、合同款项

1.乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付以下款项：

（1）定金：人民币____________________元；

（2）首付款：人民币____________________元；

（3）尾款：人民币____________________元。

2.甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在签订本合同后，将土地的使用权、开发权、收益权等相关权益进行登记，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，按照约定的时间和方式，向甲方支付土地租金。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__%作为违约金。

2.若乙方在土地使用过程中违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.乙方在取得土地后，未经甲方同意，不得将土地转让、抵押或以其他方式处分土地权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.在合同期限内，双方应严格履行本合同各项条款。如遇特殊情况，任何一方有权提前__个月向对方发出书面通知，解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用规划文件；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲乙双方的交易提供了担保，确保了甲方的权益不受损失，同时也降低了交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，在交易中处于主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障，同时也为甲方在土地使用过程中提供了更多的自主权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，并有权对该房产进行出售。

2.乙方有意购买该房产的全部权益。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资支持，以确保乙方的购买能力。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产权益的转移

1.甲方同意将位于____________________的该房产的全部权益，包括但不限于房产使用权、所有权等，转移给乙方。

2.乙方同意按照甲方的要求，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付全部款项。

3.丙方作为融资方，同意在本合同约定的条件下，向乙方提供融资，并承担相应的融资风险。

二、融资条款

1.丙方应在本合同签订之日起__日内，向乙方提供人民币____________________元的融资。

2.乙方应在融资期限内，按照约定的还款计划向丙方偿还本金及利息。

3.丙方有权要求乙方提供房产作为抵押，以保证融资的安全。

三、房产的用途

1.乙方在取得该房产后，应严格按照国家有关法律法规和房产规划用途使用房产。

2.甲方对乙方在房产使用过程中的合法权益予以保障，不得干涉乙方合法的房产使用活动。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后，协助办理房产过户手续，确保乙方的所有权得到法律保护。

2.乙方有权在房产使用过程中，按照约定的时间和方式，享受房产带来的收益。

3.乙方有权在融资期限内，按照合同约定，自由支配融资款项，用于购买该房产。

五、合同款项

1.乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起__日内，向甲方支付以下款项：

（1）定金：人民币____________________元；

（2）首付款：人民币____________________元；

（3）尾款：人民币____________________元。

2.甲方收到款项后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付未交付房产价值的__%作为违约金。

2.若甲方在房产使用过程中违反国家法律法规，乙方有权要求甲方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

3.甲方不得在乙方购买该房产后，以任何理由干涉乙方的房产使用和收益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

2.在合同期限内，双方应严格履行本合同各项条款。如遇特殊情况，任何一方有权提前__个月向对方发出书面通知，解除本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房产权属证明文件；