房屋抵借款合同范例

房屋抵借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋所有权抵押给乙方，乙方为甲方提供借款事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于_________________的房屋（以下简称“抵押物”）的所有权抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、抵押物的使用

3.1在借款期限内，甲方有权继续使用抵押物，但不得损害抵押物的价值。

3.2未经乙方书面同意，甲方不得出租、抵押、出售或其他方式处分抵押物。

四、借款利息及支付方式

4.1借款利息按年利率____________________%计算，利息按月支付。

4.2甲方应于每月____________________日前向乙方支付当月利息。

五、抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方未按期支付利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算。

6.2甲方未按期偿还借款的，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.借款合同

4.抵押合同

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋所有权抵押给乙方，乙方为甲方提供借款，丙方为乙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方将其位于_________________的房屋（以下简称“抵押物”）的所有权抵押给乙方，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

二、借款金额及期限

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证乙方按照合同约定向甲方支付借款本金及利息，特向甲方提供如下担保：

（1）丙方承诺在本合同约定的借款期限内，若乙方未按期偿还借款本金及利息，丙方将无条件代为偿还；

（2）丙方承诺在抵押物价值不足以偿还借款的情况下，丙方将以自有资金或合法方式补足差额；

（3）丙方承诺在本合同约定的担保期限内，不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按期支付借款本金及利息，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任；

4.2甲方有权随时检查抵押物的现状，确保抵押物的价值不受损害；

4.3甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；

4.4甲方有权要求丙方在担保期限内不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按期支付借款本金及利息的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算；

5.2乙方不得未经甲方同意出租、抵押、出售或其他方式处分抵押物；

5.3乙方不得擅自变更抵押物的用途；

5.4乙方不得将借款用于非法用途。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保甲方权益不受损害；

6.2丙方应在本合同约定的担保期限内，不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物；

6.3丙方应积极配合甲方、乙方办理抵押物登记手续。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；

7.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。

2.提高借款的安全性，丙方作为担保人，有利于降低借款风险，保障甲方的资金安全。

3.规范借款关系，通过第三方介入，明确各方的权利义务，有利于维护借款合同的执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款合同中的主导地位，保障甲方在借款过程中的权益不受侵害。

2.通过设定乙方的违约及限制条款，降低借款风险，确保甲方资金的安全。

3.通过丙方提供担保，提高借款的安全性，为甲方提供更可靠的借款来源。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款，丙方为甲方提供担保事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、丙方担保责任

2.1丙方为保证甲方按期偿还借款本金及利息，特向乙方提供如下担保：

（1）丙方承诺在本合同约定的借款期限内，若甲方未按期偿还借款本金及利息，丙方将无条件代为偿还；

（2）丙方承诺在抵押物价值不足以偿还借款的情况下，丙方将以自有资金或合法方式补足差额；

（3）丙方承诺在本合同约定的担保期限内，不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权要求甲方按期支付借款本金及利息，如甲方未按时支付，乙方有权要求丙方履行担保责任；

3.2乙方有权在借款期限内检查甲方的财务状况，确保甲方有偿还能力；

3.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；

3.4乙方有权要求丙方在担保期限内不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方未按期支付借款本金及利息的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________%计算；

4.2甲方未经乙方同意，不得擅自变更借款用途，不得将借款用于非法活动；

4.3甲方不得未经乙方同意擅自抵押、出售或其他方式处分抵押物；

4.4甲方不得在借款期限内进行可能导致其资产减少或影响其偿还能力的行为。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应按照本合同约定，履行担保责任，确保乙方权益不受损害；

5.2丙方应在本合同约定的担保期限内，不得擅自处分、抵押、转让或设定他项权利于抵押物；

5.3丙方应积极配合甲方、乙方办理抵押物登记手续。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在借款合同中的权益得到充分保障，通过设定甲方的违约及限制条款，降低借款风险。

2.通过丙方的担保，增强乙方