西宁市酒吧租赁合同

西宁市酒吧租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其酒吧场地出租给乙方使用，乙方承租甲方酒吧场地事宜，达成如下协议：第一条酒吧场地及设施1.1甲方将其位于__________的酒吧场地及附属设施出租给乙方使用。1.2乙方租赁的酒吧场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁的酒吧设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责场地的维修、保养及安全，确保乙方经营活动的顺利进行；（3）不得无故提前解除合同，如甲方原因提前解除合同，应支付乙方应付租金的两倍作为违约金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用场地及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿；（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满后，按时迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.租赁场地平面图3.酒吧设施清单4.乙方经营范围及活动方案5.租赁场地保险证明6.乙方营业执照复印件7.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按约定支付租金，拖欠租金超过合同约定的期限。3.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动。4.任何一方未经对方同意，提前解除合同。5.乙方损坏租赁场地及设施，未按甲方要求修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及设施进行经营的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到场地及设施问题：及时与甲方沟通，甲方负责维修、保养及安全。2.遇到支付租金问题：按照合同约定及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.遇到经营范围问题：确保乙方经营活动符合国家法律法规，避免违法经营。4.遇到合同解除问题：如需解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。5.遇到损坏设施问题：如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。五、所有应用场景：1.酒吧、餐