农业生产用地管理办法

农业生产用地管理办法合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方拥有位于__________（地址）的农业生产用地，面积为__________平方米；乙方愿意租赁甲方的上述农业生产用地，用于__________（用途）；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地租赁1.1甲方同意将位于__________（地址）的农业生产用地，面积为__________平方米，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该土地的用途为__________（用途），在租赁期内不得改变该用途。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年，总额为__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。3.3乙方应合理使用租赁土地，保护土地资源，不得破坏土地结构。3.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同的约定收取租金。4.2甲方应保证乙方在租赁期限内，对租赁土地的使用权。4.3甲方应保证租赁土地的权属清晰，不得有任何权属纠纷。4.4甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁土地交还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。5.3甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农业生产用地使用权证明2.乙方经营计划书3.租赁土地现状照片4.租赁土地规划图纸5.租金支付凭证6.土地使用权变更登记证明7.合同解除协议8.争议解决机构出具的调解书或裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，包括但不限于土地面积、地理位置、土地现状等方面。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁土地，包括但不限于用途、环境保护等方面。4.甲方未按约定保证租赁土地的权属清晰，存在权属纠纷。5.甲方未按约定在租赁期满后交还租赁土地。6.双方在履行合同过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.农业生产用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、养殖场、蔬菜基地等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方农业生产用地的合同约定时间。3.租金：指乙方按照约定用途使用甲方农业生产用地，向甲方支付的费用。4.违约行为：指合同各方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁土地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：租赁土地存在权属纠纷。解决办法：双方应立即停止使用租赁土地，并寻求法律途径解决权属纠纷。5.问题：租赁期满后，甲方未按约定交还租赁土地。解决办法：乙方有权向人民法院提起诉讼，要求甲方交还土地。五、所有应用场景：1.农