毛坯商业租房合同范例

毛坯商业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的毛坯商业用房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该毛坯商业用房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的毛坯商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的租赁物并验收合格后，无息退还乙方押金。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维修与保养。

4.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物而造成的损失，由乙方自行承担。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在使用租赁物时，不得从事以下行为：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）危害公共安全的行为；

（3）影响他人正常生产、生活秩序的行为；

（4）违反租赁物用途的行为。

六、合同的解除与终止

6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方违约，乙方给予甲方合理期限的整改机会，甲方逾期未整改；

（2）乙方违约，甲方给予乙方合理期限的整改机会，乙方逾期未整改；

（3）租赁物发生不可抗力，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.相关法律法规；

4.其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的毛坯商业用房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该毛坯商业用房，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的毛坯商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方交付的租赁物并验收合格后，无息退还乙方押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方履行合同义务。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权代替乙方履行合同义务，并有权向乙方追偿相关损失。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，丙方不得干涉。

5.2甲方有权在租赁期内检查租赁物使用情况，确保租赁物完好无损。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如故意损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。

6.4乙方在使用租赁物期间，不得从事以下行为：

（1）违反国家法律法规的行为；

（2）危害公共安全的行为；

（3）影响他人正常生产、生活秩序的行为；

（4）违反租赁物用途的行为。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.相关法律法规；

4.其他三方认为需要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。

2.丙方监督乙方的租赁行为，确保租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方的权益得到充分保障，确保租金收益稳定。

2.甲方对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物完好无损。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保责任，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________处的商业店铺，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商业店铺，丙方作为投资方，为乙方的投资提供资金支持；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同项下的租赁物为位于____________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式为：____________________。

三、丙方责任及权利

3.1丙方对本合同的履行提供资金支持，确保乙方能够按时支付租金。

3.2丙方有权了解租赁物的使用情况，并有权要求乙方提供相关财务报告。

3.3丙方在乙方违约的情况下，有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁物的独立使用权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

4.3乙方在租赁期内，租赁物的所有权归甲方，但乙方有权对租赁物进行合理装修和改造。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

5.2甲方如擅自改变租赁物用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方不得要求乙方在租赁期内承担租赁物维修费用，除非因乙方使用不当造成损坏。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物平面图；

3.相关法律法规；

4.其他三方认为需要作为附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，享有对租赁物的独立使用权，能够自主经营，不受甲方过多干涉。

2.乙方可以根据市