售房合同和买卖合同范例

售房合同和买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，现甲方愿意将上述房产及土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该房产及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于___________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2上述房产及土地使用权自合同签订之日起，归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.3乙方应在剩余款项支付期限届满前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述房产及土地使用权后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供完整的房产及土地使用权过户所需材料。

4.2乙方应依法缴纳房产及土地使用权过户税费，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：房产及土地使用权相关证明材料

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋验收报告

附件四：税费缴纳凭证

附件五：其他相关文件

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，现甲方愿意将上述房产及土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该房产及土地使用权。为确保交易安全，丙方同意为本次交易提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于___________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2上述房产及土地使用权自合同签订之日起，归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.3乙方应在剩余款项支付期限届满前，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带责任担保。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述房产及土地使用权后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

四、税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供完整的房产及土地使用权过户所需材料。

4.2乙方应依法缴纳房产及土地使用权过户税费，相关费用由乙方承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方按期支付购房款。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收。

5.4甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产及土地使用权过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及土地使用权。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保甲方按期交付房产及土地使用权。

6.3乙方有权要求在房屋交付后进行验收。

6.4乙方有权要求在房屋验收合格后办理房产及土地使用权过户手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及土地使用权。

7.3丙方有权在乙方未按期支付购房款时，代为支付或要求甲方履行交付义务。

7.4丙方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.2若甲方未按约定时间交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

8.3若丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房产及土地使用权相关证明材料

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋验收报告

附件四：税费缴纳凭证

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性：丙方作为担保方，为本合同提供连带责任担保，降低了交易风险。

2.促进交易顺利完成：丙方在乙方未按期支付购房款时，可代为支付或要求甲方履行交付义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有优先权。

2.规避风险：通过丙方的担保，甲方在交易过程中降低了潜在风险。

3.促进房产交易：甲方作为卖方，通过本合同实现房产及土地使用权的出售，实现资产增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________，现甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为满足乙方的融资需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于___________________________的房产，建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.2上述房产自合同签订之日起，归乙方所有。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为购房定金。

2.3乙方应在剩余款项支付期限届满前，通过丙方提供的融资服务，一次性向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述房产后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

四、融资服务

4.1丙方同意为乙方提供融资服务，协助乙方支付剩余购房款。

4.2丙方提供的融资服务应满足乙方在规定期限内的还款能力。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

5.2乙方有权要求丙方按照约定提供融资服务。

5.3乙方有权在房屋交付后进行验收，并要求甲方配合办理相关手续。

5.4乙方有权在融资服务期间，按照合同约定支付丙方的利息及费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方履行融资服务义务。

6.3甲方有权在乙方未按期支付购房款时，要求丙方代为支付或终止合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2丙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。

6.3丙方有权在乙方未按期支付购房款时，要求甲方履行交付义务或终止融资服务。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

7.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大