2024定期性房屋赠与合同范本

合同编号：__________合同各方：【填写甲方全称】【填写甲方联系地址】【填写甲方联系电话】【填写乙方全称】【填写乙方联系地址】【填写乙方联系电话】鉴于：2.乙方愿意接受甲方的赠与，并同意按照本合同的约定使用、管理赠与房产；3.为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条赠与房产的描述1.1赠与房产位于【填写房屋地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2赠与房产的权属证明文件为【填写权属证明文件名称及编号】。第二条赠与条件2.1甲方应保证赠与房产的权利完整，无任何权利瑕疵。2.2乙方应按照本合同约定使用、管理赠与房产，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3乙方应在接受赠与后，按照约定向甲方支付房屋赠与税费。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订后【填写交付时间】内，将赠与房产交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同办理房屋权属转移手续，并依法缴纳相关税费。第四条房屋赠与税费4.1乙方应按照我国相关法律法规规定，承担赠与房产的税费。4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳事宜，提供必要的证明材料。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，即对甲乙双方具有法律约束力。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，也可根据实际情况部分或全部终止本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【填写甲方盖章】乙方（盖章）：【填写乙方盖章】签订日期：【填写签订日期】注意事项及解决办法：1.房产赠与必须遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读并理解相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。如有疑问，应咨询专业法律人士。2.赠与房产必须为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵。解决办法：甲方应提供赠与房产的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等，以证明其对房产的合法所有权。如有权利瑕疵，应提前告知乙方，并协商解决。3.乙方应按照合同约定使用、管理赠与房产，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：乙方应遵守合同约定，合理使用赠与房产。如需要改变房屋结构和用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。4.乙方应承担赠与房产的税费。解决办法：乙方应了解并遵守我国相关法律法规，按时缴纳房屋赠与税费。如有疑问，可咨询专业税务人士。5.合同争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意无偿将财产转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受赠人：指接受赠与的自然人、法人或其他组织。3.赠与房产：指甲方愿意无偿转让给乙方的房屋。4.权属证明文件：指证明甲方对赠与房产享有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。5.房屋赠与税费：指根据我国相关法律法规，赠与房产所需缴纳的税费，如契税、个人所得税等。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指本合同签订的地点。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.家庭成员之间的房屋赠与，如父母赠与房产给子女。2.朋友之间的房屋赠与，需双方达成一致。3.企业间因重组、并购等原因进行的房屋赠与。4.其他合法的房屋赠与情形。补充条款：1.赠与房产的交付时间及方式。2.赠与房产的过户手续及费用承担。3.赠与房产的保修责任及期限。4.赠与房产的物业管理及维修养护。5.赠与房产的继承和转让问题。6.赠与房产的保险事宜及费用承担。7.赠与房产的租金收益分配及使用。8.赠与房产的用途限制及变更手续。9.赠与房产的配套设施及公共区域的使用。10.其他双方认为需要约定的补充事项。附件列表：1.房产证或土地使用权证复印件。2.赠与房产的权属证明文件。3.赠与房产的评估报告。4.赠与房产的物业管理合同。5.赠与房产的维