租赁厂区违约合同模板

租赁厂区违约合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就租赁厂区事宜经友好协商达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________厂区的全部或部分使用权，具体面积以双方确认的测量结果为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）租金按__________元/平方米/月计算；

（2）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁厂区仅用于__________业务，不得擅自改变用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付__________元作为租赁保证金。租赁期满或乙方提前解除合同后，租赁保证金无息返还。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的用途的，应向乙方支付__________的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付__________的违约金；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付__________的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁厂区平面图

2.租赁厂区测量报告

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同背景

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的厂区，乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该厂区进行经营活动，为确保甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议。

二、租赁标的及范围

2.1本合同租赁标的为甲方位于__________厂区的全部或部分使用权，具体面积以双方确认的测量结果为准。

2.2乙方租赁厂区仅用于__________业务，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）租金按__________元/平方米/月计算；

（2）乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户；

（3）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁标的，并确保租赁标的的安全、完好；

5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合相关法律法规及行业标准；

5.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任；

5.4甲方有权要求乙方在合同到期或解除合同时，将租赁标的恢复原状。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，负责担保乙方按照合同约定支付租金；

6.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照约定使用租赁标的；

6.3丙方有权要求乙方在合同到期或解除合同时，将租赁标的恢复原状；

6.4丙方在乙方违约时，有权代替乙方支付租金，并有权向乙方追偿。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；

7.2乙方应保证租赁标的的安全、完好，并承担因乙方原因造成的租赁标的损坏、丢失等责任；

7.3乙方应遵守相关法律法规及行业标准，确保经营活动合法合规；

7.4乙方应配合甲丙双方对租赁标的的监督、检查。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________的违约金；

8.2乙方擅自改变租赁用途的，应向甲方支付__________的违约金；

8.3乙方提前解除合同的，应向甲方支付__________的违约金；

8.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同因乙方违约而解除的，乙方无权要求甲方返还租赁保证金；

10.2本合同因甲方违约而解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲方作为厂区的所有者，通过设定一系列权利和义务条款，确保其主导地位，并保护自身利益。同时，通过增加违约责任和限制条款，强化乙方对租赁标的的使用规范，降低经营风险。本合同的实施，有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同背景

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拥有位于__________的厂区，甲方（以下简称“甲方”）愿意租赁该厂区进行经营活动，为确保甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议。

二、租赁标的及范围

2.1本合同租赁标的为乙方位于__________厂区的全部或部分使用权，具体面积以双方确认的测量结果为准。

2.2甲方租赁厂区仅用于__________业务，不得擅自改变用途。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

（1）租金按__________元/平方米/月计算；

（2）甲方应于每月__________日前将租金支付至乙方指定账户；

（3）逾期支付租金的，甲方应向乙方支付__________的滞纳金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁标的，并确保租赁标的的安全、完好；

5.2乙方有权监督甲方的经营活动，确保其符合相关法律法规及行业标准；

5.3乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止，并要求甲方承担相应的违约责任；

5.4乙方有权要求甲方在合同到期或解除合同时，将租赁标的恢复原状。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为第三方担保人，负责担保甲方按照合同约定支付租金；

6.2丙方有权监督甲方履行合同义务，确保甲方按照约定使用租赁标的；

6.3丙方有权要求甲方在合同到期或解除合同时，将租赁标的恢复原状；

6.4丙方在甲方违约时，有权代替甲方支付租金，并有权向甲方追偿。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付；

7.2甲方应保证租赁标的的安全、完好，并承担因甲方原因造成的租赁标的损坏、丢失等责任；

7.3甲方应遵守相关法律法规及行业标准，确保经营活动合法合规；

7.4甲方应配合乙丙双方对租赁标的的监督、检查。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付__________的违约金；

8.2甲方擅自改变租赁用途的，应向乙方支付__________的违约金；

8.3甲方提前解除合同的，应向乙方支付__________的违约金；

8.4甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1本合同因甲方违约而解除的，甲方无权要求乙方返还租赁保证金；

10.2本合同因乙方违约而解除的，乙方应退还甲方已支付的租金，并承担相应的违约责任。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁关系中的权益得到充分保障，乙方作为厂区的所有者，希望通过明确的权利和义务条款，确保甲方按照约定使用租赁标的，