按揭期房合同范例

按揭期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房，该房屋的相关信息如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：____________________

二、卖方同意按照买方的要求，以按揭贷款方式销售该期房。

根据上述情况，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋销售

1.买方同意购买卖方开发的位于____________________的期房，房屋信息如上所述。

2.买方应按照约定的付款方式和期限向卖方支付房款。

二、按揭贷款

1.买方同意向银行申请按揭贷款，以支付房屋总价。

2.买方保证提供真实、完整的贷款申请资料，并配合卖方办理贷款手续。

3.卖方应协助买方办理贷款手续，包括但不限于提供房屋产权证明、工程进度证明等。

4.买方在贷款发放前，应向卖方支付首付款，首付款金额为房屋总价的____________________。

5.买方应按照贷款合同约定按时还款，如有逾期，应承担相应的违约责任。

三、交付与验收

1.卖方应在房屋竣工后，按照约定的时间、地点交付房屋。

2.买方应在收到房屋后，按照约定的标准进行验收。

3.如买方对房屋存在质量异议，应在验收合格前向卖方提出，卖方应在接到异议通知后____________________内予以答复。

四、违约责任

1.买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。

3.双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（一）房屋买卖合同

（二）贷款合同

（三）房屋产权证明

（四）工程进度证明

（五）其他相关文件

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋买卖合同

（二）贷款合同

（三）房屋产权证明

（四）工程进度证明

（五）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方开发的位于____________________的期房，该房屋的相关信息如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：____________________

二、卖方同意按照买方的要求，以按揭贷款方式销售该期房，丙方同意为买方提供担保。

三、为保证买方的合法权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，具体事宜如下：

一、房屋销售

1.买方同意购买卖方开发的位于____________________的期房，房屋信息如上所述。

2.买方应按照约定的付款方式和期限向卖方支付房款。

二、按揭贷款与担保

1.买方同意向银行申请按揭贷款，以支付房屋总价。

2.丙方同意为买方的贷款提供担保，担保方式为____________________。

3.丙方保证在买方无法按时偿还贷款时，承担相应的还款责任。

三、丙方责权利

1.丙方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、工程进度证明等。

2.丙方有权监督卖方按照合同约定履行交付房屋的义务。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

四、甲方的权益保障

1.买方在支付首付款后，卖方应将房屋产权证照等相关文件交付给买方。

2.卖方应在房屋竣工后，按照约定的时间、地点交付房屋。

3.买方在验收房屋时，如发现质量问题，卖方应负责修复，直至满足合同约定的标准。

五、甲方的权利条款

1.买方有权要求卖方提供贷款进度报告，确保贷款按期发放。

2.买方有权要求丙方提供担保能力证明，确保担保方具备履行担保义务的能力。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋所有权转移至买方名下。

六、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。

2.卖方未能按照约定提供房屋产权证明等相关文件，应向买方支付违约金。

3.卖方违反合同约定，导致买方贷款无法按时发放，应承担相应的责任。

4.卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自签订之日起，对三方具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的在于保障买方的权益，确保贷款发放，以及提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交付质量，保障贷款按期发放，并确保房屋产权的完整转移。通过引入担保方，甲方的权益得到有效保障，有利于甲方在交易过程中占据主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方开发位于____________________的期房项目，买方有意购买其中一套房屋。

二、买方因资金周转原因，无法一次性支付房款，卖方同意买方以按揭贷款方式支付房款。

三、为保证卖方的资金安全，丙方同意为买方的按揭贷款提供担保。

根据上述情况，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋销售

1.卖方同意将位于____________________的期房出售给买方，房屋信息如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：____________________

2.买方同意购买上述房屋，并按照约定的付款方式和期限向卖方支付房款。

二、按揭贷款与担保

1.买方同意向银行申请按揭贷款，以支付房屋总价。

2.丙方同意为买方的贷款提供担保，担保方式为____________________。

3.丙方在担保期间，有权监督买方的还款行为。

三、丙方责权利

1.丙方有权要求买方提供真实、完整的贷款申请资料。

2.丙方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、工程进度证明等。

3.丙方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

四、乙方权利条款

1.买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权证照等相关文件。

2.买方有权要求卖方在房屋竣工后，按照约定的时间、地点交付房屋。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.买方有权要求丙方在担保期间，履行监督买方还款的职责。

五、甲方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例。

2.卖方未能按照约定提供房屋产权证明等相关文件，应向买方支付违约金。

3.卖方违反合同约定，导致买方贷款无法按时发放，应承担相应的责任。

4.卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。