房屋庭院出租合同范例

房屋庭院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋庭院（以下简称“房屋庭院”），乙方有意租赁该房屋庭院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋庭院的出租事宜达成如下协议：

一、房屋庭院的基本情况

1.1房屋庭院位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2房屋庭院的土地使用权为_________________________。

1.3房屋庭院的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、房屋庭院的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋庭院，不得擅自改变房屋庭院的结构和用途。

4.2乙方不得在房屋庭院内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

五、房屋庭院的维修保养

5.1乙方负责房屋庭院的日常维修保养，确保房屋庭院的安全、整洁。

5.2甲方对房屋庭院的共用设施进行定期维修保养，确保其正常运行。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋庭院所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋庭院平面图

2.房屋庭院产权证明

3.附属设施清单

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋庭院（以下简称“房屋庭院”），乙方有意租赁该房屋庭院，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋庭院的出租事宜达成如下协议：

一、房屋庭院的基本情况

1.1房屋庭院位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2房屋庭院的土地使用权为_________________________。

1.3房屋庭院的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、房屋庭院的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋庭院，不得擅自改变房屋庭院的结构和用途。

4.2乙方不得在房屋庭院内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

4.3甲方有权对乙方在房屋庭院内的活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

5.2乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋庭院，并确保房屋庭院的安全、整洁。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋庭院恢复原状，并交付甲方。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用房屋庭院，不得擅自改变房屋庭院的结构和用途。

7.3乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。

八、违约责任

8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、支付违约金等。

8.2第三方违反担保义务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋庭院所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋庭院平面图

2.房屋庭院产权证明

3.附属设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，维护房屋庭院的安全和整洁。第三方介入有助于降低甲方的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，享有广泛的权益，包括但不限于要求乙方合理使用房屋庭院、监督乙方活动、解除合同等。甲方的主导地位有助于保障甲方权益，确保租赁关系的稳定和房屋庭院的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业房产（以下简称“商业房产”），乙方有意租赁该商业房产用于经营，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商业房产的租赁事宜达成如下协议：

一、商业房产的基本情况

1.1商业房产位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2商业房产的土地使用权为_________________________。

1.3商业房产的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：_________________________。

四、商业房产的使用

4.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用商业房产，不得擅自改变商业房产的结构和用途。

4.2乙方有权自行决定商业房产的内部装修和布置，但需事先取得甲方书面同意。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币_________________________元。

5.2乙方如未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利

6.1乙方享有商业房产的独立使用权，包括但不限于选择承租人、进行内部装修等。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并保证商业房产的安全和环境卫生。

6.3乙方有权在合同期内提出合理的使用需求，甲方应在合理期限内给予答复。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证商业房产的产权清晰，并按时交付乙方使用。

7.2甲方应配合乙方进行必要的装修和布置，并确保不影响乙方的正常经营。

7.3甲方应按照约定提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、公共设施维护等。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、支付违约金等。

8.2第三方违反担保义务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业房产平面图

2.商业房产产权证明

3.附属设