田东租房合同范例

田东租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月；

2.租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________；

3.甲方应在租赁期限届满前_________日内通知乙方续租事宜。

三、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

3.乙方应承担房屋及附属设施的自然损耗，并负责维修；

4.甲方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，及时修复损坏部分。

四、押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元；

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在_________日内无息退还乙方押金；

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权收回押金，并追究乙方的违约责任。

五、合同解除及终止

1.双方协商一致，可解除本合同；

2.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（2）乙方拖欠租金超过_________个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；

3.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复；

（3）房屋及附属设施存在严重质量问题。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利、义务，确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月；

2.租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________；

3.甲方应在租赁期限届满前_________日内通知乙方续租事宜。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金时采取必要措施；

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

3.甲方有权在合同到期或乙方违约时，收回房屋及附属设施；

4.甲方应确保房屋及附属设施的安全、卫生，及时修复损坏部分。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，爱护房屋及附属设施；

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途；

4.乙方应承担房屋及附属设施的自然损耗，并负责维修。

五、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带担保责任；

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务；

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

4.丙方有权在合同到期或乙方违约时，要求乙方归还房屋及附属设施。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如拖欠租金超过_________个月，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任；

2.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任；

3.乙方在租赁期内，如发生任何侵权、违法行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任；

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

七、合同解除及终止

1.出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益；

（2）乙方拖欠租金超过_________个月；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途；

2.出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时修复；

（3）房屋及附属设施存在严重质量问题。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保文件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。通过丙方的参与，甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，享有更多权利，有利于维护自身权益，降低租赁风险。同时，甲方作为房屋所有者，有权对房屋使用、维护等方面进行监督，确保房屋及附属设施的安全、卫生。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________

乙方（房屋承租者）：________________

丙方（房屋管理服务提供者）：________________

鉴于甲方拥有位于_________的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方作为专业管理服务提供者，同意为甲方提供房屋管理服务，并协助乙方租赁房屋。为明确三方权利、义务，确保乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋用途：_________；

5.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月；

2.租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________；

3.甲方应在租赁期限届满前_________日内通知乙方续租事宜。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，享有房屋内的居住权；

2.乙方有权在租赁期限内，根据房屋状况及自身需求，要求丙方提供必要的维修和服务；

3.乙方有权在合同到期或满足一定条件时，要求甲方或丙方提供房屋交接；

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

5.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权根据甲方委托，对房屋进行日常管理，确保房屋及附属设施的安全和完好；

2.丙方有权对乙方提供租赁服务，包括但不限于房屋租赁咨询、合同签订、租金代收代付等；

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益，包括但不限于通知甲方、暂停服务、解除合同等；

4.丙方应确保租赁过程中的信息安全和隐私保护。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方拖欠租金时采取必要措施；

2.甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任；

3.甲方应确保房屋及附属设施符合租赁用途，并在租赁期限内提供必要的维修；

4.甲方应配合丙方的工作，包括但不限于提供房屋资料、配合房屋检查等。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方不得在租赁期限内单方面改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

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