房屋地基买卖合同范例

房屋地基买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将位于____________________的房屋地基出售给乙方，乙方愿意购买该房屋地基，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.1地块位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、房屋地基转让

2.1甲方同意将其拥有的房屋地基转让给乙方，乙方同意购买该房屋地基。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基的产权过户至乙方名下。

三、转让费用及支付方式

3.1转让费用：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，一次性支付全部转让费用给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋地基后________日内，对房屋地基进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋地基，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋地基使用权证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.土地登记证明复印件

4.其他相关证明文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将位于____________________的房屋地基出售给乙方，乙方愿意购买该房屋地基，同时丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.1地块位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、房屋地基转让

2.1甲方同意将其拥有的房屋地基转让给乙方，乙方同意购买该房屋地基。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基的产权过户至乙方名下。

2.3丙方作为第三方担保人，承诺在乙方未能按时支付转让费用时，承担相应的担保责任。

三、转让费用及支付方式

3.1转让费用：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，一次性支付全部转让费用给甲方。

3.3丙方保证在乙方未支付转让费用的情况下，按照本合同约定，代为支付乙方应承担的转让费用。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋地基后________日内，对房屋地基进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有房屋地基的完整所有权，包括但不限于土地使用、开发、转让等权利。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方未履行合同义务时，终止合同并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。

6.2乙方在未支付全部转让费用前，不得对房屋地基进行任何形式的开发或改变用途。

6.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方担保人，应在乙方未支付转让费用的情况下，按照本合同约定，代为支付乙方应承担的转让费用。

7.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以确保担保责任的履行。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应的担保费用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。甲方作为合同主导方，通过增加自身的权益保障条款，确保在乙方违约时能够及时获得赔偿。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲方的权益得到了充分保障，同时也有利于维护整个交易的公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，并愿意将位于____________________的房屋地基出售给乙方，乙方愿意购买该房屋地基，同时丙方作为第三方监管人，负责监管房屋地基的交付及验收过程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋地基基本情况

1.1地块位置：____________________

1.2土地面积：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地使用年限：____________________

1.5土地使用权证号：____________________

二、房屋地基转让

2.1甲方同意将其拥有的房屋地基转让给乙方，乙方同意购买该房屋地基。

2.2甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基的产权过户至乙方名下。

2.3丙方作为第三方监管人，负责监督房屋地基的交付过程，确保交付符合合同约定。

三、转让费用及支付方式

3.1转让费用：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起________日内，分批支付转让费用给甲方。

3.3丙方应监督每批支付款项的使用情况，确保款项用于房屋地基的交付及验收。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋地基交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付房屋地基后________日内，对房屋地基进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明，丙方应予以确认。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有房屋地基的完整使用权，包括但不限于土地使用、开发、转让等权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋地基，并在甲方违约时，要求丙方介入监管。

5.3乙方有权在甲方未履行合同义务时，终止合同并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋地基的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在乙方支付全部转让费用前，不得擅自处分房屋地基。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为第三方监管人，负责监督房屋地基的交付及验收过程，确保符合合同约定。

7.2丙方有权要求甲方提供房屋地基的交付进度及相关证明文件。

7.3丙方在乙方支付每批款项后，应监督甲方按照约定交付房屋地基。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。