河南农村房屋买卖合同范例

河南农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于河南省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：河南省__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋的土地使用权性质：__________。

1.3标的房屋的建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：__________。

1.5标的房屋的房屋用途：__________。

1.6标的房屋的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元），余款人民币__________元整（￥__________元）于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋及相应的土地使用权证、房屋所有权证等全部权属证书交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，按照甲方的要求，配合办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房屋的相关税费缴纳完毕，并将相关税费发票交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房屋首付款或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于河南省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：河南省__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋的土地使用权性质：__________。

1.3标的房屋的建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：__________。

1.5标的房屋的房屋用途：__________。

1.6标的房屋的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元），并由丙方代为支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋余款人民币__________元整（￥__________元），并由丙方代为支付给甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，确保乙方支付房屋首付款和余款。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的财务证明，以证明其支付能力。

3.3丙方有权监督乙方的付款行为，并要求乙方按照合同约定履行付款义务。

3.4若乙方违约，丙方有权代为履行乙方的付款义务，并向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付房屋款项。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为履行付款义务。

4.3甲方有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保交易安全。

4.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房屋款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在支付款项过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒真实情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自转让或抵押标的房屋。

5.4乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，并促进交易的顺利进行。本合同中，甲方作为主导方，享有多项权利和利益，如要求乙方按时支付款项、要求丙方提供担保等。同时，乙方在合同中承担了多项违约及限制条款，以确保其履行付款义务。通过本合同，甲方的权益得到有效保障，交易目的得以实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

2.明确甲方的权利和利益，防止乙方违约。

3.通过第三方担保，降低交易风险，保障甲方权益。

第三方介入的意义和目的：

1.提供担保，降低交易风险。

2.监督乙方的付款行为，确保交易安全。

3.协助甲方维护权益，促进交易顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于河南省__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售该房屋。为保障乙方的权益，并确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为甲方的房屋交付义务提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋的坐落地点：河南省__________市__________区__________路__________号。

1.2标的房屋的土地使用权性质：__________。

1.3标的房屋的建筑面积：__________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：__________。

1.5标的房屋的房屋用途：__________。

1.6标的房屋的房屋所有权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同的交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋首付款人民币__________元整（￥__________元），并由丙方代为支付给甲方。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向丙方支付房屋余款人民币__________元整（￥__________元），并由丙方代为支付给甲方。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，确保甲方按照合同约定的时间、地点交付标的房屋。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关权属证明，以证明其有权出售该房屋。

3.3丙方有权监督甲方的房屋交付行为，并要求甲方在交付房屋前完成所有必要的准备工作。

3.4若甲方违约，丙方有权代为履行房屋交付义务，并向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时，代为履行房屋交付义务。

4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持，以确保乙方的权益得到保障。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定的时间、地点交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在交付房屋过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒真实情况的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的结构或用途。

5.4甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.