物业不给房产合同范例

物业不给房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产出租给乙方使用，双方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产产权清晰，无权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第三条房产使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

3.2乙方应负责对房产进行日常维护，确保房产的正常使用。

3.3乙方在租赁期间，如需对房产进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方应保证房产的产权清晰，无权属纠纷。

4.2甲方应确保房产符合租赁条件，不存在安全隐患。

4.3甲方在租赁期间，不得擅自收回房产。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

5.3乙方在租赁期间，应承担房产的日常维护费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供房产或提供房产不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第九条附件

9.1房产证复印件；

9.2甲方身份证复印件；

9.3乙方身份证复印件；

9.4房产租赁协议补充条款（如有）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向租赁该房产，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房产出租给乙方使用，丙方提供担保服务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产产权清晰，无权属纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内支付相应租金。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权对乙方使用房产的行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方应在租赁期限内，保证房产的完好无损，不得擅自改变房产结构及用途。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权按照租赁合同约定使用房产。

5.2乙方应按约定支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.3乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，或解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方在租赁期间，不得转租、分租或以任何形式将房产部分或全部使用权转让给他人。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照本合同约定，对乙方应向甲方支付的租金承担连带担保责任。

7.2丙方应确保其担保能力持续有效，如担保能力发生变化，应及时通知甲方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

第十条附件

10.1房产证复印件；

10.2甲方身份证复印件；

10.3乙方身份证复印件；

10.4丙方营业执照复印件；

10.5担保协议（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面为乙方提供担保，降低甲方出租房产的风险；另一方面，丙方的担保责任确保了甲方租金的安全，增加了甲方在合同中的权益保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保房产得到合理使用。同时，丙方的担保责任进一步强化了甲方的权益，使得甲方在租赁过程中能够更加放心。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意出售该房产，丙方作为担保方，为乙方的购房款项提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售房产给乙方，丙方提供担保服务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产产权清晰，无权属纠纷。

第二条购房款项及支付方式

2.1乙方同意购买上述房产，总价款为人民币____________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内支付剩余房款人民币____________________元。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款项承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付购房款项的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内支付相应款项。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方应向乙方提供房产的完整产权证明文件。

4.2甲方应保证房产的完好无损，并在交付前完成所有必要的维修和清洁工作。

4.3甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款和剩余房款后，将房产过户至乙方名下。

第五条乙方权利及义务

5.1乙方有权要求甲方提供房产的完整产权证明文件。

5.2乙方有权在支付首付款和剩余房款后，取得房产的占有和使用权。

5.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款，并在约定的时间内支付剩余房款。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供房产的产权证明文件或房产存在权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方未按约定完成房产的维修和清洁工作，乙方有权要求甲方在约定的时间内完成，并承担相应费用。

6.3甲方不得在乙方支付全部购房款项前，擅自处置或抵押房产。

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应按照本合同约定，对乙方应向甲方支付的购房款项承担连带担保责任。

7.2丙方应确保其担保能力持续有效，如担保能力发生变化，应及时通知甲方和乙方。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2乙方支付全部购房款项后，本合同终止。

第十条附件

10.1房产证复印件；

10.2甲方身份证复印件；

10.3乙方身份证复印件；

10.4丙方营业执照复印件；

10.5担保协议（如有）。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________________