租赁回租转租合同范例

租赁回租转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（回租方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋；同时，乙方同意将租赁房屋的回租权转让给丙方，丙方同意接受乙方的回租权，以下简称“回租转租”。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期间，应按照租赁房屋的用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护租赁房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

四、回租转租

4.1乙方同意将租赁房屋的回租权转让给丙方，丙方同意接受乙方的回租权。

4.2丙方在取得回租权后，应按照本合同的约定，履行乙方应承担的义务。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.租赁房屋的维修保养协议；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（回租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋；同时，乙方同意将租赁房屋的回租权转让给丙方，丙方同意接受乙方的回租权，以下简称“回租转租”。为保障甲方的权益，确保租赁房屋的安全与合理利用，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：__________。

二、甲方权益保障条款

2.1甲方向乙方收取租金，租金总额为人民币__________元整，分____期支付，每期租金为人民币__________元整。

2.2乙方应于每期租金到期前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方保留对租赁房屋的检查权，以确保租赁房屋的使用符合合同约定。

三、乙方责任与义务

3.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁、完好。

3.3乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、丙方回租权及义务

4.1丙方在取得回租权后，应按照本合同的约定，履行乙方应承担的义务。

4.2丙方不得将租赁房屋转租或分租给他人。

4.3丙方应定期向甲方支付租金，确保租赁房屋的安全与合理使用。

五、丁方担保责任

5.1丁方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2如乙方或丙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的担保责任。

5.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金总额的____%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3若丙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丁方的加入，旨在为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。丁方的担保责任使得甲方在乙方或丙方违约时，能够得到相应的赔偿，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁回租转租合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的权益保障条款和违约责任限制条款，确保自身权益不受损害，同时通过引入第三方担保，进一步降低风险，实现租赁房屋的安全与合理使用。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的稳定，保障租赁双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（回租方）：__________

丁方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有一处位于__________的房屋，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该房屋用于其经营活动，同时乙方希望将租赁房屋的回租权转让给丙方，丙方同意接受乙方的回租权。为保障乙方的权益，确保租赁房屋的稳定使用和利益最大化，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的权属证明文件为：__________。

二、乙方权益保障条款

2.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2乙方享有租赁房屋的稳定使用权，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3乙方享有按期收取租金的权利，租金总额为人民币__________元整，分____期支付，每期租金为人民币__________元整。

三、丙方回租权及义务

3.1丙方在取得回租权后，应按照本合同的约定，履行乙方应承担的义务，并保证租赁房屋的稳定使用。

3.2丙方不得将租赁房屋转租或分租给他人，不得损害乙方的权益。

3.3丙方应定期向乙方支付租金，确保租赁房屋的安全与合理使用。

四、丁方担保责任

4.1丁方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2如乙方在租赁期间遭受损失，丁方应承担相应的担保责任。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保租赁房屋的权属清晰，并按约定提供租赁房屋。

5.2甲方应保证租赁房屋的交付状态符合合同约定，不得隐瞒房屋的瑕疵。

5.3甲方应配合乙方进行租赁房屋的合理使用，不得无故干涉乙方经营活动。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定提供租赁房屋或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方违反合同约定，导致乙方经营活动受到严重影响，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的经济损失。

六、争议解决

6.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁回租转租合同中处于主导地位。乙方通过设定详细的权益保障条款和租金收取权利，确保自身在租赁期间的利益最大化。乙方的主导地位有利于