生态宜居二手房交易模板

生态宜居二手房交易模板合同编号：__________合同双方：姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________姓名（或名称）：________________地址：________________联系方式：________________一、房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房产证号：________________1.3甲方对该房产享有完全的所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响本次交易的问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3房产过户产生的相关费用由乙方承担。四、陈述与保证4.1甲方保证所述房产情况真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、误导等情况。4.2乙方保证所提供的个人信息、支付购房款等行为合法、有效，不存在任何欺诈、虚构等情况。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可以协商延长履行时间或部分免除责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户手续相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定协助乙方完成房产过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方提供的个人信息不真实、不准确、不完整。5.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房屋，包括房屋结构、建筑面积等。2.购房款：指乙方支付给甲方的用于购买房产的款项。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，计算方式为本合同交易价格的____%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.交付的房产与约定不符：解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照合同约定追究甲方责任。3.甲方未按约定协助乙方完成房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。5.不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方应立即协商延长履行时间或部分免除责任，并根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景