按揭房子与合同模板

按揭房子与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，土地使用证号为_________。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、按揭贷款事宜

2.1乙方同意将涉案房屋抵押给贷款银行，甲方以涉案房屋为抵押物向贷款银行申请按揭贷款。

2.2甲方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还按揭贷款本息。

2.3甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置涉案房屋。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

3.2任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：按揭贷款合同

附件四：房屋买卖合同

附件五：其他相关文件

特此证明。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”），并由丙方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，土地使用证号为_________。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、丙方金融服务

2.1丙方同意为甲方提供按揭贷款服务，甲方可向丙方申请按揭贷款用于购买涉案房屋。

2.2丙方承诺按照市场利率向甲方提供按揭贷款，并在贷款期限内提供必要的金融服务。

2.3丙方有权根据市场情况和甲方信用状况调整贷款利率。

三、甲乙双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权在合同约定的时间内，以按揭贷款方式购买涉案房屋。

3.1.2甲方有权要求乙方保证涉案房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供按揭贷款服务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照丙方的要求提供真实的个人信用信息。

3.2.2甲方应按时足额偿还按揭贷款本息。

3.2.3甲方应遵守丙方提供的贷款合同条款。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权收取甲方支付的房屋价款。

3.3.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋过户手续。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应确保涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

四、丙方责权利

4.1丙方责任：

4.1.1丙方应按照合同约定提供按揭贷款服务。

4.1.2丙方应确保贷款资金的安全和合规使用。

4.2丙方权利：

4.2.1丙方有权根据甲方信用状况调整贷款利率。

4.2.2丙方有权要求甲方提供相关担保。

4.3丙方义务：

4.3.1丙方应按照合同约定提供贷款服务。

4.3.2丙方应确保贷款资金的安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方如未能保证涉案房屋权属清晰，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

5.3丙方如未能按照合同约定提供按揭贷款服务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：按揭贷款合同

附件四：房屋买卖合同

附件五：其他相关文件

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的金融服务，甲方能够以更低的成本、更便捷的方式购买涉案房屋，同时保障甲方的贷款安全。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购买涉案房屋的过程中，享有充分的权益保障，实现甲方在房产交易中的核心利益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保交易的顺利进行，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方将位于_________的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给甲方，并由丁方提供相关金融服务事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________，房屋所有权证号为_________，土地使用证号为_________。

1.2涉案房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

二、丁方金融服务

2.1丁方同意为乙方提供按揭贷款服务，乙方可用于支付部分或全部购房款。

2.2丁方承诺按照市场利率向乙方提供按揭贷款，并在贷款期限内提供必要的金融服务。

2.3丁方有权根据市场情况和乙方信用状况调整贷款利率。

三、甲乙双方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.1.2乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房屋过户手续。

3.1.3乙方有权要求丁方按照合同约定提供按揭贷款服务。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应确保涉案房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.2.3乙方应按照丁方的要求提供真实的个人信用信息。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方提供涉案房屋的详细信息。

3.3.2甲方有权要求丁方提供按揭贷款的相关信息。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照合同约定支付购房款。

3.4.2甲方应按时足额偿还丁方提供的按揭贷款本息。

四、丁方责权利

4.1丁方责任：

4.1.1丁方应按照合同约定提供按揭贷款服务。

4.1.2丁方应确保贷款资金的安全和合规使用。

4.2丁方权利：

4.2.1丁方有权根据乙方信用状况调整贷款利率。

4.2.2丁方有权要求乙方提供相关担保。

4.3丁方义务：

4.3.1丁方应按照合同约定提供贷款服务。

4.3.2丁方应确保贷款资金的安全。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2甲方如未按时足额支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方如未能保证涉案房屋权属清晰，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：按揭贷款合同

附件四：房屋买卖合同

附件五：其他相关文件

结尾：

乙方为主导的目的