按揭房转卖合同范例

按揭房转卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，现将该房屋按揭转卖给乙方。双方经友好协商，就房屋的转卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（3）乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（4）乙方应于办理房屋过户手续后__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币。

三、房屋过户手续

3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费；

3.2乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续；

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证及相关文件交付乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

4.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋评估报告复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，甲方因资金需求，现将该房屋按揭转卖给乙方，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（3）乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（4）乙方应于办理房屋过户手续后__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付房屋转让总价款的__________%提供担保，担保金额为__________元人民币；

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方享有房屋转让款，并有权要求乙方按约定支付房款；

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

4.3甲方应将房屋产权证及相关文件交付乙方；

4.4甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，解除本合同。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

5.2乙方应按约定支付房屋转让款；

5.3乙方应按时办理房屋过户手续；

5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行违法行为。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

6.2乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；

6.3乙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋评估报告复印件；

4.房屋贷款合同复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入有利于确保甲方的权益得到保障，同时也有利于维护房地产市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次房屋转让中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、违约责任和争议解决方式，保障了自己的权益。甲方的主导地位有助于确保交易的安全、公平和高效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方希望购买该房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4房屋结构：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋装修情况：__________

二、房屋转让价格及支付方式

2.1转让价格：__________元人民币

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币；

（2）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（3）乙方应于办理房屋过户手续前__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币；

（4）乙方应于办理房屋过户手续后__________个工作日内，支付房屋转让总价款的__________%，即__________元人民币。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方支付房屋转让总价款的__________%提供担保，担保金额为__________元人民币；

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任；

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权；

4.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求解除本合同；

4.3乙方有权要求甲方在约定的时间内办理房屋过户手续；

4.4乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按约定时间将房屋交付乙方；

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

5.3甲方应将房屋产权证及相关文件交付乙方；

5.4甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

6.2甲方未按时办理房屋过户手续的，应向乙方支付__________元人民币的违约金；

6.3甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋评估报告复印件；

4.房屋贷款合同复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本次房屋