2024年度办公室照明系统改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度办公室照明系统改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的术语和定义第二条照明系统改造内容2.1改造范围2.2改造内容2.3改造标准和要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条改造施工时间与进度4.1施工起始日期4.2施工结束日期4.3施工进度计划第五条质量保证与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限第六条乙方义务与责任6.1施工质量6.2施工安全6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2配合与协调7.3支付合同价款第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义8.2不可抗力事件的处理第九条违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体规定第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附件的补充规定第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址为：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××照明科技有限公司乙方地址为：×××市×××路×××号1.3合同中所涉及的术语和定义（1）照明系统：指用于办公室照明的所有设备、设施及附属设施。（2）改造：指对现有照明系统进行升级、优化和改进，以提高照明效果、节能和舒适性。（3）施工：指按照合同约定的改造内容、标准和要求，进行的照明系统改造工作。第二条照明系统改造内容2.1改造范围本次照明系统改造范围包括但不限于：办公室大厅、会议室、办公室、走廊等区域。2.2改造内容本次照明系统改造内容包括：（1）更换高效节能灯具；（2）优化照明布局；（3）增加智能控制系统；（4）其他必要的改造工作。2.3改造标准和要求（1）照明效果应满足实际需求；（2）节能效果明显，降低能耗；（3）照明系统运行稳定，安全可靠；（4）美观大方，与办公环境协调。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同照明系统改造总价为人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于材料费、施工费、设备费、人工费等。3.2支付方式甲方支付乙方合同款项采用分期支付方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）照明系统改造完成后，支付合同总价的60%；（3）质保期满后，无质量问题，支付合同总价的10%。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，按时支付合同款项。具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内支付人民币××万元；（2）照明系统改造完成后支付人民币××万元；（3）质保期满后支付人民币××万元。第四条改造施工时间与进度4.1施工起始日期本合同约定的照明系统改造施工起始日期为××年××月××日。4.2施工结束日期本合同约定的照明系统改造施工结束日期为××年××月××日。4.3施工进度计划乙方应按照合同约定的施工起始日期和结束日期，制定详细的施工进度计划，并提前五个工作日将施工进度计划提交甲方确认。甲方应给予乙方必要的配合和支持，确保施工顺利进行。第五条质量保证与验收5.1质量标准乙方应按照合同约定的照明系统改造内容、标准和要求进行施工，确保改造后的照明系统符合国家和行业相关标准。5.2验收程序照明系统改造完成后，甲方应组织相关人员对改造工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.3保修期限本合同约定的照明系统改造工程保修期限为两年，自验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工原因导致照明系统出现质量问题的，乙方应负责免费维修或更换。第六条乙方义务与责任6.1施工质量乙方应按照合同约定的照明系统改造内容、标准和要求进行施工，确保施工质量符合甲方要求。6.2施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的规定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。6.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八条不可抗力8.1不可抗力事件的定义不可抗力事件是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制性停工等）。8.2不可抗力事件的处理（1）遇到不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料；（2）双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响，合理调整合同履行期限和费用；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担相应的责任。第九条违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的具体规定（1）乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%；（2）甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五；（3）一方违反合同约定的其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议的解决方式为：通过友好协商解决，协商不成的，提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.2争议解决地点争议解决的地点为：×××市。10.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件清单附件清单包括：照明系统改造设计方案、材料品牌及型号、施工进度计划等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的附件。13.2附件的补充规定如附件中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：______________甲方盖章：______________14.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：______________乙方盖章：______________合同签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但非合同主体的一方。第三方可以是中介方、监理方、验收方等，其介入本合同的目的在于确保合同的顺利履行和工程质量的达标。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括合同的履行、监督、验收等环节，具体包括但不限于：（1）对乙方施工过程的监督；（2）对改造工程的质量、安全、进度等方面的检查；（3）协调甲方与乙方之间的争议；（4）对合同的变更和解除提出建议。第二条第三方选择及职责2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择第三方，并签订第三方介入协议。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。2.2第三方职责第三方根据介入协议的约定，负责对合同履行过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等方面的达标。第三方应公正、公平地履行其职责，并做出客观、真实的评价。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入时间第三方应在合同约定的施工起始日期前介入，并在施工结束日期后进行验收。3.2第三方介入方式第三方应以定期检查、随机抽查等方式，对施工过程进行监督。第三方有权要求乙方提供相关施工资料，乙方应予以配合。3.3第三方报告第三方应定期向甲方和乙方提交介入报告，报告中应包括工程质量、安全、进度等方面的评价和建议。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方的费用包括但不限于人工费、差旅费、材料费等，具体费用由甲方和乙方协商确定。4.2支付方式甲方和乙方按照约定的比例承担第三方的费用，具体支付方式和时间由双方协商确定。第五条第三方责任及限额5.1第三方责任第三方应严格按照介入协议的约定履行其职责，并对因自身原因导致的合同损失承担责任。5.2第三方责任限额第三方的责任限额应在其介入费用范围内，甲方和乙方不承担超出该限额的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方作为合同的监督和管理方，与甲方和乙方是平等的关系。第三方不应干预甲乙方的正常经营活动。6.2第三方与甲方、乙方的沟通第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止的条件如下：（1）合同履行完毕；（2）第三方与甲方、乙方协商一致解除介入协议；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续履行其职责。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，应签订终止协议，明确终止时间和双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：照明系统改造设计方案详细说明：本附件应包括照明系统改造的整体设计方案，包括但不限于照明布局、灯具选型、智能控制系统配置等，并应明确设计原理、技术参数、施工要求等。附件2：材料品牌及型号详细说明：本附件应详细列出照明系统改造所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，并应包括材料的安全性、节能性、耐用性等性能指标。附件3：施工进度计划详细说明：本附件应详细制定照明系统改造施工的进度计划，包括施工阶段、各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，并应明确各阶段的验收标准。附件4：第三方介入协议详细说明：本附件应明确第三方介入的范围、职责、费用、支付方式等，并应包括第三方的责任限额和终止条件。附件5：验收标准及方法详细说明：本附件应制定照明系统改造工程的验收标准及方法，包括质量、安全、进度等方面的评价指标和验收程序。附件6：保修条款详细说明：本附件应明确照明系统改造工程的保修期限、保修范围、保修程序等，并应包括保修责任的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成施工。2.甲方未按照约定时间支付合同款项。3.第三方未按照介入协议的约定履行其职责。违约责任认定标准：1.乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应按照