辽阳市物业访客登记制度

辽阳市物业访客登记制度合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为物业公司，乙方为访客，为维护物业安全，规范访客管理，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、甲乙双方权利义务1.甲方权利义务：（1）为乙方提供物业服务，保障乙方的人身及财产安全；（2）建立健全访客登记制度，对乙方进行实名登记；（3）对乙方在物业内的行为进行监督和管理，确保乙方遵守物业规章制度；（4）对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利义务：（1）遵守甲方的物业规章制度，配合甲方进行访客登记；（2）提供真实、准确的个人信息，如有虚假陈述，承担相应法律责任；（3）按期支付物业服务费用；（4）不得在物业内进行违法活动，不得损害甲方及他方的合法权益。二、访客登记制度1.乙方来访时，须向甲方出示有效身份证件，并进行实名登记；2.乙方来访时间、次数等相关信息需纳入甲方访客管理系统；3.乙方离访时，甲方应及时删除其访客信息；4.甲方应确保访客登记信息的准确性、完整性和及时性，便于乙方查询和管理。三、保密条款1.甲方对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方；2.甲方不得将乙方个人信息用于其他用途，除非法律法规另有规定；3.乙方同意甲方在履行合同过程中不可避免地接触乙方个人信息，但甲方应确保此类信息的安全。四、违约责任1.甲方未按约定提供物业服务，或泄露乙方个人信息的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按约定支付物业服务费用，或违反物业规章制度的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物业公司营业执照复印件2.甲方物业公司资质证书复印件3.乙方身份证复印件4.乙方授权委托书（如有）5.物业服务费用收据6.访客登记管理系统操作手册7.保密协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业服务，或泄露乙方个人信息的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付物业服务费用，或违反物业规章制度的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务的，视为违约。4.违约行为的认定应以甲方书面通知为准，乙方应在通知规定的时间内纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业公司，提供物业服务并管理物业。2.乙方：指访客，接受物业服务并遵守物业规章制度。3.访客登记制度：指甲方对乙方进行实名登记，管理乙方在物业内的行为。4.个人信息：指乙方的姓名、身份证号码、联系方式等私人信息。5.物业服务费用：指乙方应按期支付给甲方的物业服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记携带身份证件，导致无法进行访客登记。解决办法：乙方可向甲方说明情况，并提供其他有效身份证明，甲方予以登记。2.甲方未能及时提供物业服务，导致乙方权益受损。解决办法：甲方应及时提供物业服务，并向乙方道歉；如有必要，给予乙方适当赔偿。3.乙方泄露甲方个人信息，导致甲方权益受损。解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并承担相应法律责任；如有必要，解除合同。五、所有应用场景：1.物业公司为访客提供物业服务。2.访客接受物业服务，并遵守物业规章制度。3.物业公司对访客进行