房屋整栋出售合同范例

房屋整栋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一栋，坐落面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方自愿将该房屋一栋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________结构，层数为__________层。

3.土地面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

3.付款时间及地点：乙方应于付款日将房款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施完好、无瑕疵地交付给乙方。

2.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.过户时间：乙方应于房屋交付后__________日内，办理完毕房屋过户手续。

四、合同解除及违约责任

1.合同解除：除法律规定和本合同约定的情形外，双方不得擅自解除本合同。

2.违约责任：

（1）甲方违约责任：

a.若甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

b.若甲方未能协助乙方办理房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

（2）乙方违约责任：

a.若乙方未能按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

b.若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，每使用一日，应向甲方支付__________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订地为本合同第一条约定的房屋所在地。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一栋，坐落面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方自愿将该房屋一栋出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________结构，层数为__________层。

3.土地面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

3.付款时间及地点：乙方应于付款日将房款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、第三方金融服务

1.丙方作为第三方金融服务提供方，为本合同提供贷款服务。

2.丙方承诺为乙方提供不超过房屋总价的__________%的贷款额度。

3.丙方负责审核乙方的贷款申请，并决定是否批准贷款。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施完好、无瑕疵地交付给乙方。

2.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.过户时间：乙方应于房屋交付后__________日内，办理完毕房屋过户手续。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前不得擅自使用房屋。

3.甲方有权要求丙方履行贷款服务义务，确保贷款资金及时到位。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方若在房屋交付前擅自使用房屋，每使用一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.乙方在贷款申请过程中提供虚假信息，导致贷款申请被拒绝，乙方应承担全部责任。

4.乙方在贷款期间，若出现逾期还款等违约行为，丙方有权提前收回贷款，并追究乙方法律责任。

七、丙方责权利

1.丙方有权要求乙方按照贷款合同约定按时还款。

2.丙方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.丙方有权根据市场情况调整贷款利率和额度。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订地为本合同第一条约定的房屋所在地。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供金融服务，降低购房门槛，同时保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋出售过程顺利进行，保障甲方在交易中的主导地位，并有效维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋一栋，甲方同意出售，并由丙方提供购房咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体地址为__________。

2.房屋结构：__________结构，层数为__________层。

3.土地面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币__________元整。

2.付款方式：乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付全部房款。

3.付款时间及地点：乙方应于付款日将房款汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、第三方咨询服务

1.丙方作为第三方购房咨询服务提供方，为本合同提供专业咨询服务。

2.丙方负责为乙方提供房屋市场信息、价格评估、法律咨询等服务。

3.丙方有权根据乙方需求，推荐合适的贷款方案和保险产品。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关配套设施完好、无瑕疵地交付给乙方。

2.房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3.过户时间：乙方应于房屋交付后__________日内，办理完毕房屋过户手续。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方提供专业、准确的咨询服务。

3.乙方有权要求丙方协助其与甲方进行协商，以达成双方满意的交易条件。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方若未按照合同约定提供相关资料，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

3.甲方若在房屋交付前擅自处置房屋，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

4.甲方在交易过程中，若存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求赔偿。

七、丙方责权利

1.丙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。

2.丙方有权要求甲方配合乙方办理相关手续。

3.丙方有权根据乙方需求，调整服务内容和费用。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订地为本合同第一条约定的房屋所在地。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：