私房承包建筑合同模板

私房承包建筑合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包私房建筑工程事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________私房建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程内容：包括土建、水电、装修等全部工程

5.工程总投资：人民币__________万元整（大写：__________）

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方承诺按照甲方的要求，确保工程质量，按时、按质、按量完成工程。

三、工程工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付人民币__________元违约金。

四、工程质量要求

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工。

2.工程质量评定标准：按照国家有关建筑工程质量验收规范执行。

3.工程验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程款。

五、工程款支付方式

1.甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总造价的__________%；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付工程总造价的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总造价的__________%；

2.工程竣工结算后，甲方应在__________日内支付剩余工程款。

六、工程保修

1.乙方对工程承担保修责任，保修期为__________年。

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程的，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）乙方施工质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、附件

1.工程施工图纸

2.工程施工合同

3.工程质量验收标准

4.工程款支付计划

5.其他有关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为建筑工程的业主，为保障工程质量、工期和投资效益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与本私房建筑工程项目的监督管理。乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，负责本工程的具体施工。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________私房建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程内容：包括土建、水电、装修等全部工程

5.工程总投资：人民币__________万元整（大写：__________）

二、第三方责任及权利

1.第三方负责对工程进度、质量、安全、投资等方面进行全过程、全方位的监理。

2.第三方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、进度计划等相关资料。

3.第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查，对不符合要求的工程及时提出整改意见。

4.第三方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、乙方责任及权利

1.乙方应按照甲方要求，确保工程质量、工期和投资效益。

2.乙方有权根据施工图纸和施工方案进行施工，但需接受第三方的监督管理。

3.乙方有权对施工过程中遇到的问题提出解决方案，经第三方同意后实施。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方在工程开工前提交详细的施工组织设计和施工方案。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中定期提交工程进度报告和质量检测报告。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行工程验收，并确保工程质量符合要求。

4.甲方有权根据合同约定，对乙方的违约行为进行追偿。

5.甲方有权要求第三方对乙方进行严格的监督管理，确保工程顺利进行。

五、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方在施工过程中，确保施工安全和环境保护。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，合理利用原材料，降低工程成本。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中，遵守国家法律法规和行业规范。

4.甲方有权要求乙方在工程竣工后，对工程进行保修。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程的，每延误一日，应向甲方支付人民币__________元违约金。

2.乙方施工质量不合格的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.乙方在施工过程中，不得擅自改变施工图纸和施工方案。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，有助于提高工程质量，确保工程进度和投资效益。

2.第三方的监理，有助于规范施工行为，降低工程风险。

3.第三方的参与，有助于维护甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为业主，有权对工程进行全过程、全方位的管理。

2.甲方的主导地位，有助于确保工程质量和工期。

3.甲方的主导作用，有助于实现投资效益最大化。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

第三方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业建筑承包商，为保障自身施工权益和项目利润，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目经理参与本建筑工程项目的管理与协调。甲方（以下简称“甲方”）作为业主，委托乙方进行施工。鉴于上述情况，甲乙双方及第三方经协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________建筑工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

4.工程内容：包括土建、水电、装修等全部工程

5.工程总投资：人民币__________万元整（大写：__________）

二、第三方责任及权利

1.第三方担任项目经理，负责整个工程项目的协调、监督和管理。

2.第三方有权审核乙方的施工图纸、施工方案和进度计划。

3.第三方有权对乙方的施工过程进行现场监督，确保施工质量和安全。

4.第三方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方改正。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责按照甲方要求，按照施工图纸和施工方案进行施工。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地平整、材料供应等。

3.乙方有权要求甲方按时支付工程款，并按照合同约定调整进度款支付。

4.乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工计划，但需提前通知第三方。

四、甲方权益及权利

1.甲方有权要求乙方在施工前提供详细的施工计划和施工组织设计。

2.甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告和质量检测报告。

3.甲方有权要求乙方在工程竣工后进行工程验收，并确保工程质量符合要求。

4.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

五、乙方利益条款

1.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应等。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并确保支付进度与施工进度相匹配。

3.乙方有权在施工过程中，因不可抗力等因素导致工期延误时，要求甲方给予合理延期。

4.乙方有权在施工过程中，因甲方原因导致工程成本增加时，要求甲方承担相应成本。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.甲方未按期提供施工条件或材料供应不足的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

3.甲方因自身原因导致工程延期开工或停工的，应向乙方支付人民币__________元违约金。

4.甲方不得无故要求乙方停工或改变施工方案，否则应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为专业承包商，通过主导施工过程，能够更好地保障自身施工权益和项目利润。

2.乙方的主导作用有助于提高施工效率，确保项目按时完成。

3.乙方的主导地位有助于在施工过程中及时发现和解决问题，降低施工风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在乙方主导下，甲方能够更加专注于项目管理和监督，提高管理效率。

2.甲方的主导地位在一定程度上弱化，有助于乙方在施工过程中的自主性和灵活性。

3.甲方的